エクセレントシティ文京小桜

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で8分
    茗荷谷駅より徒歩で13分
    飯田橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都文京区水道1丁目6番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    飛鳥設計

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    金富小学校

  • 中学校区

    茗台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ文京小桜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ文京小桜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】路線が多く都心に近いので電車の利便性はかなり高く都心部へのアクセスも悪くないです。東京では治安もよく夜でも安心して歩く事ができます。駅周辺にはチェーン店や高級なレストランもあります。1人で住む為のワンルームマンションやアパートの物件も多く学生の1人暮らしなどでも住みやすい地域です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,525万円

    380.6万円/坪

    5,866万円

    404.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    11,987万円/坪

    19.2万円

    13,249万円/坪

  • 表面利回り

    3.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ文京小桜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 2階 2LDK
2 2022年6月 5階 2LDK
3 2022年5月 5階 2LDK
4 2021年11月 5階 2LDK 南東
5 2021年9月 3階 2LDK 西
6 2021年7月 6階 2LDK 西
7 2021年4月 3階 2LDK 西
8 2021年2月 8階 2LDK 西
9 2021年2月 8階 2LDK 西
10 2021年1月 4階 1LDK 北西
11 2020年12月 4階 1LDK 西
12 2020年5月 8階 1R 西
13 2019年11月 2階 1LDK 北西
14 2019年5月 2階 1LDK 北西
15 2018年12月 2階 1LDK 西
16 2018年9月 2階 1LDK 西
17 2017年9月 6階 2LDK
18 2015年1月 5階 2LDK
19 2014年9月 8階 2LDK 西
20 2013年2月 4階 2LDK 西
21 2012年11月 4階 2LDK 西
22 2012年3月 4階 1LDK 西
23 2011年12月 4階 1LDK 西
24 2011年1月 7階 1DK 西
25 2010年9月 4階 1LDK 西
26 2010年6月 7階 2LDK 西
27 2009年6月 3階 1LDK 西
平均 4階 45.63㎡ 9.54㎡ 4,680万円 @336万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ文京小桜の過去の販売相場

赤線 = エクセレントシティ文京小桜の売買相場 緑線 = 文京区水道の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレントシティ文京小桜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 2階 40.23 1LDK
2022年7月 6階 25.14 1K 西
2022年6月 6階 25.14 1K 西
2021年10月 5階 35.2 1LDK 西
2021年3月 7階 56.63 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ文京小桜の過去の賃料相場

赤線 = エクセレントシティ文京小桜の賃料相場 緑線 = 文京区水道の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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