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東新宿駅より徒歩で4分
新大久保駅より徒歩で8分
西武新宿駅より徒歩で8分
新宿駅より徒歩で10分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区大久保1丁目7番1号 周辺地図はこちら
2006年9月
29戸
地上4階建
PC（プレキャストコンクリート）
リンク建設
エムシーコーポレーション
アーバンプロジェクト
エム・シー管理
南南西
所有権
第一種住居地域
大久保小学校
新宿中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東新宿駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
|
 位
(174物件中)
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※プレールドゥーク東新宿２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/11 20:50 |
3.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】どこに行くのにも本当に便利です。数分で行けます。交通の便が良いので移動にかかるお金はかなり削減できると思います。 |
商業施設は充実していて、買い物やご飯はとても楽しめます。住宅街など駅から少し離れた場所だと落ち着いています。 |
居酒屋、カフェ、チェーンのお店すべてにおいて充実しています。 |
多いくなった子供にとっては楽しめる街だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 11:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】地下道を使えば天気が悪い日でもずっと外に出ずに移動ができる。 都庁方面と、新宿伊勢丹や新宿高島屋まで地下道が伸びているので悪天候の時はとても便利。 乗り換えもJR・丸の内線・大江戸線と多く、どこへでも行ける。 バスタ新宿もあるので、高速バスの利用にもすごく便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,741万円
362.5万円/坪
2,910万円
385.0万円/坪
賃料査定
9.8万円
13,029円/坪
10.8万円
14,400円/坪
表面利回り
4.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 6 | 2016年8月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 7 | 2016年6月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 8 | 2016年3月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 3階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 15 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 26.49㎡ | 2.88㎡ | 2,309万円 | ＠289万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 23.58 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 23.58 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 23.58 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 24.29 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 23.58 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレドール新宿２
新大久保徒歩9分 |
第２３宮庭マンション
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グロウハイム大久保
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新大久保徒歩7分 |
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