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大阪ビジネスパーク駅より徒歩で5分
京橋駅より徒歩で7分
大阪城公園駅より徒歩で12分
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目10番27号 周辺地図はこちら
1998年6月
80戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大末建設
日商岩井、日商岩井不動産
IAO竹田設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
準工業地域
大阪市立鴫野小学校
大阪市立城陽中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「玉出」約130m ●「鴫野の森公園」約150m ●「城東中央病院」約850m
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 大阪ビジネスパーク駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(291物件中)
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 位
(9物件中)
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※レジオン大阪城公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/12 01:33 |
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】JR京橋駅から徒歩五分。大阪市営地下鉄大阪ビジネスパーク駅、京阪電車京橋駅からも徒歩10分程度。 梅田、天王寺、心斎橋へも30分程度で行く事ができる。 |
京橋駅周辺には大きなショッピングセンターがあり、市街地まででなくとも買い物には不自由しない。 |
清掃は綺麗にされていて、よく清掃スタッフを見かける。 宅配ボックスも数が多いため留守にしていても安心。 |
壁は厚く騒音はそれほど気にならない(周りの音の方がうるさい)。 |
スーパー、コンビニは多数あり、食料品、日用品に関してはマンション周りで充分事足りる。 |
小児科、歯医者等各医院はすぐ近くに複数あり救急病院も徒歩10分程度の所にある。 公園も多数あり。 町内会でのイベントは多い(盆踊り、運動会、餅つきなど)。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 11:15 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】線路が複数あり快速も止まる。電車もよく止まり近くにバスもある。 栄えているため、飲食や娯楽には困らないと感じる。 |
電車を待つ間にも和菓子屋や立ち食いそば屋やコンビニ（セブンイレブン）等が配置されており、暇つぶしや食関係に困らない。 そば屋は実に安く、品揃えも豊富であり、コロッケ入りがある。それはとても素晴らしく美味である。 やはり街頭や商店街の多さは他駅と比べても多いと感じる。 |
大抵が揃っており、ファーストフード店からカフェまである。 居酒屋がとても多い。 |
エレベーター、多機能トイレがあり、車椅子などの利用も便利であると考える。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 16:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】JR京橋駅がすぐ隣に、また鶴見緑地線の駅が地下にあり、屋根もあるので雨の日も濡れずに乗り換えできる。 駅下には京阪モールがあり、若者向けの服屋や雑貨屋、スターバックスなどのカフェもあるので買い物や友人と集まるのにも便利。 駅前には居酒屋やご飯屋さんも多数あるので、コロナ前は会社の忘年会や女子会などでよく利用していた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しょーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 00:11 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】JR京橋駅が最寄り駅となりますが、大阪メトロへのアクセスも良好です。 |
区の図書館が近くにあり、ファミリーには嬉しい。 |
オートロック完備であり、駐車場も十分なスペースがある。 |
リビングが南向きのため、日が十分に入る。 |
スーパーが近くに3、4件あり、チラシの比較ができる。 |
鴫野小学校、城陽中学校、ともに徒歩5分圏内で安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 08:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】駅をでるとすぐ近くに大きな公園があって都心の中でも自然豊かな駅です。大阪城ホールもすぐ近くにあるのでライブがある日は駅に集客も増えて活気がでます。 普段は落ち着いたのんびりした駅です 主要駅までもアクセスが良い駅です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 01:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】駅の大きな階段をおりるともうそこは大阪城公園。昔はこの階段を降りたすぐのところで数多くのバンドがストリートで演奏をしていました。城天てやつですね。公園はかなり広さなので天気のいい日はこの公園を散歩、ピクニックもいいと思います。ランニングしている人なんかもいますね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はなさかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/11 20:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】買ったときより500万程度高くなってます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | johnman0305さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/28 10:40 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】駅はＪＲ、地下鉄、京阪と最寄り駅が近くて便利。 マンションの前に市バス停留所があり意外と使える。 |
やはり大阪城公園に歩いて行ける環境は非常に良いと思います。 |
共有スペースの掃除は行き届いている。ペットもokです。 |
日当たりは抜群です。風通しも良いので玄関ルーバーを付ければ夏でも快適です。 |
スーパーも徒歩5分以内に二店舗、京橋駅駅前にも数店舗有り。 |
住み替えされて、子供がまた増えているので各世代が住んでいてよいと思います。 |
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| ニックネーム | にあふぇいいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/13 18:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地が良く、どこに行くのにも便利ですね。スーパーなども多く、買い物も便利ですね。それに価格が安いのでお得ですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,151万円
196.1万円/坪
4,407万円
208.2万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,674円/坪
13.2万円
6,271円/坪
表面利回り
3.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 71.27㎡ | 12.11㎡ | 3,026万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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15階 | 70 | 3LDK | 北西 |
| 2017年6月 | |
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15階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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|
15階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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|
9階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2013年12月 | |
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12階 | 70.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
|
13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウェルコートしぎの
鴫野徒歩8分 |
鴫野コーポ４号棟
鴫野徒歩2分 |
大阪城公園グリーンマンション
大阪城公園徒歩5分 |
キングマンション鴫野
鴫野徒歩2分 |
ネオコーポ大阪城公園
京橋徒歩7分 |
鴫野コーポ３号棟
鴫野徒歩5分 |
鴫野コーポ１号棟
鴫野徒歩3分 |
フィオレ鴫野
鴫野徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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