ルネファンタグラーレ府中是政

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物件概要

  • 是政駅より徒歩で7分
    多磨霊園駅より徒歩で16分
    東府中駅より徒歩で17分
    南多摩駅より徒歩で19分
    府中駅よりバスで13分

  • 路線

    『是政駅』 西武多摩川線 
    『多磨霊園駅』 京王線 
    『東府中駅』 京王線 京王競馬場線 
    『南多摩駅』 JR南武線 
    『府中駅』 京王線 

  • 住所

    東京都府中市是政4丁目4番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    府中第八小学校

  • 中学校区

    府中第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネファンタグラーレ府中是政の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネファンタグラーレ府中是政」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/26 23:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】西武多摩川線是政駅から徒歩7分くらい。 西武多摩川線は武蔵境駅で中央線に乗り換えでき都心に通勤可能。 主要駅である京王線府中駅までは市バスが出ていて、近くのバス停までは徒歩5分くらい。 近くにスマートインターとガソリンスタンドができたのでドライバーには便利。

小学校、幼稚園が近く、小児科も多いので子供を育てやすい。スーパーやドラッグストアも近いので日常の買い物には困らない。

外観、エントランスはきれいに管理されてると思います。 セキュリティはオートロック、監視カメラ、駐車場にはシャッターゲートがついている。 エレベーター2基、宅配ボックス、パーティールームなど主要施設はあり。 ペットOK。

ディスポーザ、浴室乾燥機、24時間換気。 バリアフリー。 バルコニーの奥行きがあるため、急な雨でもそれほど濡れない。

スーパーさえき、ウェルシアが徒歩5分くらいの場所にあるので、日常的な買い物には困らない。しかも都内では安いほうだと思います。

白百合第二幼稚園、府中第八小学校まで徒歩15分。 内科、歯科、小児科、整形外科が徒歩10分圏内にあり。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】乗り換えなしで25分足らずで新宿駅に到着することができます。また京王線の各駅停車から特急まで、すべての路線で停車する大変便利な駅です。さらに北口には塾や柔道など教育施設が充実していて、南口には大きなショッピングモールや映画館も近くにあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/10 04:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】最寄り駅の是政駅は西武多摩川線の終点駅になるので、朝の出勤時でもほぼ座れます。

マンションの前には緑道があり、車が入って来ないので子供連れでも安心して歩けます。

ゲストルームやパーティールームの共用スペースがあり、来客時に便利です。

左右上下のどの部屋からも音が聞こえる事はありませんでした。

徒歩5分位のところに、スーパー(さえき)とドラッグストア(ウェルシア)が有ります。

徒歩8分くらいのところに、総合病院(櫻井病院)があり、その他、歯科医院や内科医院も近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,312万円

    156.5万円/坪

    3,517万円

    166.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    5,747円/坪

    13.4万円

    6,352円/坪

  • 表面利回り

    4.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネファンタグラーレ府中是政の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南東
2 2023年12月 6階 3LDK 南東
3 2023年9月 4階 3LDK 南東
4 2023年8月 6階 3LDK 南東
5 2023年8月 4階 3LDK 南東
6 2023年7月 4階 3LDK 南東
7 2023年5月 4階 3LDK 南東
8 2023年2月 4階 3LDK 南東
9 2023年2月 4階 3LDK 南東
10 2022年5月 3階 3LDK 南東
11 2022年3月 2階 3LDK 南東
12 2021年12月 2階 3LDK 南東
13 2021年11月 5階 3LDK 南東
14 2021年4月 1階 2LDK 南東
15 2021年2月 5階 3LDK
16 2021年2月 8階 3LDK 南東
17 2020年12月 8階 3LDK 南東
18 2020年12月 2階 3LDK 南東
19 2020年11月 1階 3LDK 南東
20 2020年10月 8階 3LDK 南東
21 2020年9月 2階 3LDK 南東
22 2020年9月 5階 3LDK
23 2020年8月 2階 3LDK 南東
24 2020年7月 2階 3LDK 南東
25 2020年6月 2階 3LDK 南東
26 2020年6月 2階 3LDK 南東
27 2020年5月 2階 3LDK 南東
28 2020年3月 1階 3LDK 南東
29 2020年3月 2階 3LDK 南東
30 2020年2月 1階 3LDK 南東
31 2019年12月 2階 3LDK 南東
32 2019年10月 1階 3LDK 南東
33 2019年7月 2階 3LDK 南東
34 2019年6月 2階 3LDK 南東
35 2019年6月 2階 3LDK 南東
36 2019年3月 3階 3LDK 南東
37 2019年1月 3階 3LDK 南東
38 2019年1月 2階 3LDK 南東
39 2018年12月 2階 3LDK 南東
40 2018年12月 3階 3LDK 南東
41 2018年12月 2階 3LDK 南東
42 2018年9月 2階 3LDK
43 2018年9月 3階 3LDK
44 2018年6月 3階 3LDK
45 2017年12月 1階 南東
46 2017年12月 7階 4LDK
47 2017年10月 8階 4LDK 南東
48 2017年10月 1階 4LDK 南東
49 2017年7月 6階 4LDK
50 2017年6月 1階 4LDK 南東
51 2017年6月 1階 南西
52 2017年5月 3階 3LDK
53 2017年4月 6階 4LDK
54 2017年4月 3階 3LDK 南東
55 2017年4月 4階 3LDK 南東
56 2017年1月 4階 3LDK 南東
57 2017年1月 3階 3LDK 南東
58 2016年6月 2階 3LDK 南東
59 2016年2月 4階 3LDK 南東
60 2016年2月 4階 4LDK 南東
61 2016年1月 4階 4LDK 南東
62 2015年12月 2階 3LDK 南東
63 2015年12月 4階 3LDK 南東
64 2015年11月 4階 3LDK 南東
65 2015年8月 4階 3LDK 南東
66 2015年6月 7階 4LDK 南東
67 2015年6月 2階 3LDK 南東
68 2014年6月 6階 3LDK 南東
69 2014年3月 2階 3LDK 南東
70 2014年2月 2階 3LDK 南東
71 2013年12月 6階 3LDK 南東
72 2013年11月 2階 3LDK 南東
73 2013年10月 2階 3LDK 南東
74 2013年9月 7階 3LDK 南東
75 2012年10月 2階 3LDK 南東
76 2012年9月 3階 3LDK 南東
77 2012年9月 2階 3LDK 南東
78 2012年8月 2階 3LDK 南東
79 2012年5月 5階 3LDK 南東
80 2012年1月 2階 3LDK 南東
81 2011年7月 1階 3LDK 南東
82 2011年6月 2階 3LDK 南東
83 2011年5月 1階 3LDK 南東
84 2011年3月 4階 3LDK 南東
85 2011年1月 2階 3LDK 南東
86 2010年5月 2階 3LDK 南東
87 2009年9月 5階 3LDK 南東
平均 3階 79.06㎡ 11.48㎡ 3,134万円 @131万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネファンタグラーレ府中是政の過去の販売相場

赤線 = ルネファンタグラーレ府中是政の売買相場 緑線 = 府中市是政の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルネファンタグラーレ府中是政の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 3階 73.67 3LDK
2020年11月 4階 77.35 3LDK
2020年10月 4階 77.35 3LDK
2019年10月 4階 77.35 3LDK
2019年9月 4階 77.35 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネファンタグラーレ府中是政の過去の賃料相場

赤線 = ルネファンタグラーレ府中是政の賃料相場 緑線 = 府中市是政の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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