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千住大橋駅より徒歩で7分
南千住駅より徒歩で10分
三ノ輪橋駅より徒歩で13分
上野駅より徒歩で46分
『千住大橋駅』 京成本線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
東京都荒川区南千住7丁目22番5号 周辺地図はこちら
2008年10月
99戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
キノシタ・マネージメント
岡戸アトリエ
キノシタコミュニティ
東
所有権
商業地域
第三瑞光小学校
南千住第二中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 千住大橋駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(103物件中)
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※プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 01:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千住大橋駅に対する口コミ】駅周辺が再開発地区なのでかなりきれいです。(線路の内側のみ)駅前にポンテポルタというショッピングモールがあり、はま寿司、マックを初め飲食店やGU、ノジマ(家電ショップ)、内科小児科、眼科、歯医者が入っているのでとても便利です。ショッピングモールの奥に大きめな公園もあるので小さなお子さんがいても安心して遊ばせられます。開発地区なので新しく越してきた人が多く治安も良いです。ファミリー層がかなり多いです。京成線で日暮里や上野まで一本で行けてとても近いのでかなり穴場だと思います。マンションもたくさん建ち、開発前を考えると間違えるほど綺麗な場所になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千住大橋駅に対する口コミ】近くにはショッピングモールが隣接しており、普段の買い物には困りません。また、山手線日暮里駅まで６分で行くことができ、都市部へのアクセスも良いです。再開発地域のため街灯も多く、子育て世代も安心して暮らすことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,978万円
297.4万円/坪
2,101万円
315.8万円/坪
賃料査定
7.0万円
10,617円/坪
7.8万円
11,734円/坪
表面利回り
4.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 9階 | 1 K | 東 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2013年11月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 27.19㎡ | 6.6㎡ | 2,001万円 | ＠258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 21.82 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 22.78 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 22.05 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 22.05 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 21.73 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンキャピタル三ノ輪
三ノ輪徒歩3分 |
コスモシティ東京イースト
南千住徒歩6分 |
けやき通り南参番館
南千住徒歩14分 |
プレシス東京三ノ輪
三ノ輪徒歩3分 |
ライオンズM千住大橋
南千住徒歩5分 |
ライオンズ南千住グランプレイス
三ノ輪徒歩9分 |
ヴァースクレイシアIDZ南千住
南千住徒歩7分 |
けやき通り北参番館
南千住徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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