イーストゲートタワー川口

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物件概要

  • 川口駅より徒歩で4分

  • 路線

    『川口駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県川口市本町4丁目4番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上31階建 地下2階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、東急不動産

  • 設計事務所

    森建築設計研究室

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ザ・プライス」約20m ●「西友」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イーストゲートタワー川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イーストゲートタワー川口」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームじぇにこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/23 16:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅前に必要な行政施設やスーパー、公園があるので小さな子供を連れてアチコチいけない人にはありがたいです。

西口公園は駅前なのに、緑も広さもあって子どもの運動にちょうどいいです。少し歩けば荒川土手まで行けるので、よく家族で散歩してました。

ゲストルームとラウンジがあるものの、豪華な感じではないので管理費が抑えられていてよかったと思う。管理の方はいつも親切でした。

全体的にダークブラウンで高級感も清潔感もあります。住んでいたところはコの字型のキッチンで使いやすかったです。

駅近くにあるので、買い物する場所はたくさんありました。スーパーも目的によって変えられるし、商店街もあるので楽しかったです。マルエツ、西友によく行ってました。

園庭は狭くなるけど、幼稚園もいくつかあるし一時保育サービスのある託児所もある。商店街にある、ワイワイ広場にはよくお世話になりました。隣のマンションの医療モールに小児科もあったのでギリギリまで家に居られてよかったです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 10:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線しか止まらない駅ですが、次の駅がターミナル駅の赤羽です。赤羽に出てしまえば埼京線をはじめ湘南新宿ライン等、多くの路線が利用できます。駅の周辺には、マンションがどんどん建設されています。駅に近いので通勤にも便利です。コストパフォーマンスは悪くありません。

イトーヨーカ堂をはじめスーパーや商業施設は充実しています。駅に隣接して川口総合文化センターリリアがあり、コンサートや演劇が行われています。。近辺に交番も多く、治安は悪くありません。最近大きな事件も起きた記憶はありません。

外食チェーンをはじめ個人の飲食店が充実しています。レストランから大衆居酒屋までたくさんあり選択に迷います。実はラーメン店激戦区でもあります。

保育園や幼稚園も充実してきました。待機児童も減少しており成果が出ています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームホワイトさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/24 22:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近くて、マンションまでの道が明るい。夜でも人が沢山歩いているので遅くなっても帰りが安心。

デメリット(1項目)

ニックネームetuchanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/17 21:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】JR川口駅から300メートル、徒歩3分と極めて近く便利である。

駅からは、ほとんど商店街を通るので安全。役員会が毎月開かれ運営は叱りしている。

ゲストルーム、集会室などの設備完備、エレベーターも殆ど待たずに来る。管理人は礼儀正しく親切。(三井不動産レジデンシャルサービス)

両隣、上下の音が全く聞こえず静か。堅牢にして細部まで行き届いた建築で、さすが鹿島建設の施工。

300メートル以内に6つのスーパーがあり、川口銀座商店街まで70メートルの為、買い物、飲食に極めて便利。物価も安い。

医療モールまで50メートル。市役所とほとんど同様な機能を持ち、土日もやっている行政センターまで300メートル。 ごみ置き場も整然としており。住民のレベルが高いことが分かる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/04/20 22:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眺めが良い、特に20階くらいになると地球の丸さが分かるくらいに見通しが良い

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,109万円

    272.5万円/坪

    5,425万円

    289.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    8,688円/坪

    18.0万円

    9,603円/坪

  • 表面利回り

    3.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イーストゲートタワー川口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 27階 3LDK 西
2 2023年4月 6階 3LDK
3 2022年10月 6階 3LDK
4 2022年9月 6階 3LDK
5 2022年9月 16階 1SLDK 北東
6 2022年8月 27階 3LDK 西
7 2022年7月 7階 2LDK
8 2022年7月 6階 3LDK
9 2022年4月 6階 3LDK
10 2022年3月 13階 2LDK 北東
11 2022年3月 16階 1LDK 北東
12 2022年1月 3階 3LDK
13 2021年9月 3階 3LDK
14 2021年6月 3階 3LDK
15 2021年1月 20階 3LDK
16 2020年12月 29階 3LDK 北東
17 2020年11月 27階 3SLDK 西
18 2020年10月 15階 3LDK 南東
19 2020年3月 22階 3LDK
20 2019年10月 14階 3LDK
21 2019年4月 14階 3SLDK 南東
22 2019年3月 29階 3SLDK
23 2019年2月 24階 4LDK
24 2018年12月 24階 4LDK
25 2018年10月 14階 1LDK
26 2018年8月 24階 4LDK
27 2018年7月 14階 1LDK
28 2018年5月 24階 4LDK
29 2018年5月 12階 1LDK
30 2018年4月 19階 3LDK
31 2018年3月 24階 4LDK
32 2018年3月 19階 3LDK
33 2018年2月 24階 4LDK
34 2018年2月 19階 3LDK
35 2018年2月 19階 3LDK
36 2017年12月 19階 3LDK
37 2017年11月 19階 3LDK
38 2017年9月 19階 3LDK
39 2017年8月 8階 3LDK
40 2017年7月 8階 3LDK
41 2017年6月 21階 2LDK
42 2017年4月 19階 3LDK
43 2017年4月 21階 2LDK
44 2016年4月 14階 1LDK 北西
45 2016年4月 11階 3LDK
46 2015年12月 13階 3LDK
47 2015年11月 13階 3LDK
48 2015年8月 16階 1LDK 西
49 2015年4月 15階 3LDK 南西
50 2014年11月 4階 1SLDK 南東
51 2014年9月 28階 3LDK 西
52 2014年8月 3階 2LDK 西
53 2014年5月 13階 2LDK 西
54 2014年2月 28階 3LDK 西
55 2013年10月 28階 3LDK 西
平均 16階 76㎡ 17㎡ 5,540万円 @241万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イーストゲートタワー川口の過去の販売相場

赤線 = イーストゲートタワー川口の売買相場 緑線 = 川口市本町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イーストゲートタワー川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 25階 87.8 4LDK 北東
2023年6月 9階 77.93 2LDK
2023年5月 8階 77.93 3LDK
2023年4月 8階 77.93 3LDK
2023年4月 9階 77.93 2LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イーストゲートタワー川口の過去の賃料相場

赤線 = イーストゲートタワー川口の賃料相場 緑線 = 川口市本町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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