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水天宮前駅より徒歩で5分
浜町駅より徒歩で8分
人形町駅より徒歩で11分
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
東京都中央区日本橋中洲4番10号 周辺地図はこちら
2008年10月
62戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
オリックス不動産
イクス・アーク都市設計
大京アステージ
日勤
南東
所有権
商業地域
有馬小学校
日本橋中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 水天宮前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(324物件中)
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※ベルファース水天宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さくらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/21 00:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線の水天宮前駅まではT-catを経由して行けるので、雨の日、傘を差す距離は150mほどでよい。T-catからメトロリンクEラインに乗れば日本橋高島屋や東京駅まで無料で行くことができる。マンションのほぼ向かいにコミュニティバス江戸バスのバス停があり、100円で利用できる。 |
近くに交番があり、お巡りさんが巡回してくれているので、安心感がある。 |
マンションの管理人の方がこまめに掃除をしてくれているので、とても綺麗に保たれている。 |
隣の部屋から音が聞こえてくることはほとんどない。天井は割と高いので圧迫感はすくない。 |
コンビニが近くにあります。マンションの信号を渡った向かいにはミニスーパーもある。250mほど歩いたところに、スーパや薬局やパン屋さん、ラーメン屋さん、コーヒーショップがある。t-catには100円ショップもある。 |
小学校、保育園が近くにある。病院も内科、歯科、皮膚科、眼科など徒歩圏内にある。 |
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| ニックネーム | Mansion Reviewさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/21 14:40 |
2.0
4.0
5.0
2.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】まだ新しいのできれい。管理人さんがしっかりしていて、ゴミ置き場などきれいにしてくれている。 |
近隣を警察官がよくウロウロしているので、安心です。２４時間オープンのスーパーが数件あるので、便利です。 |
ゴミ置き場をいつもきれいにされています。管理人さんがしっかりしている。 |
設備は新しいと感じます。デザインも良いです。 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っています。 |
大きな道路が近いので、消防車・警察車両などはすぐに到着すると思います。 |
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| ニックネーム | oioさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/11/11 15:58 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前駅が近く、箱崎ターミナルの中を通れば外を歩くのは2分くらい。 |
変な人もいなく落ち着いた雰囲気で、夜遅く歩いても怖くない。 |
マンションはきれいで管理もしっかりされている。ゴミ捨て場もいつもきれい。 |
二口コンロ、浴室乾燥、オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスなど生活するには便利なものは一通りある。ベランダも広い。 |
ちょっとあるけば人形町や茅場町に八丁堀なので飲食店に困ることはない。とても安い八百屋もある |
静かで上品な子供が多い印象。場所柄か外で遊んでる子供はみかけない |
売却査定
6,933万円
395.2万円/坪
7,362万円
419.7万円/坪
賃料査定
22.9万円
13,105円/坪
25.4万円
14,484円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年1月 | 2階 | 南東 | |||||
| 14 | 2016年9月 | 2階 | 南東 | |||||
| 15 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 43.14㎡ | 7.5㎡ | 4,608万円 | ＠347万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 21.3 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 21.3 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 21.3 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 22.68 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 21.3 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リバーシティ日本橋
水天宮前徒歩6分 |
グランシティ日本橋水天宮
水天宮前徒歩6分 |
パシフィック浜町
水天宮前徒歩5分 |
ヴェラハイツ日本橋浜町
水天宮前徒歩6分 |
アルテシモプリマ
水天宮前徒歩7分 |
ニューライフ日本橋
水天宮前徒歩3分 |
ニックハイム日本橋
水天宮前徒歩6分 |
日本橋アムフラット
水天宮前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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