ココロコス東京久米川ケヤキ街区

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物件概要

  • 八坂駅より徒歩で8分
    久米川駅より徒歩で10分
    東村山駅より徒歩で17分

  • 路線

    『八坂駅』 西武多摩湖線 
    『久米川駅』 西武新宿線 
    『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線 

  • 住所

    東京都東村山市美住町1丁目4番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    249戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、東京建物

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    八坂小学校

  • 中学校区

    第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「丸正」約550m ●公園「第4仲よし広場」約10m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「丸正」約550m ●公園「第4仲よし広場」約10m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ココロコス東京久米川ケヤキ街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ココロコス東京久米川ケヤキ街区」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】最寄り駅は西武多摩湖線の「八坂駅」と西武新宿線の「久米川駅」(急行も停まる)。 八坂からは中央線に出やすい。 久米川からは急行を使えば35分ほどで西武新宿駅にいける。

マンションが立ち並ぶ住宅街エリア。 目の前には公園があり子供たちがよく遊んでいる。 春には桜、秋にはイチョウが大変きれい。 線路は近いが音は気にならず、夜の騒音もなし。 小学校と複数の幼稚園あり。市役所、警察署、郵便局までは1kmほど。歩いて行ける距離。 徒歩圏内に5か所スーパーあり。無料で止められる駐車場もあり。マンションから久米川駅、八坂駅から久米川駅の間に商店街がある。

築10年とまだ浅めな部類なので綺麗。 頻繁に清掃業者も入っている。 中庭があり吹き抜けになっているのが気持ちいい。 オートロックあり、監視カメラあり。 管理人とコンシェルジュも入り口に常駐している。 宅配BOXあり。駐車場はエレベーター式でまだ空きがある。 駐輪場は混んでいるがまだ空きあり。 安価で利用できるジム・岩盤浴・リラクゼーションルーム・ゲストルームがある。 エレベーターは2台、少なく感じるが朝もそこまで混むことはない。 年に一度室内の火災報知器、ディスポーザー等の水回りの点検あり。

上下左右の生活音はほぼ聞こえない。 床暖房、IH、ディスポーザー、乾燥付きのバス設置。南側のエリアは部屋一面が窓になっておりベランダも広めで日中は電気がいらないほど日あたり良し。

徒歩圏内にスーパーが5か所。ショッピングモールはないが久米川駅に隣接するビルには西友としまむら、キャン★ドゥが入っている。八坂駅の近くのイオンフードにはNOJIMA、ダイソー、パシオス。車があれば5キロ以内にドンキやニトリもあるので買い物には困らない。 久米川駅近くにはマック、カフェ、ファミレスあり。商店街は居酒屋多め。

小学校はマンションの裏、幼稚園保育園もマンション隣とほかにもある。 近所に遊具や水遊びができる大きな公園がある。ボール遊びも可。マンションエリア内にもいくつか遊具が設置された公園あり。 個人病院は多数揃っている。 郵便局、行政サービスも徒歩圏内にあるので困らない。 マンションは子供が居なければ近所付き合いはない。挨拶程度。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームパッション先輩さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/03 18:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩5分のところに、大きな都営公園があったりマンションの目の前にも小さな公園があるので子育てをするのに便利だと思う

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】都心へ出る場合、終点の西武新宿まで急行で約25分で着きます。反対方面では、川越へ一本で行けます。 最近、東村山駅にも特急ラビューとレッドアローが停まるようになり、更に早く到着可能となりました。 国分寺線もあるので、中央線へのアクセスも一本で行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームzkrnさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/13 19:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

比較的高層でオートロック制なので、安全面では良いと思いました。女性にもおすすめです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,301万円

    158.2万円/坪

    3,505万円

    168.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    6,319円/坪

    14.5万円

    6,984円/坪

  • 表面利回り

    4.89

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ココロコス東京久米川ケヤキ街区の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 西
2 2024年3月 2階 3LDK
3 2024年3月 2階 3LDK
4 2024年2月 7階 3LDK 西
5 2024年1月 8階 2LDK 西
6 2023年12月 6階 3LDK
7 2023年12月 2階 4LDK
8 2023年11月 7階 3LDK 西
9 2023年10月 6階 3LDK
10 2023年10月 2階 4LDK
11 2023年9月 8階 2LDK 西
12 2023年9月 8階 3LDK
13 2023年8月 8階 3LDK
14 2023年7月 3階 3LDK 西
15 2023年6月 2階 3LDK
16 2023年4月 2階 3LDK
17 2023年3月 3階 3LDK 西
18 2023年3月 2階 3LDK
19 2023年1月 3階 3LDK 西
20 2022年7月 4階 3LDK
21 2022年4月 3階 3LDK 西
22 2022年1月 4階 3LDK
23 2021年10月 3階 3LDK
24 2021年8月 3階 3LDK 西
25 2021年8月 3階 4LDK 西
26 2021年7月 3階 3LDK
27 2021年6月 3階 3LDK
28 2021年5月 2階 3SLDK 西
29 2021年3月 2階 3LDK 西
30 2021年2月 2階 3LDK 西
31 2021年1月 3階 3LDK
32 2020年11月 2階 4LDK
33 2020年10月 2階 4LDK
34 2020年9月 3階 3LDK
35 2020年7月 8階 3LDK 西
36 2020年6月 8階 3LDK 西
37 2020年3月 1階 3LDK
38 2020年2月 1階 3LDK
39 2020年2月 5階 3LDK
40 2020年2月 6階 4LDK 西
41 2020年1月 5階 3LDK
42 2020年1月 8階 3LDK 西
43 2019年12月 1階 3LDK
44 2019年12月 1階 3LDK
45 2019年12月 6階 4LDK
46 2019年12月 1階 3LDK
47 2019年11月 6階 4LDK 西
48 2019年10月 1階 3LDK
49 2019年9月 8階 3LDK 西
50 2019年9月 8階 3LDK
51 2019年9月 6階 4LDK 西
52 2019年8月 6階 4LDK
53 2019年8月 6階 4LDK
54 2019年8月 8階 3LDK 西
55 2019年8月 1階 3LDK
56 2019年7月 1階 3LDK
57 2019年7月 1階 3LDK
58 2019年7月 1階 3LDK
59 2019年5月 1階 3LDK
60 2019年4月 1階 3LDK
61 2019年3月 8階 3LDK
62 2019年2月 6階 3LDK 西
63 2019年1月 2階 3LDK
64 2019年1月 8階 3LDK
65 2019年1月 2階 3LDK
66 2018年12月 6階 3LDK 西
67 2018年12月 8階 3LDK
68 2018年10月 8階 3LDK
69 2018年8月 7階 3LDK
70 2018年5月 6階 4LDK
71 2018年2月 8階 3LDK
72 2018年2月 2階 3LDK
73 2018年1月 7階 3LDK
74 2017年12月 2階 3LDK
75 2017年12月 7階 3LDK
76 2017年9月 6階 2LDK
77 2017年8月 3階 3LDK
78 2017年3月 1階 3LDK 西
79 2017年2月 8階 3LDK
80 2017年2月 1階 3LDK
81 2017年1月 1階 3LDK
82 2016年12月 1階 3LDK
83 2016年11月 8階 3LDK
84 2016年9月 1階 3LDK 西
85 2016年9月 8階 3LDK 西
86 2016年8月 5階 3LDK 西
87 2016年6月 7階 4LDK
88 2016年6月 5階 3LDK 西
89 2016年5月 1階 3LDK 西
90 2016年5月 1階 3LDK
91 2016年2月 7階 4LDK
92 2016年2月 6階 4LDK 西
93 2015年12月 3階 3LDK 西
94 2015年12月 8階 3LDK 西
95 2015年11月 7階 4LDK
96 2015年11月 1階 3LDK
97 2015年9月 2階 3LDK 西
98 2015年9月 7階 4LDK
99 2015年8月 5階 3LDK 西
100 2015年7月 5階 3LDK
101 2015年5月 7階 4LDK
102 2015年4月 2階 3LDK 西
103 2015年2月 2階 3LDK 西
104 2015年2月 6階 3LDK
105 2015年1月 4階 3LDK
106 2015年1月 2階 3LDK
107 2014年12月 2階 3LDK 西
108 2014年11月 2階 3LDK
109 2014年10月 2階 3LDK 西
110 2014年10月 4階 3LDK
111 2014年10月 4階 3LDK
112 2014年4月 7階 4LDK
113 2014年4月 1階 3LDK 西
114 2014年2月 1階 3LDK 西
115 2013年9月 2階 3LDK 西
116 2013年9月 1階 3LDK 西
117 2013年8月 5階 3LDK 西
118 2013年5月 5階 3LDK 西
119 2013年5月 1階 3LDK
120 2013年4月 5階 3LDK 西
121 2013年4月 5階 3LDK 西
122 2013年3月 1階 3LDK 西
123 2012年12月 5階 3LDK 西
124 2010年9月 6階 3LDK 西
平均 4階 72.8㎡ 14.23㎡ 2,893万円 @131万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ココロコス東京久米川ケヤキ街区の過去の販売相場

赤線 = ココロコス東京久米川ケヤキ街区の売買相場 緑線 = 東村山市美住町の売買相場 青線 = 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ココロコス東京久米川ケヤキ街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 6階 72.12 3LDK 西
2021年7月 6階 72.12 3LDK 西
2021年1月 6階 66.55 3LDK
2018年9月 6階 66.55 3LDK
2018年8月 6階 63.37 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ココロコス東京久米川ケヤキ街区の過去の賃料相場

赤線 = ココロコス東京久米川ケヤキ街区の賃料相場 緑線 = 東村山市美住町の賃料相場 青線 = 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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