購入をお考えの皆様
「ヴェレーナ西東京保谷駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴェレーナ西東京保谷駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
保谷駅より徒歩で2分
『保谷駅』 西武池袋線
東京都西東京市東町3丁目13番19号 周辺地図はこちら
2010年10月
55戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
日本綜合地所
佐藤総合計画
大和地所コミュニティライフ
日勤
南
所有権
商業地域
東小学校
明保中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 西東京市ランキング | 保谷駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(312物件中)
|
 位
(78物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ヴェレーナ西東京保谷駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | miumiu1127さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/28 22:30 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】保谷駅から徒歩1分。駅から雨に濡れないで帰宅できるのが便利。駅直結の西友は24時間営業で便利。 |
緑が多く自然に溢れてる。少し歩くと畑が広がっているし。子どもをのびのび育てるのに良い環境。 |
宅配boxは大きくて便利。3階にある集会室も便利でよいと思う。 |
日照も問題なかったですし、天井、サッシュのたかさも、ちょうど良かったと思います。 |
スーパー西友まで歩いて1分。しかも24時間営業で助かった。マンションの下に、ドーナツや、花屋、クリーニングやなどが入っていて便利。マンション2階にあるイタリアン、トラットリアENは美味。 |
のんびりした長閑な雰囲気なので、子どもは育てやすい環境にあると思う。小児科も近所に徒歩圏内でいける距離に4つほどある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 22:46 |
4.0
2.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】始発が多い。Sライナーが停車する。有楽町と副都心線に乗り入れているのでアクセス良好。家賃は23区外なので練馬より抑えられるが購入となるとそれなりの値段になる。 |
駅直結で図書館がある点。スーパーは多い。治安は非常にいい。特に北口は閑静な住宅街や畑が広がっている |
比較的小さな個人店が南口に集中している。 |
公園が多く、自然が豊かなので特に北口は子育てに向いてます。 |
||
|
|
| ニックネーム | とんきんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/23 19:36 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】駅前の商業施設からそのままエントランスに入れる。雨に濡れない。保谷駅始発もあり座ることも出来る。西武池袋線は乗り入れも充実しており利便性は最高。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】スーパーが５分圏内に３ヶ所あり、西友が駅直結24時間営業ですごく便利です。商業施設こそありませんが、マツモトキヨシやファミリーマートなどが駅近くにあるので日常品を揃えるには十分です。駅としては、小さな駅ですが、車庫があるので始発や終点として使われているので終電は便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,326万円
231.7万円/坪
5,656万円
246.1万円/坪
賃料査定
18.6万円
8,099円/坪
20.5万円
8,952円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 80.19㎡ | 12.99㎡ | 5,543万円 | ＠227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 80.67 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 64.57 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 87.51 | 4LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 74.56 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 87.51 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイム保谷
保谷徒歩4分 |
クレストコート保谷
保谷徒歩2分 |
保谷陵雲閣マンション
保谷徒歩3分 |
グランドメゾン保谷
保谷徒歩8分 |
ヴェレーナ楓プレイス
保谷徒歩11分 |
アンヴィーネ保谷
保谷徒歩3分 |
ヴェレーナ保谷
保谷徒歩9分 |
ドムール保谷
保谷徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。