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河堀口駅より徒歩で1分
美章園駅より徒歩で3分
寺田町駅より徒歩で10分
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26番18号 周辺地図はこちら
1989年9月
26戸
地上7階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
奥村組
近藤産業
小川康夫建築設計事務所
ケイエスコミュニティ
管理員不在
所有権
準住居地域
大阪市立高松小学校
大阪市立文の里中学校
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 河堀口駅ランキング |
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位 (278物件中) | 位 (53物件中) | |
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※メロディーハイム阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/24 08:40 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】天王寺まで1駅で出れるので、そこからなんばや梅田に乗り換えで行けるので利便性は高いと思います。天王寺にすぐ行けるので家賃などのコスパはいいと思います。 |
歩いていける範囲にコーナンやスポーツ洋品店、スーパーマーケットもあるので生活はしやすいです。近くに交番がありますし、街灯もある方なので比較的治安は良いと思います。 |
ジョリーパスタが一番近くにあるので学生時代は比較的そこで集まれたので良かったですね。 |
保育園や小学校が近くにあり、また家族世帯向けのマンションも数多くあるので子育てなどはしやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】最大のメリットは、天王寺駅まで1駅です。距離はありますが、1本で和歌山県へも行けます。あとは駅周辺に美味しい居酒屋が多い事です。仕事の帰り道等にちょっと寄るのにちょうど良い店が多いです。コンビニも多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,567万円
136.4万円/坪
1,664万円
144.9万円/坪
賃料査定
5.6万円
4,942円/坪
6.2万円
5,462円/坪
表面利回り
4.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
5 | 2022年12月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
6 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
7 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
8 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
9 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
10 | 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
11 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
12 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
17 | 2019年4月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
18 | 2018年10月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
19 | 2017年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
20 | 2017年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
21 | 2017年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
22 | 2016年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
23 | 2016年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
24 | 2015年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
25 | 2015年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
26 | 2014年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
27 | 2014年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
28 | 2014年3月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
平均 | 5階 | 44.26㎡ | 6.58㎡ | 1,445万円 | @108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 3階 | 38.88 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 38.88 | ワンルーム | 東 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 43.74 | 1LDK | 東 | ||||||
2021年7月 | 7階 | 38.88 | ワンルーム | 南 | ||||||
2021年6月 | 6階 | 43.74 | 2DK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミネ阿倍野
寺田町徒歩10分 |
クレアートクラウン天王寺
河堀口徒歩2分 |
朝日プラザ天王寺南
河堀口徒歩5分 |
グランディール阿倍野
河堀口徒歩3分 |
レジュールアッシュ天王寺2
河堀口徒歩3分 |
パークナード阿倍野天王寺町南
河堀口徒歩5分 |
ローレルコート阿倍野
河堀口徒歩2分 |
朝日プラザ阿倍野第2
河堀口徒歩1分 |
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