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小村井駅より徒歩で10分
押上駅より徒歩で12分
亀戸駅より徒歩で12分
東あずま駅より徒歩で15分
『小村井駅』 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『東あずま駅』 東武亀戸線
東京都墨田区文花1丁目10番12号 周辺地図はこちら
2007年9月
47戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
東亜住建、オールクリエーション
クリエーション
南海ビルサービス
東南東
所有権
準工業地域
押上小学校
文花中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 小村井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(76物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ドルチェ東京押上ツインズ弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】周辺の商業施設に関しましては、亀戸駅の駅ビルには多ジャンルのお店が複数入っていますのですぐ行けて便利です。 また、駅ビルを出てもすぐ近くにコンビニやスーパー、ドン・キホーテ、飲食店などがありますのでとても生活する上で楽な街です。 都心(新宿など)へのアクセスに関しましては、新宿駅まで直通で行ってくれますし、御茶ノ水で(ホームの向かいに停車する)快速の中央線に乗り換えてしまえば時間が短縮できます。 もしそこまで遠出したくないのであれば、亀戸駅の次の駅、錦糸町駅へ行きますとより多くの商業施設が整っていますから、それもまた便利なところです。 駅近くの道に関しましては、すぐそばを京葉道路などの大きな通りが複数ありますので、そういった道を通れば人通りやお店も多いですので夜道なども怖くはないと思います。 もしくは多くの行き先が揃ったバスターミナルで都営バスに乗ってしまえば、より安心感があると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/26 17:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観、内観は綺麗で満足。騒音等も特にない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,408万円
294.9万円/坪
2,557万円
313.2万円/坪
賃料査定
8.3万円
10,199円/坪
9.2万円
11,273円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 21 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 23 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 25 | 2016年9月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 26 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 28 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 30 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 31 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 32 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 33 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 34 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 35 | 2014年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 37 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 38 | 2013年5月 | 5階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 39 | 2013年2月 | 5階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 40 | 2013年2月 | 5階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 24㎡ | 3.4㎡ | 1,860万円 | ＠255万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 25.5 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 22.4 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 22.4 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 25.51 | 1K | 北西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 25.51 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーアイマンション亀戸あずま百樹園
小村井徒歩6分 |
ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス
小村井徒歩3分 |
シャリエ亀戸壱番館
小村井徒歩4分 |
ヴェルレージュ墨田文花
小村井徒歩2分 |
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小村井徒歩2分 |
セジョリ押上イースト
小村井徒歩10分 |
エクレール亀戸
小村井徒歩5分 |
アデニウム押上
小村井徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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