シンフォニーレジデンス

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物件概要

  • 駅

    東鷲宮駅より徒歩で5分

  • 路線

    『東鷲宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 住所

    埼玉県久喜市桜田1丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    268戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    中央コーポレーション、新日本建設、アートプランニング、新日本建物、三交不動産、アスコット、アジュール

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東鷲宮小学校

  • 中学校区

    鷲宮東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ベスタ東鷲宮」約480m ●「くすのき公園」約50m ●「ローソン」約120m ●「ダイエー」約330m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シンフォニーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンフォニーレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/24 23:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東鷲宮駅に対する口コミ】駅から近いので通勤が楽です。 そして近くには小学校もあるので、お子さんの通いやすい距離にあるため、ファミリー向けかと思います。

挨拶してくれて和やかな雰囲気でとても良いです。正月に餅つきなど、楽しいイベントがあります。夜中も危ないといったところは少ないです。

オートロックで管理人さんが見張っているので安心です。

場所にはよりますが、基本的に日は当たります！バリアフリーも意識していてよい！

近くの小学校にあるセブンは品揃えがいいです。あとスーパーもあって良いです。

近くに病院があって、保育園もあって、小学校もあるのでファミリー向けです。マンション内は挨拶すれば返ってくる程度です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさるさるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 04:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子ともが多くて活気のある町。駅周辺には公団マンションがあり、築年数は経っているが、きちんと整備されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/01 13:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東鷲宮駅に対する口コミ】座って通勤できる。 エレベーター、エスカレーターが設置された。

駅からの道路は歩道が広くて安全。 ＬＥＤの街灯が設置されていて、明るく安全。

エントランスに車寄せがあるので、雨の日でも傘無しで車の乗り降りが可能。 屋根付きの自走式の駐車場がある。

天井が高く開放感がある。 オール電化のため、火災予防の面はかなり安全安心。

スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニが徒歩圏内。

保育園、小中学校がすべて徒歩圏内。 公園も近隣に多数ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームfujiwara_akira@yahoo.co.jpさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/03 09:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東鷲宮駅に対する口コミ】駅近、買い物便利、東京駅まで約1時間乗換なし。

閑静、街並み綺麗、学校・病院等充実している。

質実剛健、宅配ロッカー、中庭、来訪者宿泊施設、セキュリティ等標準的。

ごく普通の間取り、ディスポーザは良い。標準のグレード。

買い物は便利。イオン、ベルク、セブンイレブン、薬局、ホームセンターなど便利。 セナラ、クレハなどのレストラン

総合病院がすぐそこにあり綺麗で充実している。小学校すぐ近くにあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 18:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東鷲宮駅に対する口コミ】駅の目の前にセブンイレブンとイオンがあり買い物が便利

東口側は区画整理済でマンションや学校、保育所、ショッピングセンターが揃っていて大変便利

年中無休の有人管理で安心、宅配BOXありペット小型犬、猫1匹までＯＫ、ゲストルーム、多目的室あり、エントランスホールのグランドピアノは土日は予約必須で解放してます。

4階まではlDKは天井高く開放感があります。オール電化で便利です

イオン、ベルクまで徒歩5分 セキ薬品まで徒歩5分 激安スーパーマルサンまで車で10分 スーパーには困りません。

総合病院の東鷲宮病院まで徒歩3分とたいへん近いです。保育園もありますが、空きはなく、大変人気です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,850万円

    108.4万円/坪

    ～

    3,026万円

    115.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,110円/坪

    ～

    14.8万円

    5,647円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンフォニーレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 東
2 2024年2月 10階 4LDK 南
3 2024年2月 4階 4LDK 南
4 2023年8月 10階 4LDK 南
5 2023年7月 8階 4LDK 南
6 2023年3月 6階 3LDK 南
7 2023年2月 10階 4LDK 南
8 2023年2月 8階 4LDK 南
9 2022年12月 10階 4LDK 南
10 2022年12月 10階 4LDK 南
11 2022年11月 11階 3LDK 東
12 2022年11月 6階 3LDK 南
13 2022年11月 8階 4LDK 南
14 2022年10月 7階 3LDK 東
15 2022年9月 2階 4LDK 南
16 2022年8月 6階 3LDK 南
17 2022年8月 11階 3LDK 南
18 2022年8月 8階 4LDK 南
19 2022年7月 8階 4LDK 南
20 2022年7月 11階 3LDK 東
21 2022年6月 8階 4LDK 南
22 2022年6月 1階 4LDK 東
23 2022年5月 8階 4LDK 南
24 2022年4月 8階 3LDK 東
25 2022年4月 11階 3LDK 東
26 2022年2月 11階 3LDK 東
27 2022年1月 8階 3LDK 東
28 2021年12月 1階 4LDK 東
29 2021年10月 11階 3LDK 東
30 2021年7月 10階 4LDK 東
31 2021年7月 7階 3LDK 東
32 2021年7月 11階 3LDK 東
33 2021年2月 1階 4LDK 東
34 2021年2月 1階 4LDK 東
35 2021年2月 6階 3LDK 南
36 2021年1月 1階 4LDK 東
37 2020年12月 8階 4SLDK 南
38 2020年7月 4階 3LDK 南
39 2020年4月 6階 4LDK 南
40 2020年3月 11階 3LDK 東
41 2020年3月 11階 4LDK 南
42 2020年1月 3階 3LDK 南
43 2019年12月 11階 4LDK 南
44 2019年12月 9階 4LDK 南
45 2019年11月 3階 3LDK 南
46 2019年11月 8階 4LDK 南
47 2019年10月 3階 3LDK 南
48 2019年10月 6階 4LDK 南
49 2019年9月 3階 3LDK 南
50 2019年7月 2階 3LDK 東
51 2019年7月 11階 4LDK 南
52 2019年5月 2階 3LDK 東
53 2019年4月 2階 3LDK 東
54 2019年3月 8階 4LDK 南
55 2019年3月 1階 3LDK 南
56 2019年2月 3階 3LDK 東
57 2018年11月 3階 3LDK 東
58 2018年10月 6階 3SLDK 東
59 2018年9月 4階 3SLDK 南
60 2018年9月 3階 3LDK 東
61 2018年8月 6階 3LDK
62 2018年7月 8階 3LDK
63 2018年7月 3階 3LDK
64 2018年6月 4階 3LDK 南
65 2018年4月 3階 4SLDK
66 2018年4月 10階 4LDK
67 2018年2月 10階 4LDK 東
68 2018年1月 3階 4LDK 南
69 2018年1月 11階 3LDK
70 2018年1月 12階 2LDK 南
71 2018年1月 8階 3LDK
72 2018年1月 3階 3LDK 東
73 2018年1月 3階 4SLDK
74 2018年1月 10階 4LDK 東
75 2017年12月 12階 3LDK
76 2017年11月 11階 3LDK
77 2017年11月 3階 東
78 2017年10月 8階 3LDK
79 2017年10月 12階 3LDK
80 2017年9月 3階 3LDK 東
81 2017年8月 3階 4LDK 東
82 2017年8月 3階 3LDK 東
83 2017年8月 12階 3LDK
84 2017年8月 8階 3LDK 東
85 2017年8月 8階 3LDK 東
86 2017年7月 3階 4LDK
87 2017年6月 8階 3LDK
88 2017年6月 12階 3LDK
89 2017年6月 3階 4LDK
90 2017年5月 11階 4LDK
91 2017年5月 2階 4LDK
92 2017年5月 12階 3LDK
93 2017年4月 3階 4LDK 南
94 2017年4月 8階 3LDK 東
95 2017年3月 8階 3LDK 東
96 2017年3月 8階 3LDK 東
97 2017年2月 3階 3LDK 東
98 2017年2月 10階 3LDK 東
99 2017年1月 3階 3LDK 東
100 2017年1月 3階 4LDK 南
101 2016年11月 9階 4LDK 南
102 2016年11月 2階 4LDK 南
103 2016年10月 3階 4LDK 南
104 2016年10月 10階 3LDK 東
105 2016年9月 8階 3LDK 東
106 2016年9月 8階 3LDK 東
107 2016年9月 8階 3LDK 東
108 2016年8月 2階 4SLDK 南
109 2016年7月 9階 3LDK 南
110 2016年6月 2階 4SLDK 南
111 2016年6月 9階 3LDK 南
112 2016年4月 9階 3LDK 南
113 2016年2月 11階 3LDK 南
114 2016年1月 6階 3LDK 南
115 2016年1月 1階 4LDK 南
116 2015年11月 11階 3SLDK 東
117 2015年8月 2階 4LDK 南
118 2015年7月 1階 4LDK 南
119 2015年7月 7階 4LDK 東
120 2015年3月 8階 4LDK 南
121 2015年2月 7階 3LDK 東
122 2015年2月 9階 3LDK 南
123 2015年1月 6階 3LDK 東
124 2014年12月 9階 3LDK 南
125 2014年11月 7階 3LDK 東
126 2014年10月 11階 3LDK 東
127 2014年9月 9階 4LDK 東
128 2014年9月 11階 3LDK 東
129 2014年9月 6階 3LDK 東
130 2014年8月 9階 4LDK 東
131 2014年7月 2階 3LDK 南
132 2014年7月 6階 3LDK 東
133 2014年7月 7階 4LDK 東
134 2014年2月 4階 3LDK 南
135 2014年2月 9階 4LDK 南
136 2013年12月 5階 3LDK 南
137 2013年12月 13階 3LDK 南
138 2013年10月 9階 4LDK 南
139 2013年10月 4階 3LDK 南
140 2013年9月 9階 4LDK 南
141 2013年6月 9階 3LDK 南
142 2013年6月 9階 4LDK 南
143 2013年6月 4階 3LDK 南
144 2013年3月 13階 4LDK 南
145 2013年3月 9階 4LDK 南
146 2013年3月 7階 4LDK 南
147 2012年11月 11階 3LDK 南
148 2012年10月 4階 3LDK 南
149 2012年7月 4階 3LDK 南
150 2012年6月 2階 3LDK 南
151 2012年4月 4階 3LDK 南
152 2012年4月 2階 4LDK 南
153 2012年4月 2階 3LDK 南
154 2012年1月 4階 3LDK 南
155 2011年12月 6階 3LDK 東
156 2011年11月 1階 3LDK 南
157 2011年10月 9階 3LDK 東
158 2011年10月 2階 3LDK 南
159 2011年9月 4階 4LDK 東
160 2011年8月 10階 4LDK 南
161 2011年7月 4階 3LDK 南
162 2011年7月 12階 3LDK 南
163 2011年7月 7階 4LDK 南
164 2011年7月 2階 3LDK 南
165 2011年7月 4階 3LDK 南
166 2011年7月 8階 4LDK 南
167 2011年4月 10階 3LDK 東
168 2011年4月 10階 3LDK 東
169 2011年1月 2階 3LDK 南
170 2011年1月 11階 3LDK 東
171 2010年10月 2階 4LDK 南
172 2010年10月 13階 4LDK 南
173 2010年9月 3階 3LDK 南
174 2010年7月 4階 3LDK 南
175 2010年6月 12階 3LDK 南
176 2010年4月 12階 3LDK 南
177 2010年4月 2階 4LDK 南
178 2009年1月 2階 3LDK 東
179 2009年1月 2階 3LDK 東
平均 6階 81.21㎡ 15.87㎡ 2,469万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全179件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンフォニーレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ シンフォニーレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 久喜市桜田の売買相場 青線 ＝ 久喜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シンフォニーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 85.77 4LDK 東
2023年8月 4階 85.77 4LDK
2019年11月 8階 84.09 4LDK
2018年3月 8階 73.92 3LDK 南
2016年9月 3階 84.09 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンフォニーレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ シンフォニーレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 久喜市桜田の賃料相場 青線 ＝ 久喜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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