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小岩駅より徒歩で6分
新小岩駅より徒歩で37分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区西小岩1丁目9番5号 周辺地図はこちら
2007年3月
55戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
夢真不動産販売
カイ設計
合人社計画研究所
南東
所有権
近隣商業地域
西小学校岩小学校
小岩第四中学校
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,065物件中)
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 位
(209物件中)
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※カルム小岩ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/21 22:33 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】秋葉原、新宿など主要駅に電車一本でいける。 駅前には飲食店やデパート、商店街もあり便利。 |
最近は再開発が活発で街自体が綺麗になってきた |
主要道路に面しているし、オートロックありで 宅配BOXも大きなものも入るサイズが備え付けられていて便利 またゴミ捨てが24時間できて地味に助かった。 |
浴室乾燥あり、部屋自体もそこまで狭くない 道路に面しているので防音が効いているのか隣の部屋の音とかは聞こえたことがない。 |
飲食店が多い食べ物には困らない。 生活用品や家具もニトリが近くにあるで揃えやすい。 |
近くに学校が多いので避難などはしやすいかも。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 18:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】この製品を使用する利点は、すべての人とすべての家族にとって非常に役立つことです。これは、生活に大いに役立ち、国のサービス産業の発展にいくらか貢献し、生活に奉仕します。人々はより便利です。市場開発の観点から、私はより多くの消費者や家庭にアプローチし、優れた製品や人々を助ける方法を知る必要があると考えています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/30 18:29 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】少し歩くと、商店街があり、駅まで近いです。 |
周りは、住宅街の静かな場所で、落ち着きます。 |
セキュリティはきちんとしています。安心です。 |
日当たりはよく洗濯物もよく乾きました。室内の段差もなく、入りやすいです。 |
買い物する場所まで近いので、苦労しません。 |
子供を育てるには、役場がきちんと対応してくれます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】駅前は特に発展しています。病院や区民事務所もあるので生活はしやすいです。人の乗降数が結構多いので混雑は避けられませんが、新宿などの中心部へも比較的簡単に行けます。駅を少し離れるだけで閑静な住宅街になるので騒音もあまり気になりません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
702万円
258.3万円/坪
746万円
274.2万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,600円/坪
2.8万円
10,611円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2015年5月 | 3階 | 1 K | 南東 | ||||
| 12 | 2013年12月 | 3階 | 1 K | 南東 | ||||
| 13 | 2012年10月 | 6階 | 1 K | 南東 | ||||
| 14 | 2012年9月 | 10階 | 1 K | 南東 | ||||
| 15 | 2012年4月 | 3階 | 1 K | 南東 | ||||
| 16 | 2011年8月 | 9階 | 1 K | 南東 | ||||
| 17 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | 南東 | ||||
| 18 | 2011年7月 | 9階 | 1 K | 南東 | ||||
| 19 | 2011年3月 | 9階 | 1 K | 南東 | ||||
| 20 | 2010年2月 | 3階 | 1 K | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 25.47㎡ | 3.65㎡ | 1,844万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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3階 | 25.42 | 1K | |
| 2022年2月 | |
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8階 | 25.58 | 1K | |
| 2022年2月 | |
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6階 | 25.58 | 1K | |
| 2021年11月 | |
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10階 | 25.44 | 1K | 北西 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 25.58 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション西小岩第２
小岩徒歩9分 |
パークホームズ西小岩五丁目
京成小岩徒歩5分 |
ライオンズマンション小岩
小岩徒歩3分 |
ルピナス小岩ステーションサイト
小岩徒歩2分 |
コスモプレイス西小岩
小岩徒歩7分 |
エクセレントシティ小岩ステーシア
小岩徒歩4分 |
ソフィア小岩
小岩徒歩9分 |
キャッスルマンション小岩
小岩徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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