パークホームズ下総中山

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物件概要

  • 駅

    下総中山駅より徒歩で2分
    京成中山駅より徒歩で6分

  • 路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市本中山2丁目10番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小栗原小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ミレニティ中山」約10m ●公園「中山東公園」約410m ●「西友下総中山店」約200m ●「プラザ中山」約70m ●「ニッケコルトンプラザ」約920m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ下総中山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ下総中山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 02:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】秋葉原まで26分で行ける。 京成線もある。 両隣の駅は、京葉線、地下鉄東西線、武蔵野線、都営新宿線、東葉高速鉄道、が通っていて大変便利。両隣の駅に比べて、電車の利便性が少し劣るぶん、家賃は低め。 その割に、生活はとてもしやすくお得な町だと感じる。

買い物はかなり充実している。 てらお、ベルクスなど激安スーパーがあり、駅のそばには24時間やっている西友やマルエツがある。 その他にも、コープ等、複数のスーパーがある。 家電量販店と、ホームセンターがあり、大型商業施設が隣の駅の八幡との間にある。寺町で、のんびりした雰囲気があり、治安は良い。

海商寿司が有名。 魚屋が経営していて、安くて美味しい店。

八幡との間に、大型できれいな図書館がある。 児童館も併設していて、雨の日に困らない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】駅をでてすぐスーパーがありすぐいけます。カフェやコンビニもあるので便利です。家賃も東京と比べると安いですし、東京駅まで電車で約30分程で、交通の面でも便利です。昔ながらの街のようでおじいさん、おばあさんが多く治安もいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,295万円

    202.9万円/坪

    ～

    4,561万円

    215.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    8,113円/坪

    ～

    18.9万円

    8,967円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ下総中山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 11階 3LDK 南東
2 2022年4月 11階 3LDK 東
3 2020年4月 9階 3LDK 南東
4 2020年1月 9階 3LDK 南東
5 2018年10月 11階 3LDK 北東
6 2018年2月 11階 3LDK
7 2017年12月 11階 3LDK
8 2016年10月 4階 3LDK 東南東
9 2016年4月 9階 3LDK 南東
10 2016年3月 8階 3LDK 東南東
11 2015年12月 11階 3LDK 東
12 2015年7月 9階 3LDK 南東
13 2015年6月 9階 3LDK 南東
14 2015年6月 9階 3LDK 南東
15 2014年12月 9階 3LDK 南西
16 2014年11月 9階 3LDK 南東
17 2014年10月 9階 3LDK 南東
18 2014年9月 9階 3LDK 南東
19 2014年9月 7階 3LDK 南東
20 2014年9月 9階 3LDK 南東
21 2011年10月 11階 3LDK 東南東
22 2011年1月 3階 3LDK 東南東
23 2010年10月 9階 3LDK 東南東
平均 9階 71.59㎡ 6.42㎡ 4,233万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ下総中山の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ下総中山の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ下総中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年1月 4階 74.02 3LDK 南東
2020年2月 4階 72.42 3LDK 南東
2016年11月 2階 46.3 1SLDK 南東
2015年1月 9階 70.21 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ下総中山の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ下総中山の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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