ダイナシティ西新宿

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物件概要

  • 西新宿駅より徒歩で7分
    中野坂上駅より徒歩で10分
    都庁前駅より徒歩で11分
    大久保駅より徒歩で12分
    新宿西口駅より徒歩で13分
    西武新宿駅より徒歩で15分
    新大久保駅より徒歩で16分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 路線

    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『都庁前駅』 都営大江戸線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新宿西口駅』 都営大江戸線 
    『西武新宿駅』 西武新宿線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区北新宿1丁目36番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナシティ西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナシティ西新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/04 11:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅にも近く路線が数多く通っているので便利。利便性を考えると妥当なコストパフォーマンスだと思う。

オフィスが立ち並んでいて商業施設が多いわけではないが新宿方面に行けば充実している。時間帯にもよるが、警備員や警察がよく見回りをしているので少し安心。

オフィスが立ち並んでいるせいかいろいろな飲食店が密集していて、さらにはコスパが良い。

駅は綺麗でエスカレーターも地上まで備えてあるのでとても助かる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 15:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】以前にデメリットで指摘させていただいた、湘南新宿ラインとのホームの共有に伴う停車位置のズレ(整列乗車の為の並ぶ位置と停車時のドアの位置がズレ)はほぼ解消された。やはり皆が使いやすく、乗客同士が嫌な気持ちにならない環境はマストである。これで複数路線が生産性高く同居できた。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 09:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅で、乗り換えもしやすく利便性のある駅。急行、各駅、ロマンスカーとそれぞれホームが違うのでわかりやすい。駅周辺には百貨店、商業施設が多く、買い物、食事をするのにも良い場所。 再開拓され、西口地下側トイレも使いやすくなった。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,258万円

    402.2万円/坪

    4,521万円

    427.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    13,163円/坪

    15.4万円

    14,548円/坪

  • 表面利回り

    4.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナシティ西新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 1LDK
2 2023年12月 2階 2LDK
3 2023年10月 2階 2LDK
4 2023年10月 11階 1LDK
5 2023年7月 11階 1LDK
6 2023年6月 7階 1R 北東
7 2023年4月 11階 1LDK
8 2023年1月 2階 1SLDK
9 2022年12月 2階 1SLDK
10 2022年11月 2階 1SLDK
11 2022年9月 11階 1LDK
12 2022年9月 2階 1SLDK
13 2022年6月 5階 1LDK
14 2022年5月 5階 1LDK
15 2022年2月 11階 1LDK
16 2021年8月 11階 1LDK
17 2021年4月 4階 1LDK
18 2017年7月 7階 1DK
19 2017年7月 7階 1LDK
20 2017年3月 4階 1R
21 2017年3月 4階 1R
22 2017年2月 13階 1R 北西
23 2017年1月 4階 1R
24 2016年12月 13階 1 R
25 2016年9月 4階 1R
26 2016年9月 2階 2LDK
27 2016年7月 4階 1R
28 2015年11月 12階 北西
29 2015年9月 2階 1LDK
30 2015年8月 10階 1R
31 2015年7月 2階 1LDK
32 2015年7月 2階 1R
33 2015年1月 13階 1LDK
34 2015年1月 2階 1LDK
35 2014年11月 4階 1R
36 2014年2月 11階 1 R
37 2013年10月 13階 1 R
38 2013年9月 13階 1 R
39 2013年8月 13階 1LDK
40 2013年7月 13階 1 R
41 2013年6月 3階 1R
42 2012年12月 7階 1LDK
43 2012年9月 7階 1LDK
44 2012年6月 13階 1LDK
45 2012年5月 11階 1 R
46 2012年4月 13階 1LDK
47 2012年4月 7階 1LDK
48 2012年2月 13階 1LDK
49 2012年1月 12階 1LDK
50 2011年12月 7階 1LDK
51 2011年11月 7階 1LDK
52 2011年9月 11階 1 R
53 2011年9月 12階 1LDK
54 2011年7月 13階 1LDK
55 2011年7月 6階 1 R
56 2011年7月 2階 2LDK
57 2011年5月 2階 2LDK
58 2011年4月 11階 1 R
59 2011年2月 2階 2LDK
60 2010年10月 6階 1 R
61 2009年11月 2階 2LDK
平均 7階 38.32㎡ 4.36㎡ 3,711万円 @321万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナシティ西新宿の過去の販売相場

赤線 = ダイナシティ西新宿の売買相場 緑線 = 新宿区北新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイナシティ西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 55.15 2LDK
2024年2月 12階 25.51 ワンルーム
2023年12月 12階 25.51 ワンルーム 北西
2023年6月 9階 21.97 ワンルーム
2023年6月 3階 21.97 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナシティ西新宿の過去の賃料相場

赤線 = ダイナシティ西新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区北新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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