アクシア八王子

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

アクシア八王子等、八王子市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「アクシア八王子の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アクシア八王子の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 京王八王子駅より徒歩で1分
    八王子駅より徒歩で4分

  • 路線

    『京王八王子駅』 京王線 
    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス 

  • 住所

    東京都八王子市明神町4丁目8番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    豊田通商

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第四小学校

  • 中学校区

    第五中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 八王子市ランキング 京王八王子駅ランキング

(995物件中) (182物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※アクシア八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「アクシア八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/10 18:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】なんといっても駅から近いことです。京王駅からは徒歩1分、JR駅からでも徒歩4分です。京王線は始発駅なので座って都心へ行けます。JRは中央線、横浜線、八高線が通っていて、横浜線と八高線は始発駅です。 コンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局などたくさんの中から選んで利用できます。生活に不自由することはありません。終電で帰ってきたとしても、中心部で人通りがあるので夜道も怖くありません。また、今再開発が進んでいる地域なので、地価も上がりそうです。

商業施設は主なものでJR八王子駅のセレオやオーパ、東急スクエアや京王駅ビルの京王ショッピングセンターなどがあります。マンションの北側に神社や公園がありますが、南側に今大きい公共施設を作っています。 少し歩くと川があって、春には川沿いに桜が咲いてきれいです。市内には高尾山や冨士森公園など、自然を満喫できるところがたくさんあります。

外観はオレンジのタイル張りで、エントランスは落ち着いた濃い色です。清掃は日曜以外してくれて、各階ごとにゴミ出しボックスがあるので24時間ゴミ出し可能です。防災センターには常時2人いて、フロントにも時間ごとに座って不審者に対応してくれます。監視カメラもあって、オートロックです。変なセールスが来ることはありません。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ジムもあります。エレベーターは2台です。それから入り口は別ですが、1階から4階までは総合病院で、具合が悪いときはすぐに病院に行けます。自分の部屋から再診の予約も入れられます。

部屋によって違いますが、南向きだと日差しはたっぷりです。西向きと東向きの部屋もありますが、夏はそちらのほうが過ごしやすいと思います。天井は2m50から60ぐらいでサッシュは2m25cmぐらいです。柱はありませんが、梁はリビングにも寝室にもあります。エアコン、床暖房、24時間換気、バリアフリー、トイレと寝室に緊急ボタンがあって、万が一のときにボタンを押すと防災センターの方が駆けつけてくれます。

スーパーはグルメシティ、JR駅ビルのセレオ、オーパ、アルプス、東急スクエア内、京王駅の地下、ドン・キホーテなど、選び放題なのでチラシやクーポンの状況を見てその日安いところに行くという感じです。飲食店もまったく困らないほどいろいろあります。物価もそれほど高くありません。

幼稚園はすぐ近所にあります。小学校への通学路はまっすぐの1本道で、意外と通り安いです。南多摩中東教育学校も有名です。病院はマンションの下にありますが、他にもいくつも診療所や小さめの病院があります。バスを利用すれば、東海大病院もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームTexas2000さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/13 20:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】京王線まで3分、ジェイアール八王子駅まで5分程度で本当に便利でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/20 17:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】あらゆる路線がここから出てるので素晴らしいです駅からちょっと離れると家賃はかなり安くなる。

買い物施設は、本当によりどりみどりです。街頭が多いことは、とても良いと思います。

よりどりみどりで、素晴らしいと思います。

多機能トイレがあるのは良いことだと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】駅に直結している商業施設が多数あるので食品から、衣類など生活に必要なものが一度でそろうところ。また、駅前には飲食店や居酒屋、カラオケ等の娯楽施設もあり暇つぶしもできる。始発の駅に近いので吸われる可能性が高い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅は新宿に出るのにJRと京王線2つの路線が使えるので、どちらかが遅延しても、使い分けができるのでとても便利。とくに京王線は始発駅なので座る事ができます。中央線は京王線が座れる時間でもずっと混んでおり八王子から座るのは難しい。駅近辺は病院やスーパーが多く、セレオなど商業施設あり、休みの日は八王子から出ずに全て事足りるのでとても生活しやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,247万円

    243.0万円/坪

    6,634万円

    258.1万円/坪

  • 賃料査定

    28.1万円

    10,930円/坪

    31.0万円

    12,081円/坪

  • 表面利回り

    5.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクシア八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 20階 2LDK
2 2024年1月 20階 2LDK
3 2023年12月 7階 1K
4 2023年11月 20階 2LDK
5 2023年11月 14階 1SLDK
6 2023年9月 20階 2LDK 南東
7 2023年9月 15階 3LDK
8 2023年7月 15階 3LDK
9 2023年6月 15階 3LDK
10 2023年5月 14階 1SLDK
11 2023年4月 15階 3LDK
12 2023年4月 15階 3LDK
13 2023年3月 12階 2LDK
14 2023年3月 15階 3LDK
15 2023年2月 13階 3LDK
16 2023年2月 14階 2LDK
17 2023年1月 15階 3LDK
18 2022年8月 6階 1LDK 西
19 2022年7月 6階 1LDK
20 2022年7月 6階 1LDK 西
21 2021年2月 6階 1LDK 西
22 2021年1月 5階 1LDK 西
23 2021年1月 6階 1LDK 西
24 2020年10月 6階 1LDK 西
25 2020年6月 7階 2LDK
26 2020年6月 12階 2LDK
27 2020年5月 7階 1K 西
28 2020年3月 12階 2LDK
29 2020年2月 12階 3LDK
30 2020年1月 12階 2LDK 西
31 2019年12月 7階 2LDK
32 2019年11月 12階 2LDK 西
33 2019年9月 7階 2LDK
34 2019年9月 7階 2LDK
35 2019年8月 5階 1LDK 西
36 2019年7月 5階 1LDK 西
37 2019年6月 7階 2LDK
38 2019年6月 13階 2LDK
39 2019年6月 9階 2LDK
40 2019年5月 5階 1LDK 西
41 2019年5月 8階 1K
42 2019年4月 5階 1LDK 西
43 2019年4月 13階 2LDK
44 2019年3月 8階 1K
45 2019年3月 5階 1K
46 2019年3月 5階 1LDK 西
47 2019年3月 13階 2LDK
48 2019年2月 5階 1LDK 西
49 2018年12月 9階 2LDK
50 2018年11月 9階 2LDK
51 2018年9月 9階 2LDK
52 2018年5月 7階 1LDK
53 2018年4月 17階 2LDK
54 2018年4月 5階 1K 西
55 2018年2月 17階 2LDK
56 2018年1月 5階 1K 西
57 2017年12月 17階 2LDK
58 2017年10月 5階 1K
59 2017年10月 17階 2LDK
60 2017年8月 5階 1K 西
61 2017年7月 5階 1K 西
62 2017年6月 5階 1K 西
63 2017年6月 5階 1K 西
64 2017年6月 5階 1K 西
65 2017年5月 9階 2LDK
66 2017年5月 9階 2LDK
67 2017年5月 7階 1K
68 2017年4月 9階 2LDK
69 2017年4月 7階 1K
70 2017年4月 9階 2LDK
71 2017年4月 9階 2LDK
72 2017年4月 16階 3LDK
73 2017年3月 16階 3LDK
74 2017年2月 9階 2LDK
75 2017年1月 7階 1K 西
76 2016年10月 7階 1K 西
77 2016年9月 6階 1 K 西
78 2016年9月 16階 3LDK
79 2016年8月 9階 2LDK
80 2016年5月 5階 1 K 西
81 2016年4月 7階 1K 西
82 2016年4月 16階 3LDK
83 2016年1月 8階 1K
84 2016年1月 5階 1LDK
85 2016年1月 19階 2LDK
86 2015年11月 8階 1R
87 2015年7月 5階 1K
88 2015年5月 8階 1R
89 2015年3月 8階 1R
90 2014年5月 9階 2LDK
91 2012年9月 8階 1 K
92 2012年6月 10階 2LDK 西
93 2012年5月 8階 1 K
94 2012年4月 10階 2LDK 西
95 2012年4月 8階 1 K
96 2012年2月 10階 2LDK 西
97 2011年11月 10階 2LDK 西
98 2011年9月 10階 2LDK 西
99 2011年7月 10階 2LDK 西
100 2011年6月 10階 2LDK 西
101 2010年12月 8階 1 K
102 2010年10月 8階 1 K
103 2010年5月 10階 2LDK 西
平均 9階 62.21㎡ 9.61㎡ 4,195万円 @224万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクシア八王子の過去の販売相場

赤線 = アクシア八王子の売買相場 緑線 = 八王子市明神町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクシア八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 11階 73.99 2LDK
2023年10月 8階 40.97 1K
2023年8月 5階 30.01 1K
2023年7月 5階 30.1 1K 西
2023年3月 8階 30.1 1K 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクシア八王子の過去の賃料相場

赤線 = アクシア八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市明神町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

八王子市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

アクシア八王子 TOPへ↑