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京王八王子駅より徒歩で1分
八王子駅より徒歩で4分
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
東京都八王子市明神町4丁目8番16号 周辺地図はこちら
2009年9月
115戸
地上21階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大林組
豊田通商
大林組
名鉄コミュニティライフ
日勤
南
所有権
商業地域
第四小学校
第五中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 京王八王子駅ランキング |
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位 (995物件中) | 位 (182物件中) | |
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※アクシア八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/10 18:20 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】なんといっても駅から近いことです。京王駅からは徒歩1分、JR駅からでも徒歩4分です。京王線は始発駅なので座って都心へ行けます。JRは中央線、横浜線、八高線が通っていて、横浜線と八高線は始発駅です。 コンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局などたくさんの中から選んで利用できます。生活に不自由することはありません。終電で帰ってきたとしても、中心部で人通りがあるので夜道も怖くありません。また、今再開発が進んでいる地域なので、地価も上がりそうです。 |
商業施設は主なものでJR八王子駅のセレオやオーパ、東急スクエアや京王駅ビルの京王ショッピングセンターなどがあります。マンションの北側に神社や公園がありますが、南側に今大きい公共施設を作っています。 少し歩くと川があって、春には川沿いに桜が咲いてきれいです。市内には高尾山や冨士森公園など、自然を満喫できるところがたくさんあります。 |
外観はオレンジのタイル張りで、エントランスは落ち着いた濃い色です。清掃は日曜以外してくれて、各階ごとにゴミ出しボックスがあるので24時間ゴミ出し可能です。防災センターには常時2人いて、フロントにも時間ごとに座って不審者に対応してくれます。監視カメラもあって、オートロックです。変なセールスが来ることはありません。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ジムもあります。エレベーターは2台です。それから入り口は別ですが、1階から4階までは総合病院で、具合が悪いときはすぐに病院に行けます。自分の部屋から再診の予約も入れられます。 |
部屋によって違いますが、南向きだと日差しはたっぷりです。西向きと東向きの部屋もありますが、夏はそちらのほうが過ごしやすいと思います。天井は2m50から60ぐらいでサッシュは2m25cmぐらいです。柱はありませんが、梁はリビングにも寝室にもあります。エアコン、床暖房、24時間換気、バリアフリー、トイレと寝室に緊急ボタンがあって、万が一のときにボタンを押すと防災センターの方が駆けつけてくれます。 |
スーパーはグルメシティ、JR駅ビルのセレオ、オーパ、アルプス、東急スクエア内、京王駅の地下、ドン・キホーテなど、選び放題なのでチラシやクーポンの状況を見てその日安いところに行くという感じです。飲食店もまったく困らないほどいろいろあります。物価もそれほど高くありません。 |
幼稚園はすぐ近所にあります。小学校への通学路はまっすぐの1本道で、意外と通り安いです。南多摩中東教育学校も有名です。病院はマンションの下にありますが、他にもいくつも診療所や小さめの病院があります。バスを利用すれば、東海大病院もあります。 |
ニックネーム | Texas2000さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/13 20:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】京王線まで3分、ジェイアール八王子駅まで5分程度で本当に便利でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/20 17:26 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】あらゆる路線がここから出てるので素晴らしいです駅からちょっと離れると家賃はかなり安くなる。 |
買い物施設は、本当によりどりみどりです。街頭が多いことは、とても良いと思います。 |
よりどりみどりで、素晴らしいと思います。 |
多機能トイレがあるのは良いことだと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】駅に直結している商業施設が多数あるので食品から、衣類など生活に必要なものが一度でそろうところ。また、駅前には飲食店や居酒屋、カラオケ等の娯楽施設もあり暇つぶしもできる。始発の駅に近いので吸われる可能性が高い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅は新宿に出るのにJRと京王線2つの路線が使えるので、どちらかが遅延しても、使い分けができるのでとても便利。とくに京王線は始発駅なので座る事ができます。中央線は京王線が座れる時間でもずっと混んでおり八王子から座るのは難しい。駅近辺は病院やスーパーが多く、セレオなど商業施設あり、休みの日は八王子から出ずに全て事足りるのでとても生活しやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,247万円
243.0万円/坪
6,634万円
258.1万円/坪
賃料査定
28.1万円
10,930円/坪
31.0万円
12,081円/坪
表面利回り
5.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 14階 | 1SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年5月 | 14階 | 1SLDK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2023年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年2月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | |||||
18 | 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
19 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
21 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
22 | 2021年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
23 | 2021年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
24 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
25 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
28 | 2020年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2019年11月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
36 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
37 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2019年6月 | 13階 | 2LDK | |||||
39 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
41 | 2019年5月 | 8階 | 1K | |||||
42 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
43 | 2019年4月 | 13階 | 2LDK | |||||
44 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
45 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
46 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
47 | 2019年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
48 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
49 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
50 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
51 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
52 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
53 | 2018年4月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
54 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
55 | 2018年2月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
56 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
57 | 2017年12月 | 17階 | 2LDK | |||||
58 | 2017年10月 | 5階 | 1K | |||||
59 | 2017年10月 | 17階 | 2LDK | |||||
60 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
61 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
62 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
63 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
64 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
65 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
66 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
67 | 2017年5月 | 7階 | 1K | |||||
68 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
69 | 2017年4月 | 7階 | 1K | |||||
70 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
71 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
72 | 2017年4月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2017年3月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
75 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
76 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
77 | 2016年9月 | 6階 | 1 K | 西 | ||||
78 | 2016年9月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2016年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
80 | 2016年5月 | 5階 | 1 K | 西 | ||||
81 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
82 | 2016年4月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2016年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
84 | 2016年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
85 | 2016年1月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
86 | 2015年11月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
87 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
88 | 2015年5月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
89 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
90 | 2014年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
91 | 2012年9月 | 8階 | 1 K | 東 | ||||
92 | 2012年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
93 | 2012年5月 | 8階 | 1 K | 東 | ||||
94 | 2012年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
95 | 2012年4月 | 8階 | 1 K | 東 | ||||
96 | 2012年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
97 | 2011年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
98 | 2011年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
99 | 2011年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
100 | 2011年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
101 | 2010年12月 | 8階 | 1 K | 東 | ||||
102 | 2010年10月 | 8階 | 1 K | 東 | ||||
103 | 2010年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 9階 | 62.21㎡ | 9.61㎡ | 4,195万円 | @224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 11階 | 73.99 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 40.97 | 1K | 南 | ||||||
2023年8月 | 5階 | 30.01 | 1K | |||||||
2023年7月 | 5階 | 30.1 | 1K | 西 | ||||||
2023年3月 | 8階 | 30.1 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・フォンテーヌ
京王八王子徒歩4分 |
ピュアコート八王子
京王八王子徒歩6分 |
プラウド八王子明神町
京王八王子徒歩3分 |
第2カミユ八王子3号棟
京王八王子徒歩11分 |
マキシヴ八王子ドゥエ
京王八王子徒歩5分 |
エトワール明神町
京王八王子徒歩8分 |
Tak八王子いけすビル
京王八王子徒歩1分 |
ステージグランデ八王子2
京王八王子徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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