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八坂駅より徒歩で8分
久米川駅より徒歩で10分
東村山駅より徒歩で17分
『八坂駅』 西武多摩湖線
『久米川駅』 西武新宿線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
東京都東村山市美住町1丁目4番18号 周辺地図はこちら
2008年2月
249戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
新日鉄都市開発、東京建物
長谷工コーポレーション
日鉄コミュニティ
日勤
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
商業地域
八坂小学校
第七中学校
●バリアフリー ●スーパー「丸正」約550m ●公園「第4仲よし広場」約10m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「丸正」約550m ●公園「第4仲よし広場」約10m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 東村山市ランキング | 八坂駅ランキング |
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位 (247物件中) | 位 (77物件中) | |
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※ココロコス東京久米川ケヤキ街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八坂駅に対する口コミ】最寄り駅は西武多摩湖線の「八坂駅」と西武新宿線の「久米川駅」(急行も停まる)。 八坂からは中央線に出やすい。 久米川からは急行を使えば35分ほどで西武新宿駅にいける。 |
マンションが立ち並ぶ住宅街エリア。 目の前には公園があり子供たちがよく遊んでいる。 春には桜、秋にはイチョウが大変きれい。 線路は近いが音は気にならず、夜の騒音もなし。 小学校と複数の幼稚園あり。市役所、警察署、郵便局までは1kmほど。歩いて行ける距離。 徒歩圏内に5か所スーパーあり。無料で止められる駐車場もあり。マンションから久米川駅、八坂駅から久米川駅の間に商店街がある。 |
築10年とまだ浅めな部類なので綺麗。 頻繁に清掃業者も入っている。 中庭があり吹き抜けになっているのが気持ちいい。 オートロックあり、監視カメラあり。 管理人とコンシェルジュも入り口に常駐している。 宅配BOXあり。駐車場はエレベーター式でまだ空きがある。 駐輪場は混んでいるがまだ空きあり。 安価で利用できるジム・岩盤浴・リラクゼーションルーム・ゲストルームがある。 エレベーターは2台、少なく感じるが朝もそこまで混むことはない。 年に一度室内の火災報知器、ディスポーザー等の水回りの点検あり。 |
上下左右の生活音はほぼ聞こえない。 床暖房、IH、ディスポーザー、乾燥付きのバス設置。南側のエリアは部屋一面が窓になっておりベランダも広めで日中は電気がいらないほど日あたり良し。 |
徒歩圏内にスーパーが5か所。ショッピングモールはないが久米川駅に隣接するビルには西友としまむら、キャン★ドゥが入っている。八坂駅の近くのイオンフードにはNOJIMA、ダイソー、パシオス。車があれば5キロ以内にドンキやニトリもあるので買い物には困らない。 久米川駅近くにはマック、カフェ、ファミレスあり。商店街は居酒屋多め。 |
小学校はマンションの裏、幼稚園保育園もマンション隣とほかにもある。 近所に遊具や水遊びができる大きな公園がある。ボール遊びも可。マンションエリア内にもいくつか遊具が設置された公園あり。 個人病院は多数揃っている。 郵便局、行政サービスも徒歩圏内にあるので困らない。 マンションは子供が居なければ近所付き合いはない。挨拶程度。 |
ニックネーム | パッション先輩さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/03 18:54 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
徒歩5分のところに、大きな都営公園があったりマンションの目の前にも小さな公園があるので子育てをするのに便利だと思う |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八坂駅に対する口コミ】都心へ出る場合、終点の西武新宿まで急行で約25分で着きます。反対方面では、川越へ一本で行けます。 最近、東村山駅にも特急ラビューとレッドアローが停まるようになり、更に早く到着可能となりました。 国分寺線もあるので、中央線へのアクセスも一本で行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | zkrnさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/13 19:40 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
比較的高層でオートロック制なので、安全面では良いと思いました。女性にもおすすめです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,301万円
158.2万円/坪
3,505万円
168.0万円/坪
賃料査定
13.1万円
6,319円/坪
14.5万円
6,984円/坪
表面利回り
4.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
8 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
11 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
26 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2021年5月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
29 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
41 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
46 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
48 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
49 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
52 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
55 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
62 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
63 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
65 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
67 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
68 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
69 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
70 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
71 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
72 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
73 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
74 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
75 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
76 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
77 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
78 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
79 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
80 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
81 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
82 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
83 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
84 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
85 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
86 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
87 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
88 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
89 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
90 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
91 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
92 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
93 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
94 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
95 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
96 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
97 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
98 | 2015年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
99 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
100 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
101 | 2015年5月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
102 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
103 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
104 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
105 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
106 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
107 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
108 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
109 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
110 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
111 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
112 | 2014年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
113 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
114 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
115 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
116 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
117 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
118 | 2013年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
119 | 2013年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
120 | 2013年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
121 | 2013年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
122 | 2013年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
123 | 2012年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
124 | 2010年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 72.8㎡ | 14.23㎡ | 2,893万円 | @131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 6階 | 72.12 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年7月 | 6階 | 72.12 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年1月 | 6階 | 66.55 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年9月 | 6階 | 66.55 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年8月 | 6階 | 63.37 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ココロコス東京久米川サクラ街区
八坂徒歩8分 |
グリーンタウン美住二番街
八坂徒歩12分 |
ライオンズマンション東村山第2
東村山徒歩10分 |
シティコーポパルナス美住町パート2
東村山徒歩8分 |
ゼファー久米川ミーティス
八坂徒歩12分 |
シャルムコート東村山美住町
八坂徒歩14分 |
シティコーポパルナス美住町パート1
東村山徒歩10分 |
レクシオ東村山ティアーズガーデン
久米川徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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