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京王八王子駅より徒歩で3分
八王子駅より徒歩で7分
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
東京都八王子市明神町2丁目24番14号 周辺地図はこちら
2008年4月
23戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
トーシンパートナーズ
ベル建築研究所
トーシンコミュニティー
東南東
所有権
近隣商業地域
八王子市立第四小学校
八王子市立第五中学校
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 京王八王子駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(182物件中)
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※フェニックス八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】駅の上に京王八王子ショッピングセンターがある。 京王線の始発駅なので座われる。新宿へは特急・準特急で45-50分。夜は新宿から座席指定列車"京王ライナー"利用で確実に座って帰れる。 京王八王子駅周辺は平坦で、JR八王子駅・国道20号線方面には歩道がある。特にJR八王子駅との間は照明が多いのと、コンビニが多いのもあり、夜道の怖さはない。 駅の近くに病院や公的機関(東京都八王子合同庁舎・簡易裁判所・保健所)がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/02 00:41 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】駅の中がまずすごくお店が多くて便利な上に駅を出ても非常に発展していて便利なところだと思います駅から出るだけで直ぐにお店があっていいです |
何か持ってるくのを忘れてもすぐ買い物が出来ます昼間はとても安全でいいと思います！！！！ |
とても美味しいお店ばかりですスタバが最高です |
子供の興味を引くものが沢山あります！！！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅はJR八王子駅まで徒歩約5分で行けるので、京王線プラス、中央線と横浜線も使う事ができます。京王八王子駅前は駅に隣接した形でデパートがあるので、日用品や食料品、衣類など買い物するのに困りません。タクシーとバスのロータリーも近く、市街に出るにも丁度良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,347万円
178.2万円/坪
1,430万円
189.2万円/坪
賃料査定
8.7万円
11,568円/坪
9.6万円
12,786円/坪
表面利回り
7.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2017年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2014年8月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 22 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 23.51㎡ | 2.62㎡ | 1,381万円 | ＠194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 21.92 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 21.9 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 22.04 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 21.92 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 22.04 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェルクルールプレスト京王八王子駅前
京王八王子徒歩1分 |
カミユ八王子
京王八王子徒歩7分 |
第２カミユ八王子１号棟
京王八王子徒歩11分 |
パレステージ八王子
京王八王子徒歩7分 |
ファミール八王子１号棟
京王八王子徒歩6分 |
カミユ八王子Ｂ棟
京王八王子徒歩7分 |
セザール京王八王子
京王八王子徒歩1分 |
リュベール八王子
八王子徒歩5分 |
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