フォレセーヌ池田山公園

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物件概要

  • 白金台駅より徒歩で8分
    高輪台駅より徒歩で8分
    品川駅より徒歩で15分
    目黒駅より徒歩で17分

  • 路線

    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 住所

    東京都品川区上大崎1丁目5番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    フォレセーヌ、大京

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立第三日野小学校

  • 中学校区

    区立日野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※フォレセーヌ池田山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォレセーヌ池田山公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 19:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金台駅に対する口コミ】品川駅周辺はオフィス街となっており朝と夜は電車内が混むときもありますが、弁当、お菓子、飲食店が充実していて、掃除も行き届いている綺麗な駅です! 特に、トイレが充実しており並ばずにすぐに入れる事が多いです!

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    19,291万円

    631.5万円/坪

    20,484万円

    670.5万円/坪

  • 賃料査定

    47.3万円

    15,499円/坪

    52.3万円

    17,130円/坪

  • 表面利回り

    3.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォレセーヌ池田山公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3SLDK
2 2023年1月 4階 2LDK 北西
3 2022年8月 3階 3LDK
4 2022年7月 2階 3LDK
5 2021年10月 2階 2LDK 北東
6 2021年6月 2階 2LDK 北東
7 2021年5月 2階 2LDK 北東
8 2019年9月 4階 3SLDK 南東
9 2019年8月 4階 3SLDK 南東
10 2019年3月 4階 3SLDK 南東
11 2019年2月 4階 2LDK 北西
12 2018年8月 4階 2LDK
13 2018年2月 4階 2LDK
14 2017年8月 4階 2LDK
15 2017年5月 3階 3LDK
16 2017年3月 3階 3LDK 南南西
17 2017年2月 4階 2LDK 西北西
18 2016年10月 4階 2LDK 西北西
19 2016年2月 3階 3LDK 南南西
20 2015年6月 3階 3SLDK
21 2015年2月 3階 3SLDK
22 2012年11月 2階 2LDK 北北東
23 2012年9月 3階 2LDK 西北西
24 2011年4月 2階 2LDK 北北東
25 2010年5月 2階 2LDK 北北東
26 2009年7月 1階 2LDK 南南西
27 2009年6月 2階 2LDK 北北東
28 2009年5月 2階 2LDK 北北東
29 2009年1月 1階 2LDK 南南西
平均 2階 131.49㎡ 9.19㎡ 20,806万円 @511万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォレセーヌ池田山公園の過去の販売相場

赤線 = フォレセーヌ池田山公園の売買相場 緑線 = 品川区上大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フォレセーヌ池田山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 4階 123.28 2LDK
2017年2月 4階 123.28 2LDK
2016年7月 4階 123.28 2LDK
2016年4月 4階 123.28 1LDK
2015年5月 4階 123.28 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォレセーヌ池田山公園の過去の賃料相場

赤線 = フォレセーヌ池田山公園の賃料相場 緑線 = 品川区上大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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