第二茨木ビューハイツ

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物件概要

  • 茨木市駅より徒歩で25分

  • 路線

    『茨木市駅』 阪急京都本線 

  • 住所

    大阪府茨木市平田2丁目12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年1月

  • 総戸数

    197戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    帝人殖産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    玉島小学校

  • 中学校区

    平田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「まるとく市場」約180m ●公園「平田公園」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第二茨木ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第二茨木ビューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/07 16:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】阪急茨木市駅まで出れば、それなりに栄えている。家電量販店、大型スーパーもある。

近くに小中高校や、小さな工場などがあるが、静か。大通り沿いではないので交通量も少なめ。

管理は良いと思う。綺麗に清掃されている。2階に集会室がある。

南向きの部屋は日当たりはいい。夏場は暑くなるが…

スーパー、コンビニなどもすぐ近くにあり便利。

マンション内のコミュニティが盛ん。敷地内の公園で、餅つきや夏祭りなどあり、小さい子供のいるファミリーにはいいと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】商業施設が多く、飲食店は多数あります。駅中にショッピングゾーンがあるので時間つぶしにはいいです。朝夕は通勤特急がとまるのでかなり混雑します。東京ほどではないですが込み合います。 街灯などは整備され人が多く通るので女性でも怖くないと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,790万円

    82.3万円/坪

    1,901万円

    87.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    3,681円/坪

    8.8万円

    4,069円/坪

  • 表面利回り

    5.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第二茨木ビューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階
2 2024年2月 6階 1LDK
3 2024年2月 7階 3LDK
4 2024年1月 7階 3LDK
5 2024年1月 6階 1LDK
6 2023年1月 4階 3LDK
7 2022年12月 6階 3LDK
8 2022年10月 3階 1LDK
9 2022年7月 4階 3LDK
10 2022年5月 4階 3LDK
11 2022年2月 4階 3LDK
12 2022年1月 4階 3LDK
13 2022年1月 5階 3LDK
14 2022年1月 4階 3LDK
15 2021年11月 5階 3LDK
16 2021年10月 4階 3LDK
17 2021年7月 4階 3LDK
18 2021年7月 3階 3LDK
19 2021年7月 4階 3LDK
20 2021年7月 1階 3LDK
21 2021年5月 3階 3LDK
22 2021年4月 1階 3LDK
23 2021年2月 3階 3LDK
24 2020年11月 1階 3LDK
25 2019年12月 5階 3LDK
26 2019年9月 5階 3LDK
27 2019年3月 3階 2LDK
28 2019年2月 3階 2LDK
29 2018年7月 7階 3LDK
30 2018年6月 7階 3LDK
31 2018年2月 3階 3LDK
32 2016年4月 4階 3LDK
33 2016年4月 6階 4DK
34 2015年10月 5階 3LDK
35 2015年10月 7階 3LDK
36 2015年9月 7階 3LDK
37 2015年7月 4階 3LDK
38 2015年3月 4階 3LDK
39 2014年12月 3階 3LDK
40 2014年10月 3階 3LDK
41 2014年9月 2階 3LDK
42 2014年9月 4階 3LDK
43 2014年4月 6階 3LDK
44 2014年2月 6階 3LDK
平均 4階 67.94㎡ 14.15㎡ 1,614万円 @78万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第二茨木ビューハイツの過去の販売相場

赤線 = 第二茨木ビューハイツの売買相場 緑線 = 茨木市平田の売買相場 青線 = 茨木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

第二茨木ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 64.4 3LDK
2023年9月 4階 64.4 3LDK
2023年4月 4階 64 3LDK
2023年4月 4階 64.4 3LDK
2022年10月 4階 64 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第二茨木ビューハイツの過去の賃料相場

赤線 = 第二茨木ビューハイツの賃料相場 緑線 = 茨木市平田の賃料相場 青線 = 茨木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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