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江古田駅より徒歩で4分
新江古田駅より徒歩で7分
『江古田駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
東京都練馬区旭丘1丁目64番2号 周辺地図はこちら
2007年12月
61戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
明和住販
手島建築設計事務所
快適空間
所有権
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
旭丘小学校
旭丘中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 江古田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,658物件中)
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 位
(145物件中)
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※ステージグランデ江古田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Sophieさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 12:48 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江古田駅に対する口コミ】大学がいくつかある為、物価も安く、単身向けのチェーン店もあるので不自由はしない。 |
閑静な住宅街で、近くに幼稚園もある為治安はいいと思う。 |
ほぼ毎日清掃されており、ごみ置き場も比較的綺麗に保たれている。 |
広めの１Kで収納も多く荷物が多い女性でも問題なく過ごせると思う。 |
近くには高級スーパーから安価なスーパー、ドラッグストアまで揃っており、日々の買い物に不自由はない。 |
近くに幼稚園があり、治安はいいかと思う。 |
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| ニックネーム | SKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/09 14:40 |
2.0
1.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江古田駅に対する口コミ】・近場におしゃれなカフェや器具の充実したジムがある |
・ご飯屋さんが多い ・池袋にすぐ行ける。。 |
・珍しい２４時間ゴミ捨て場付き物件 ・デカ目の宅配ボックスあり ・住人がまとも ・ネット無料 |
一般的な1k部屋で満足だった。 |
周辺にドラッグストアが無駄に充実している。。。 |
特になし。幼稚園の設備が良さそうではあった |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 19:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江古田駅に対する口コミ】池袋から２駅ですぐ着きます。駅周りは居酒屋さんや食べ物屋さんがあり、住みやすい街です。ちょっと歩けば閑静な住宅街で、落ち着いています。ドミノピザもあるので、家が駅から近い方はお持ち帰りでお得に利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,896万円
241.2万円/坪
2,013万円
256.1万円/坪
賃料査定
8.0万円
10,293円/坪
8.9万円
11,377円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 2階 | 北東 | |||||
| 10 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2017年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 23 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 24 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 25 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 26 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 27 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 28 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 29 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 30 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 31 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 32 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 33 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 34 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 35 | 2015年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 36 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 37 | 2015年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 38 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 39 | 2014年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 29.02㎡ | 4.06㎡ | 2,207万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 24.94 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 23.89 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 25.08 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 23.89 | 1K | 北西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 26.1 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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