ランドステージ西馬込ベイシス

外観

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物件概要

  • 駅

    西馬込駅より徒歩で1分

  • 路線

    『西馬込駅』　都営浅草線　

  • 住所

    東京都大田区西馬込2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 設計事務所

    メイプル

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立梅田小学校

  • 中学校区

    区立馬込中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ランドステージ西馬込ベイシスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ランドステージ西馬込ベイシス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 22:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線の始発駅。そのため、朝の通勤ラッシュ時も座って通勤できる通勤で都営浅草線を毎日使う人にとっては始発駅というのがとても大きいメリットだと思う。

スーパー、コンビニはある。スーパーが3軒あり、コンビニはセブン、ローソン、ファミマがある。治安はとても良いと思う。歓楽街は皆無で、住民以外西馬込に来る人がほぼ居ないため。

鳥貴族とジョナサンがある。夜までやっているそば屋や、つけ麺屋、カレー屋もある。

公園がいくつかあり、小学校もある。駅にエレベーターがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよしひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/09/19 17:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西馬込駅に対する口コミ】始発なので非常に通勤は楽です。またスーパーやドラッグストアも近くにありますので、日常生活に困ることはありません。

駅からすぐで危険を感じることは一切ありません。

悪くないと思います。特に共用部に何かがあるわけではないので・・・。普通に郵便物を受け取る場所、宅配ボックスもあります。

設備は充実していたように思います。浴室もリビングも、購入した際はきれいでした。

スーパー近くで買い物には困りません。ドラッグストアも近くにあります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはなたろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/22 17:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺は徒歩圏内で通園可能な保育園がたくさんある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,284万円

    266.4万円/坪

    ～

    6,672万円

    282.9万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    9,144円/坪

    ～

    23.8万円

    10,107円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ランドステージ西馬込ベイシスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 5階 3LDK 東
2 2021年10月 4階 1K 北
3 2020年7月 1階 2SLDK 南東
4 2020年1月 1階 2SLDK 南東
5 2019年11月 2階 3LDK 南東
6 2019年8月 2階 3LDK 東
7 2019年7月 1階 2SLDK 南東
8 2019年6月 2階 3LDK 東
9 2019年2月 1階 2SLDK 南東
10 2019年2月 2階 3LDK 東
11 2019年2月 2階 3LDK 東
12 2018年11月 5階 1SLDK 東
13 2018年7月 5階 3LDK
14 2018年3月 4階 1SLDK
15 2017年11月 4階 1SLDK
16 2017年10月 4階 1SLDK
17 2017年1月 5階 3LDK 東南東
18 2017年1月 5階 3LDK 南東
19 2017年1月 2階 2LDK 東南東
20 2016年8月 5階 3LDK 東南東
21 2016年2月 6階 3LDK 東南東
22 2015年12月 1階 2SLDK 南東
23 2015年6月 6階 3LDK 南東
24 2015年6月 1階 2SLDK 南東
25 2015年3月 6階 3LDK 南東
26 2014年12月 6階 3LDK 東
27 2014年11月 1階 2SLDK 南東
28 2014年10月 5階 3LDK 東
29 2014年9月 1階 2SLDK 南東
30 2014年9月 6階 3LDK 東
31 2014年2月 5階 3LDK 東南東
32 2013年8月 5階 3LDK 東南東
33 2013年1月 5階 3LDK 東南東
34 2012年3月 3階 3LDK 東南東
平均 3階 80.81㎡ 5.49㎡ 5,753万円 ＠241万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ランドステージ西馬込ベイシスの過去の販売相場

赤線 ＝ ランドステージ西馬込ベイシスの売買相場 緑線 ＝ 大田区西馬込の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ランドステージ西馬込ベイシスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 78 3LDK 南東
2024年1月 5階 29.01 1K
2024年1月 5階 29.01 1K 北
2024年1月 5階 29.01 1K 北
2023年11月 5階 29.01 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ランドステージ西馬込ベイシスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ランドステージ西馬込ベイシスの賃料相場 緑線 ＝ 大田区西馬込の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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