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小竹向原駅より徒歩で10分
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都板橋区小茂根2丁目17番9号 周辺地図はこちら
2007年12月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
TFDコーポレーション
エバーオンワード設計
TFDコミュニティ
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
上板橋第二小学校
上板橋第二中学校
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 小竹向原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(126物件中)
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※ルーブル小竹向原弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:25 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線・小竹向原駅まで徒歩10分なので、アクセスが便利です。池袋駅まで5分なので、電車が止まってもなんとかなります。 |
駅周辺には大型ショッピング施設はありませんが、スーパーやチェーン店が数多くあります。都心に近い割には緑や公園が多くて、子育てしやすい環境です。 |
エントランスも広く清潔です。有人管理しているので、マンション内の防犯がしっかりしています。 |
日当たりが良いので、洗濯物が良く乾きます。天井も高いので、想像している以上に広く感じます。トイレやお風呂は標準的な装備です。 |
スーパーやコンビニの数が多いので、日常品の買い物で困ることはないと思います。価格帯も安いので、お財布にやさしい地域です。 |
住宅街なので、公園や保育園・小学校などの数が多い地域だと思います。個人の病院や歯医者も多数あるので、子育てしやすい地域です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】駅の出口は前後にあって、それぞれに出口付近にコンビニがあるのでとても便利。 都心部へのアクセスも良い。有楽町線の他、副都心線もあるので、池袋、飯田橋、銀座、新宿、渋谷、横浜へ乗り換えなしで１本で移動可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,100万円
347.2万円/坪
2,230万円
368.7万円/坪
賃料査定
6.5万円
10,805円/坪
7.2万円
11,942円/坪
表面利回り
3.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2011年6月 | 3階 | 1 K | 西 | ||||
| 10 | 2010年9月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 22.63㎡ | 3.18㎡ | 1,977万円 | ＠292万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 41.08 | 2DK | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.25 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 41.8 | 2DK | 西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 40.5 | 2DK | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.25 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューハイム江古田
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