グラントゥルース目黒花房山

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物件概要

  • 目黒駅より徒歩で5分
    五反田駅より徒歩で10分
    不動前駅より徒歩で14分

  • 路線

    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『不動前駅』 東急目黒線 

  • 住所

    東京都品川区上大崎3丁目12番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    工房匠・遠藤建設

  • 新築時売主

    アクティリンク

  • 設計事務所

    工房匠・遠藤建設

  • 管理会社

    アクティリライアンス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    第三日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校(小中一貫校 日野学園)

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グラントゥルース目黒花房山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラントゥルース目黒花房山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームユーキさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/10/07 19:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅か五反田駅。ともに栄えているので全く問題ありません。徒歩5分程度で家に着くので満足です。

駅から近く帰宅が楽。線路沿いといってもいい立地ですが、電車の音が気になったことはありません。

オートロック。宅配ボックス完備。宅配ボックスはとても便利です。エレベーターもあります。荷物があるときは楽です。

室内の設備に不満はありません。換気扇、お風呂場問題なく、室内灯も十分明るいです。

目黒、五反田周辺なので全く問題ありません。おいしいお店がたくさんあります。スーパーも駅近は高いですが、自転車で5分も走れば町のスーパーもあるので問題ありません。

簡素な住宅街で安心して育てられると思います。駅近くに行けば病院もあります。小さいですが近所に公園もあります。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 15:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】JRと東急目黒線、都営三田線が利用できて便利。 白金台にも歩いて行けるし、雅叙園も徒歩でいけます。個人的には、チャムアパートメントがオススメ!おしゃれなカフェで雅叙園を通り過ぎて5分程歩くとあります。ランチセットにはコーヒーもつくので嬉しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームビール最高さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2020/10/16 00:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅と五反田駅周辺は、お店が充実していると思います。 特に五反田駅は、昔と違い、おしゃれなお店がだいぶ増えてます。

治安は、よいと思います。

建物の外観は、西欧風で、おしゃれだと思います。 入り口は、オートロックで、セキュリティは問題ないと思います。

部屋のデザインは、スッキリしてて、よいと思います。

駅からの帰り道に、atreの中の成城石井やセブンイレブンがあり、充実してます。

デメリット(5項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,827万円

    406.5万円/坪

    3,002万円

    431.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    15,477円/坪

    11.9万円

    17,106円/坪

  • 表面利回り

    4.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラントゥルース目黒花房山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 -1階 1K 北東
2 2023年3月 2階 1K 北東
3 2023年2月 2階 1K 北東
4 2023年1月 2階 1K 北東
5 2022年12月 2階 1K 北東
6 2022年12月 2階 1K 北東
7 2022年11月 -1階 1K 北東
8 2022年10月 2階 1K 北東
9 2022年9月 2階 1K 北東
10 2016年9月 3階 1K 北東
11 2015年7月 2階 1K 北東
12 2015年6月 2階 1K 北東
13 2015年4月 2階 1K 北東
14 2013年10月 1階 1K 北東
15 2013年9月 1階 1 K 東北東
平均 1階 19.57㎡ 2.57㎡ 2,359万円 @396万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラントゥルース目黒花房山の過去の販売相場

赤線 = グラントゥルース目黒花房山の売買相場 緑線 = 品川区上大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グラントゥルース目黒花房山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 18.56 1K
2024年2月 3階 18.7 1K 北東
2024年1月 3階 18.56 1K 北東
2024年1月 2階 18.56 1K
2023年11月 3階 18.55 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラントゥルース目黒花房山の過去の賃料相場

赤線 = グラントゥルース目黒花房山の賃料相場 緑線 = 品川区上大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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