サーパス八幡山公園

外観

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物件概要

  • 宇都宮駅よりバスで12分

  • 路線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 住所

    栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    宇都宮市立昭和小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立星が丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス八幡山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス八幡山公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】首都圏から2時間以内、新幹線で50分。空気がおいしく地震・水害が少なく安全。宇都宮の東部地区には大規模工業団地があり、新興住宅地、大型ショッピングモール「ベルモール」を中心に買い物も充実。近い将来、LRTの開通により交通の便も非常によくなります。

デメリット(1項目)

ニックネームひろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/04 20:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

標準的な装備のわりに、建物の値段がやすい。定期的に設備リホームの案内がくる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/29 19:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】広くて、清潔で、駅員さんもとてもいい雰囲気です。駅内にはしっかりとコンビニも設備されており不満なところが見当たらないです。また、いろいろな方面に行くことができます。これらのことから宇都宮駅は便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】大きすぎず小さすぎず、程よい規模の駅だと思います。構内にはお土産屋さんや飲食店の他、日常の食料品を購入できるスーパーも出店しており、近隣で生活する上でも便利な駅となっております。また、新幹線も通っており、東京駅まで一時間弱でアクセス可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,821万円

    104.9万円/坪

    2,996万円

    111.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    5,759円/坪

    17.1万円

    6,365円/坪

  • 表面利回り

    6.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス八幡山公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 4LDK 南西
2 2023年10月 9階 3LDK 南東
3 2023年7月 9階 3LDK 南東
4 2023年1月 8階 4LDK 南西
5 2018年10月 1階 3LDK 南西
6 2018年10月 1階 3LDK 南西
7 2018年9月 9階 3LDK
8 2018年5月 4階 3LDK
9 2018年4月 1階 3LDK
10 2018年2月 4階 3LDK 南西
11 2017年12月 4階 3LDK
12 2017年6月 4階 3LDK 南西
13 2017年5月 4階 3LDK 南西
14 2017年4月 4階 3LDK
15 2016年7月 2階 3LDK
16 2016年4月 4階 3LDK 南西
17 2014年2月 6階 3LDK 南西
18 2013年8月 1階 3LDK
19 2013年7月 1階 3LDK
20 2013年6月 1階 3LDK 南西
21 2013年6月 1階 3LDK
22 2013年6月 2階 3LDK 南西
平均 4階 75.31㎡ 15.22㎡ 2,153万円 @94万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス八幡山公園の過去の販売相場

赤線 = サーパス八幡山公園の売買相場 緑線 = 宇都宮市下戸祭の売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス八幡山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 8階 73.15 3LDK 南西
2023年9月 11階 90.11 4LDK 南西
2023年6月 8階 73.15 3LDK 南西
2021年9月 3階 70.97 3LDK 南西
2021年4月 8階 73.15 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス八幡山公園の過去の賃料相場

赤線 = サーパス八幡山公園の賃料相場 緑線 = 宇都宮市下戸祭の賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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