ブランズタワー南千住

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物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で1分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都荒川区南千住7丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    215戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    大建設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第三瑞光小学校

  • 中学校区

    南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ
    ●東急不動産旧分譲 ●大成建設施工 ●管理員常駐 ●「ららテラス南千住」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズタワー南千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズタワー南千住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】南千住駅から徒歩1分のマンションで、JR南千住を降りるとすぐ近くに小規模ながらスーパーがある。駅を囲むようにコンビニも3件あって、買い物には困らない。さらに徒歩5分でもう少し大きなスーパーのリブレ及びダイソーやユニクロの入っているビルがある。 上野までなら15分程度、東京も品川直通ラインが通ったので、それに乗れば30分で行ける。

駅前の商業地が立地なので、便利さは折り紙つきである。近くには図書館、小学校中学校もある。

フロントはいつも清潔で、フロントサービスも日曜以外は常駐している。 セキュリティーはWオートロックで、フロントサービスが帰った夜間も夜警がいて、緊急時には対処してくれる。（救急車がきたとき等） 駐車場、駐輪場はある。 エレベーターは3台あるが、大きな家具等を乗せられるのは1台だけ。

室内は完全にバリアフリーで、車いすでも大丈夫。 高層階にいたので、日当たりは問題なく、見晴らしもよかった。 窓がペアガラスなので少々重たいが、断熱効果は抜群で、エアコンは真冬だけ使っている。 浴場に暖房がついているおかげで、冬でも風呂場が寒くない。

駅からすぐの小規模スーパー、徒歩5分の中規模スーパー、その周りにあるダイソー等の商店。その手前にはかなり大きなホームセンターまであり、ほとんどの買い物はできる。 また、マンションの1回には中華等の飲食店があり、駅からマンションまでの間にはマクドナルドがある。 スーパーも特別安くはないが、デパートのような高値でなない。

小学校中学校は近くにあるが、保育園幼稚園はわからない。 マンションの2,3階に内科耳鼻科等のクリニックが入っている。結構患者は来ている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/06 09:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで徒歩1分。日比谷線、JR.つくばエクスプレス。マンションは抱き抱えるならペット可。タワーは3階部分クリニックがいくつか、2階はふれあい館、区役所出張所、飲食店、1階は飲食店、薬局、不動産、コンビニなど。駅周辺はスーパー、コンビニがいくつもあり、徒歩10分には充実した区スポーツセンター。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/03 20:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレスの３線が乗り入れしてて便利です。 駅前は西口にタクシーのりば、都バスもあり大変便利です。高層マンション、UR等が有りベッドタウンには良いところかと思います。 家賃相場も北千住と比べても安いです。

駅から徒歩５分くらいのところに、ララパレスやロイヤルホームセンターがあり買い物に便利です。 西口駅前のビルには診療所などもあります。駅前は綺麗で、東口には交番もあり治安は悪くないと思う。

西口駅前には、バーガーキング、マック、デニーズ、日高屋等あります。 少し歩くと、CoCo壱番屋、銚子丸、ララパレスにはくら寿司もあります。

小児科や病院は多数あるため、育児に不便はないかと思います。 保育施設も結構あるのかと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかこかこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/08 18:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】JR東日本常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス南千住駅が利用できる交通の便が良い立地です。

交通の便の良さをはじめ、買い物の利便性、医療、教育、公園などの周辺環境も整っています。

駅前にそびえ立つ24階建てのマンションなので高層階は眺望が良いです。施設内に飲食店や医療施設、コンビニ等が併設されている点も便利です。

家族向けの部屋が多く、南西向きなので日当たりも良いです。各室内の生活のしやすさ、家事動線なども工夫されています。

駅前周辺は再開発されて買い物や飲食店利用にはとても便利です。大型商業施設のララテラスも隣接しており休日はにぎわっています。

生活面では不便性を感じない場所になりました。当該マンション内には医療施設も併設されていて安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,296万円

    375.7万円/坪

    ～

    8,809万円

    399.0万円/坪

  • 賃料査定

    23.1万円

    10,464円/坪

    ～

    25.5万円

    11,565円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズタワー南千住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 12階 2LDK 西
2 2023年12月 12階 3LDK 南西
3 2023年11月 18階 2LDK 南東
4 2023年10月 8階 3LDK 南
5 2023年9月 17階 3LDK 南
6 2023年8月 18階 2LDK 南東
7 2023年8月 12階 3LDK 西
8 2023年7月 12階 2LDK 西
9 2023年7月 17階 3LDK 南
10 2023年7月 8階 1LDK 東
11 2023年6月 19階 3LDK 東
12 2023年5月 12階 2LDK 西
13 2023年5月 12階 3LDK 西
14 2023年4月 8階 3LDK 南
15 2023年4月 8階 1R 東
16 2023年3月 8階 1R 東
17 2023年2月 8階 3LDK 南
18 2023年1月 8階 3LDK 南
19 2023年1月 8階 1R 東
20 2023年1月 21階 2LDK 南西
21 2022年12月 21階 2LDK 西
22 2022年10月 24階 2LDK 東
23 2022年10月 8階 3LDK 南
24 2022年8月 24階 2SLDK 東
25 2022年8月 8階 1R 東
26 2022年7月 24階 2SLDK 東
27 2022年6月 10階 2LDK 西
28 2022年6月 8階 1R 東
29 2022年5月 24階 3LDK 西
30 2022年5月 15階 2LDK 東
31 2022年4月 10階 2LDK 西
32 2022年3月 16階 3LDK 南東
33 2022年2月 16階 3LDK 南
34 2022年2月 16階 3LDK 南
35 2022年2月 13階 2LDK 南西
36 2022年2月 24階 3LDK 西
37 2022年1月 16階 3LDK 南東
38 2021年12月 13階 2LDK 南西
39 2021年9月 13階 2LDK 西
40 2021年9月 19階 4LDK 南
41 2021年3月 13階 2LDK 西
42 2020年7月 18階 3LDK 西
43 2020年6月 17階 2LDK 南東
44 2020年6月 19階 2LDK 東
45 2020年4月 19階 2LDK 東
46 2020年3月 25階 3LDK 東
47 2020年1月 17階 2LDK 南西
48 2019年6月 18階 2LDK 東
49 2019年3月 18階 2LDK 東
50 2018年11月 18階 4LDK 南西
51 2018年8月 18階 2LDK
52 2017年9月 11階 3LDK 西
53 2017年4月 13階 2LDK 西
54 2016年7月 17階 3LDK 南南東
55 2016年1月 7階 2LDK 東
56 2015年5月 22階 3LDK 東
57 2015年4月 22階 3LDK 南東
58 2015年3月 15階 2LDK 西
59 2014年5月 26階 2SLDK 東
60 2014年3月 27階 2LDK 東
61 2013年11月 26階 3LDK 東北東
62 2013年8月 17階 2LDK 西南西
63 2013年7月 9階 3LDK 東北東
64 2013年3月 25階 3LDK 西南西
65 2013年2月 17階 2LDK 西南西
66 2013年2月 26階 3LDK 東北東
67 2012年11月 15階 3LDK 東北東
68 2012年6月 14階 2LDK 東北東
69 2012年3月 15階 3LDK 東北東
70 2011年9月 25階 3LDK 西南西
71 2011年7月 26階 3LDK 東北東
平均 16階 67.71㎡ 15.98㎡ 6,862万円 ＠335万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズタワー南千住の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズタワー南千住の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズタワー南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 11階 54.84 1LDK
2023年1月 11階 54.84 1LDK
2021年12月 19階 56.65 2LDK 南西
2021年5月 7階 51.6 2LDK 西
2021年2月 14階 56.65 2LDK 西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズタワー南千住の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズタワー南千住の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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