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スパシエベレーザ練馬

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「スパシエベレーザ練馬」や「練馬区南田中」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

スパシエベレーザ練馬等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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物件概要

  • 練馬高野台駅より徒歩で7分

  • 路線

    『練馬高野台駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区南田中3丁目28番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福子工務店

  • 新築時売主

    スペースコレクション

  • 設計事務所

    松寿設計コンサルティング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    石神井東小学校

  • 中学校区

    南が丘中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スパシエベレーザ練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スパシエベレーザ練馬」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周りには、大型スーパーやコンビニも複数あるため買い物には便利です。 メディカルモールや保育園が入ったビルも隣接しているので、高齢者や子供にも便利だと思います。地下鉄有楽町線や副都心線が通っているので、池袋、有楽町、渋谷、横浜にも便利に行くことが出来ます。通勤時は、始発駅となる時間帯もあり、待って座っていくことも出来ます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,375万円

    216.6万円/坪

    1,460万円

    230.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    9,761万円/坪

    6.8万円

    10,788万円/坪

  • 表面利回り

    5.52

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スパシエベレーザ練馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年2月 3階 1 K 西
2 2016年12月 2階 1K 西
3 2016年10月 2階 1K 西
4 2016年4月 2階 1K 西
5 2012年11月 2階 1 K 西
6 2010年9月 7階 1 K 西
平均 3階 22.9㎡ 3.47㎡ 1,491万円 @215万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スパシエベレーザ練馬の過去の販売相場

赤線 = スパシエベレーザ練馬の売買相場 緑線 = 練馬区南田中の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スパシエベレーザ練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 6階 23.09 1K
2019年12月 5階 22.5 1K
2019年11月 6階 22.5 1K 北西
2019年10月 6階 22.54 1K
2019年6月 4階 23.09 1K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スパシエベレーザ練馬の過去の賃料相場

赤線 = スパシエベレーザ練馬の賃料相場 緑線 = 練馬区南田中の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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