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河堀口駅より徒歩で3分
美章園駅より徒歩で5分
文の里駅より徒歩で8分
天王寺駅より徒歩で12分
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8番27号 周辺地図はこちら
1995年9月
35戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
日本建設
ノバ
土橋建築設計事務所
日本コミュニティ
日勤
所有権
大阪市立常盤小学校
大阪市立文の里中学校
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 河堀口駅ランキング |
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位 (279物件中) | 位 (53物件中) | |
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※ノバ阿倍野3番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】・大規模な商業施設(アベノハルカス、キューズモール、ミオ)に直結しており、アクセスが非常に良い。 ・他の鉄道会社(大阪市営地下鉄、近鉄、阪堺電鉄)が多数通っており、乗り換えもスムーズに行える。 ・地下道で他路線が直結しており、雨の日でも濡れることなく乗り換えが可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ナナさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/18 21:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】多くの商業施設があり、快適に暮らせます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ナナさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/07 18:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とても穏やかで治安がいい。スーパーも近くにあり、非常に快適 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/16 22:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】天王寺駅で各ラインがありますので乗り換えの時すごく便利で早いです、人が多いところなのですごくにぎやか、お店やレストランもたくさんあるのでバイトや学校に行くときラクです。何回も利用されていて、トイレが綺麗で満足できました |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 13:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】駅から直結で商業施設に向かいやすい。キューズモール、MIO、ハルカスなども近く飲食店や服飾雑貨などの買い物もしやすく、オフィスビルや病院も近い。天王寺動物園も近くにあるのでファミリー層も多く訪れている。街灯も多く夜遅くても明るくあるきやすい |
デメリット(1項目)
売却査定
3,451万円
181.2万円/坪
3,665万円
192.4万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,874円/坪
10.2万円
5,387円/坪
表面利回り
3.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2022年9月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
11 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
19 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
20 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
21 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
22 | 2021年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
23 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
24 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年9月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
26 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2021年5月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
28 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2016年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
39 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 65.06㎡ | 14.87㎡ | 3,203万円 | @163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 2階 | 53.64 | 3LDK | |||||||
2017年8月 | 2階 | 53.64 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年7月 | 2階 | 53.64 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年12月 | 3階 | 62.56 | 1SLDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
阿倍野カルチェ美章園
美章園徒歩4分 |
シティインデックス阿倍野
河堀口徒歩5分 |
ロイヤルハイツあべの
文の里徒歩5分 |
パレグラン阿倍野三明町
文の里徒歩6分 |
D’クラディア阿倍野
文の里徒歩6分 |
ローレルコート阿倍野三明町
河堀口徒歩5分 |
コモドクオーレ阿倍野
文の里徒歩6分 |
プラウド阿倍野ノースガーデン
河堀口徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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