アークフラッツ品川

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物件概要

  • 荏原中延駅より徒歩で8分
    旗の台駅より徒歩で11分
    戸越駅より徒歩で11分
    戸越銀座駅より徒歩で11分
    西小山駅より徒歩で12分
    荏原町駅より徒歩で12分
    中延駅より徒歩で13分
    武蔵小山駅より徒歩で13分

  • 路線

    『荏原中延駅』 東急池上線 
    『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線 
    『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『西小山駅』 東急目黒線 
    『荏原町駅』 東急大井町線 
    『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線 
    『武蔵小山駅』 東急目黒線 

  • 住所

    東京都品川区西中延1丁目4番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    風越建設

  • 新築時売主

    コーケン

  • 設計事務所

    高島建築設計

  • 管理会社

    Jコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中延小学校

  • 中学校区

    荏原平塚学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「フジマート武蔵小山店」約350m ●「パルム武蔵小山東急ストア」約450m ●「荏原中延東急ストア」約500m ●「オオゼキ戸越銀座店」約600m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アークフラッツ品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アークフラッツ品川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/25 22:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荏原中延駅に対する口コミ】五反田駅まで3駅、山手線へのアクセス抜群です。

住宅街なので、とても静かです。また、警察署が近く治安も問題ありません。近所に(徒歩1分)郵便局もあります。

普通のマンションです。オートロック、ゴミ置き場も広く清掃が行き届いています。

自動洗浄トイレ、追い炊き、2口コンロ、間取りは少し広めの正方形(家具の配置がしやすい)、分譲用賃貸なのかとても壁が厚いです。設備は、パーフェクト、家賃も設備を考えると安かったです。

商店街が近くに3か所あります。すべて徒歩で行けます。 武蔵小山商店街、戸越銀座商店街(よくテレビ取材してました)、中延商店街 また、近くにTUTAYAがあります。

近所が住宅街なので、子供も安心して生活できそうです。また、小学校が近くにありました。病院については、休日診療をやっている病院が近くにありました。昭和大学病院も徒歩で行ける距離です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/01 22:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ルーフバルコニー付きの部屋に住んでました。とても広く、開放的なバルコニーでした。日当たりも良く、人工芝を敷いてとても気持ちよく活用できました。

デメリット(1項目)

ニックネームあいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 00:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅は東急池上線荏原中延駅ですが、徒歩15分圏内に、都営浅草線戸越駅東急目黒線武蔵小山駅東急大井町線旗の台駅と交通の便は意外と良いです。また住宅街のため静かで治安が良いので静かな暮らしを求めている方におすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荏原中延駅に対する口コミ】駅前の屋根付きの長い商店街にはいろいろなお店があるため、買い物には困りません。最近はユニクロができたのでさらに便利になりました。商店街は夜でも明るいため、非常に歩きやすいです。 大井町線と都営浅草線が使えるため、大井町、自由が丘、二子玉川、浅草、東銀座などへ乗り換えなしで行くことができます。 電車は通勤時間帯は多少混みますがJRの路線のような異常な混み方にはなりません。

デメリット(1項目)

ニックネームりりゆうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/01/11 14:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荏原中延駅に対する口コミ】商店街やスーパーそして駅がとても近いです。 都心なので歩いても色々な路線の駅にいけるところがいいです。 築年数も新しいので内装そして外観共に綺麗なところがいいです。

都心にしては緑が多いと思います。 都心ながらごみごみした感じが無いのがいいです。 商店街があり散歩がてら買い物するのにとてもいいです。

一人暮らしでもオートロックなので安心してすむことが出来ます。 築年数も比較的新しく外観・内装共にとても綺麗だと思います。

ウォシュレットが付いています。 お風呂も温度調整や自動で沸かすことが出来るのでとてもいいです。

商店街やスーパー、ドラックストアが近くにあるので買い物に行くのもとても楽でいいです。

近隣に学校・や病院も充実しています。 駅が近いので電車で少し乗ったところに大きな総合病院もあるのがいいです。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,288万円

    388.3万円/坪

    3,492万円

    412.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    11,232円/坪

    10.5万円

    12,415円/坪

  • 表面利回り

    3.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アークフラッツ品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1K
2 2023年11月 5階 1K 西
3 2023年11月 5階 1K 南西
4 2022年8月 4階 2K
5 2022年6月 4階 2K
6 2021年11月 1階 1K
7 2021年5月 1階 1K
8 2021年4月 1階 1K
9 2020年6月 5階 1K
10 2020年6月 5階 1K
11 2019年9月 2階 1DK
12 2019年7月 2階 1DK
13 2019年6月 2階 1DK
14 2018年4月 3階 1K
15 2018年4月 4階 2K
16 2018年3月 4階 2K
17 2018年3月 4階 2K
18 2017年12月 3階 1K
19 2017年10月 5階 1K
20 2017年8月 5階 1K
21 2017年5月 1階 2K
22 2017年4月 1階 2K
23 2017年1月 3階 1 K
24 2016年12月 3階 1 K
25 2016年10月 2階 1K
26 2016年5月 1階 2K
27 2016年4月 1階 2 K
28 2014年12月 5階 1K
29 2014年10月 2階 1DK
30 2012年4月 2階 1 K
31 2012年3月 2階 1 K
32 2011年10月 2階 1DK
33 2011年8月 2階 1DK
34 2011年6月 2階 1DK
35 2011年3月 2階 1DK
36 2009年7月 3階 1 K
37 2009年5月 2階 2 K
38 2009年5月 1階 1 K
39 2009年1月 1階 1 K
40 2009年1月 4階 1 K
41 2009年1月 3階 1 K
平均 2階 28.15㎡ 2.93㎡ 2,740万円 @321万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アークフラッツ品川の過去の販売相場

赤線 = アークフラッツ品川の売買相場 緑線 = 品川区西中延の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アークフラッツ品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 5階 22.68 1K
2024年1月 1階 22.68 1K
2023年12月 1階 22.68 1K
2023年12月 1階 22.68 1K
2023年12月 1階 22.68 1K
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アークフラッツ品川の過去の賃料相場

赤線 = アークフラッツ品川の賃料相場 緑線 = 品川区西中延の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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