パークハウス中野アーバンス

外観

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物件概要

  • 中野駅より徒歩で8分
    新井薬師前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 
    『新井薬師前駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都中野区新井1丁目3番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年12月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    東亜建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立桃園第二小学校

  • 中学校区

    区立中野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパー三徳中野店」約70m ●「区立薬師公園」約620m ●「中野ブロードウェイ」約220m ●「中野区役所」約640m ●「西友中野店」約270m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークハウス中野アーバンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス中野アーバンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームideasさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/02 14:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】JR中央線・総武線、東西線の中野駅から徒歩8分。新宿、東京、吉祥寺、渋谷など主要な都心部へアクセスがとても良い。

スーパーとコンビニは1分以内。中野セントラルパークも徒歩圏内。

設備、管理共に充実。宅配ボックス、オートロック、セコムなど、大抵のものは標準装備。

密閉性もありしっかりした作り。壁と床の厚みも十分だと思います。

中野という街自体の利便性が非常に高いので買い物と食事で困ることは皆無。

治安もよく学校、保育園も困ることはない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームhisa115さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/15 00:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】立地が良い。中野駅の繁華街を通って家に帰れる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/18 09:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】各路線の時刻表が記載されている電光掲示板が、とても見やすく、乗り換えがスムーズにすることができます。また、北口と南口が分かりやすいです。さらに、カフェとパン屋さんも駅構内にあるため、休憩する場所としても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームBochumさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/21 20:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中野駅から徒歩10分程と遠いものの、道中は商店街や飲食街なので、食べるものには困らない点が良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】駅近くの中野セントラルパークは、綺麗に整備された芝生と景観で、子連れの家族やカップルがゆっくり休日を過ごすことができます。休日はよくイベントなども行なっており、毎週楽しむことができます。また、飲食店も揃っていて、テラス席もあるため、外で気持ちよく食事をすることもできます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,191万円

    424.6万円/坪

    7,636万円

    450.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.2万円

    12,548円/坪

    23.4万円

    13,869円/坪

  • 表面利回り

    3.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス中野アーバンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 1LDK
2 2024年1月 3階 2LDK
3 2023年6月 2階 2LDK
4 2023年5月 2階 2LDK
5 2023年4月 2階 2LDK
6 2023年3月 2階 2LDK
7 2023年2月 3階 2LDK
8 2023年1月 2階 2LDK
9 2022年12月 2階 2LDK
10 2022年12月 4階 1LDK
11 2022年10月 2階 2LDK
12 2022年9月 2階 2LDK
13 2022年9月 4階 2LDK
14 2022年8月 3階 2LDK 西
15 2022年7月 3階 1LDK 北東
16 2022年6月 3階 1LDK 北東
17 2022年5月 3階 1LDK 北東
18 2022年2月 7階 1DK
19 2022年2月 7階 1DK
20 2021年3月 8階 1LDK
21 2020年9月 3階 2LDK
22 2020年8月 3階 2LDK
23 2020年8月 3階 2LDK
24 2020年7月 6階 2LDK
25 2020年6月 6階 2LDK
26 2020年5月 6階 2LDK
27 2020年5月 2階 2LDK
28 2019年12月 3階 2LDK
29 2019年11月 2階 2LDK
30 2019年11月 7階 2LDK 西
31 2019年8月 4階 2LDK 西
32 2019年8月 4階 2LDK 西
33 2019年2月 2階 2LDK
34 2018年9月 5階 2LDK 西
35 2018年9月 3階 2LDK
36 2018年8月 3階 2LDK
37 2018年4月 5階 2LDK 西
38 2018年4月 6階 2LDK
39 2018年2月 3階 2LDK
40 2018年2月 1階 2LDK
41 2018年1月 4階
42 2017年12月 5階 2LDK 西
43 2017年11月 5階 2LDK 西
44 2017年11月 2階 2LDK
45 2017年11月 1階 2LDK
46 2017年10月 4階
47 2017年10月 4階 2LDK
48 2017年10月 8階 1LDK 西
49 2017年10月 2階 2LDK
50 2017年10月 6階 2LDK
51 2017年9月 3階 2LDK
52 2017年7月 1階 2LDK
53 2017年7月 3階 2LDK
54 2017年7月 6階 2LDK
55 2017年7月 1階 2LDK
56 2017年6月 1階 2LDK
57 2017年5月 4階 2LDK
58 2017年4月 8階 1LDK 西
59 2017年4月 4階
60 2017年4月 2階 2LDK
61 2017年3月 4階 2LDK 西
62 2017年1月 4階 2LDK 西
63 2016年11月 2階 2LDK
64 2016年10月 2階 2LDK
65 2016年9月 6階 2LDK 西
66 2016年9月 4階 2LDK
67 2016年8月 4階 2LDK
68 2016年7月 6階 2LDK 西
69 2016年2月 5階 2LDK 西
70 2016年2月 5階 2LDK 西
71 2015年12月 5階 2LDK 西
72 2015年11月 5階 2LDK 西
73 2015年9月 7階 2LDK 西
74 2015年8月 7階 2LDK 西
75 2015年8月 5階 2LDK 西
76 2015年6月 7階 2LDK 西
77 2015年6月 5階 2LDK 西
78 2015年6月 7階 2LDK 西
79 2015年4月 5階 2LDK 西
80 2014年2月 1階 2LDK 西
81 2013年12月 1階 2LDK 西
82 2013年10月 2階 1DK
83 2013年8月 3階 2LDK 西
84 2013年7月 3階 2LDK 西
85 2012年5月 2階 2LDK
86 2012年3月 2階 2LDK
87 2011年9月 2階 2LDK
88 2010年11月 2階 1DK
平均 3階 55.39㎡ 5.77㎡ 5,670万円 @340万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス中野アーバンスの過去の販売相場

赤線 = パークハウス中野アーバンスの売買相場 緑線 = 中野区新井の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス中野アーバンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 30 ワンルーム 北東
2024年2月 6階 29.05 ワンルーム
2022年11月 6階 27.02 ワンルーム
2022年9月 6階 27.02 ワンルーム
2022年6月 8階 49.49 1LDK 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス中野アーバンスの過去の賃料相場

赤線 = パークハウス中野アーバンスの賃料相場 緑線 = 中野区新井の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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