スカイコート牛込神楽坂

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物件概要

  • 牛込柳町駅より徒歩で6分
    牛込神楽坂駅より徒歩で7分
    神楽坂駅より徒歩で11分
    市ケ谷駅より徒歩で13分

  • 路線

    『牛込柳町駅』 都営大江戸線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区二十騎町1番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    スカイコート

  • 設計事務所

    アイデック計画研究所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市谷小学校

  • 中学校区

    牛込第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※スカイコート牛込神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイコート牛込神楽坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/08 18:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】新宿駅まで約15分。通勤時間帯でも比較的、電車が空いている。キッチンコートというスーパーがすぐ近くにあり、日用品が飼いやすい。

閑静な住宅街で周りも静か。治安も良い。神楽坂が徒歩圏内な為、休日は散歩がてらお洒落なレストランへ行ける。

清掃が行き届いており、とても綺麗。宅配ボックスの数も多く、一杯になっているので利用できなかった事はない。マンションの前に自販機がある。

日当たり良好。周りに高い建物がない為、窓からの景色も広々としていた。単身者向けマンションにしては下駄箱が大きく、ちょっとした物置としても利用できた。隣上下の生活音も、ほぼ聞こえた事がなく快適。

駅前に大きなスーパーがあるので、日用品には困らない。歩いて15分程で神楽坂、飯田橋に行けるので、散歩がてら休日に少し贅沢な食事が楽しめる。

病院は徒歩15分圏内に一通り各科が揃っている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,406万円

    310.0万円/坪

    4,679万円

    329.2万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    14,143円/坪

    22.2万円

    15,632円/坪

  • 表面利回り

    5.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイコート牛込神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 3階 1K
2 2019年12月 5階 1LDK 南西
3 2017年8月 1階 1K
4 2015年12月 1階 1K 西
5 2015年6月 1階 1K 西
平均 2階 26.09㎡ 3.88㎡ 2,504万円 @308万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイコート牛込神楽坂の過去の販売相場

赤線 = スカイコート牛込神楽坂の売買相場 緑線 = 新宿区二十騎町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スカイコート牛込神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 20.73 1K 西
2023年12月 3階 21.3 1K 西
2023年12月 3階 21.35 1K 西
2023年10月 2階 21.35 1K
2023年8月 2階 20.73 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイコート牛込神楽坂の過去の賃料相場

赤線 = スカイコート牛込神楽坂の賃料相場 緑線 = 新宿区二十騎町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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