エクシオ八王子みなみ野レジデンス

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物件概要

  • 駅

    八王子みなみ野駅より徒歩で21分
    八王子みなみ野駅よりバスで5分
    みなみ野シティ中央バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　

  • 住所

    東京都八王子市七国5丁目14番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    プロバイスコーポレーション、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立七国小学校

  • 中学校区

    市立七国中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「アルプス」約420m ●「七国君田公園」約160m ●「みなみ野シティクリニック」約700m ●「サンクス」約310m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクシオ八王子みなみ野レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクシオ八王子みなみ野レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひときんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/18 00:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、百均、ご飯屋さんなど沢山あります。困らないです

治安はとてもいい。マンション周辺も治安いいが、街自体が平和な感じ。

ゲストルーム、キッズルームなどがある。セキュリティーが良い。

部屋に温もりがある。床が暖かい。雰囲気がいい。

車で五分くらいでスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。

ファミリー層が多く、マンションのイベントが多いので子育てしやすそう。近くに病院、保育園、小中学校がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/04 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】とても綺麗でこの時期はイルミネーションもされており、とても心躍る駅でした 清潔にもたもたれていて、使っていてきもちがいいものでした 駅員さんも、優しく対応していただき、とても嬉しくなりました。 またご利用したいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】周辺商業施設に、モールはもちろんのこと、三和やホーマックそして蔦屋などを網羅していて近隣の地域からも人が集まり発展しています。 また施設には、土地柄足として欠かせない自動車のために、大型の駐車場も確保しています。 交番前には、障がい者のために駐車場が設けてあり便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】最寄り駅には総合施設が一つと大きなスーパーがあり、学習塾や携帯ショップ、チェーンの飲食店が入るビルもある。

小学校、中学校が近い。 周辺の道路が広く治安がいい。夜も静か。

黄色と緑色がかわいらしい。見た目は新しく、Ｌ字型になっているので開放的。

部屋数は多く、廊下やキッチンも比較的広く感じる。

近くにおいしいパン屋さんがある。物価は普通。

子どもが走り回れる中庭と、子どもを預けて置ける場所がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】近くにスーパーが2つあり、それ以外にも大きなホームセンターや王将、サイゼリアといった飲食店もある。コンビニもセブンイレブンとファミリーマートの2つがあるため、夜遅くても食べ物を買うことが可能。人通りも多いので、夜の道でもそれほど不安はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,051万円

    115.5万円/坪

    ～

    4,302万円

    122.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    3,907円/坪

    ～

    15.1万円

    4,319円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクシオ八王子みなみ野レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 4LDK 南東
2 2023年2月 5階 4LDK 南東
3 2023年2月 5階 4LDK 南東
4 2022年12月 9階 4LDK 南東
5 2022年11月 9階 4SLDK 南東
6 2022年10月 9階 4SLDK 南東
7 2020年12月 9階 4LDK 南西
8 2020年11月 5階 3LDK 南
9 2020年10月 5階 3LDK 南
10 2020年3月 9階 4LDK 南
11 2020年3月 9階 4LDK 南東
12 2019年7月 8階 4LDK 南西
13 2019年5月 5階 4LDK 南西
14 2019年3月 7階 4LDK 南東
15 2019年2月 5階 4LDK 南西
16 2019年1月 5階 4LDK 南東
17 2019年1月 6階 4LDK 南西
18 2018年12月 6階 4LDK 西
19 2018年12月 3階 4LDK 南東
20 2018年10月 3階 4LDK 南東
21 2018年10月 3階 4LDK 南東
22 2018年9月 7階 4LDK 南東
23 2018年9月 5階 4LDK 南東
24 2018年8月 3階 4LDK 南東
25 2018年8月 5階 4LDK
26 2018年8月 3階 4LDK
27 2018年7月 2階 4LDK
28 2018年7月 6階 4LDK
29 2018年6月 6階 4LDK
30 2018年4月 10階 4LDK 南東
31 2018年1月 8階 4LDK
32 2017年11月 8階 4LDK 南西
33 2017年8月 8階 4LDK 南西
34 2017年3月 9階 4LDK 南南東
35 2016年8月 4階 4LDK 西南西
36 2016年7月 4階 4LDK 南西
37 2016年4月 4階 4LDK
38 2016年4月 2階 4LDK 西南西
39 2016年3月 4階 4LDK 南西
40 2015年12月 7階 4LDK 南西
41 2015年11月 7階 4LDK 南西
42 2015年10月 7階 4LDK 南西
43 2015年6月 3階 4LDK 南東
44 2015年5月 6階 4LDK 南西
45 2015年3月 6階 4LDK 南西
46 2015年2月 6階 4LDK 南西
47 2015年2月 2階 4LDK 南東
48 2014年12月 2階 4LDK 南東
49 2014年11月 7階 4LDK 南西
50 2014年5月 3階 4LDK 南西
51 2014年5月 2階 4LDK 南西
52 2014年4月 7階 4LDK 南東
53 2014年2月 7階 4LDK 南南東
54 2013年3月 3階 4LDK 南南東
55 2012年12月 3階 4LDK 南南東
56 2012年10月 3階 4LDK 南南東
57 2012年9月 2階 4LDK 南南東
58 2012年9月 3階 4LDK 南南東
59 2012年6月 3階 4LDK 南南東
60 2012年2月 4階 4LDK 西南西
61 2012年1月 4階 4LDK 西南西
62 2011年7月 4階 4LDK 西南西
63 2011年3月 4階 4LDK 南南東
64 2011年3月 6階 4LDK 西南西
65 2010年7月 4階 4LDK 南南東
66 2010年7月 5階 4LDK 南南東
67 2010年5月 4階 4LDK 西南西
平均 5階 107.14㎡ 18.16㎡ 3,291万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクシオ八王子みなみ野レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ エクシオ八王子みなみ野レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 八王子市七国の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクシオ八王子みなみ野レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 117.14 4LDK 南西
2023年9月 2階 113.79 4LDK 南西
2023年9月 3階 113.79 4LDK 南西
2023年8月 2階 113.79 4LDK 南西
2023年8月 2階 117.14 4LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクシオ八王子みなみ野レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エクシオ八王子みなみ野レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市七国の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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