グローベルザスイート練馬プレミア

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物件概要

  • 駅

    練馬駅より徒歩で3分

  • 路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都練馬区豊玉北5丁目14番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    邑建設

  • 新築時売主

    グローベルス

  • 設計事務所

    オーエーシー設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立豊玉第二小学校

  • 中学校区

    区立豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「西友練馬店」約300m ●「豊玉中公園」約330m ●「Ｃｏｃｏｎｅｒｉ」約380m ●「練馬区役所本庁舎」約380m ●「練馬図書館」約400m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローベルザスイート練馬プレミアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローベルザスイート練馬プレミア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/04 22:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】快速が止まるので、池袋へのアクセスが1駅も止まらず早くて良いです。 また西武有楽町線経由で渋谷や東急東横線、みなとみらい線まで直通、また都営大江戸線もあるので、都内へのアクセスは抜群です。 バスで中野駅方面へも行けるので、乗り換えなしで色んなところへ行けます。家に寝に帰るだけのめちゃくちゃ仕事人には良いところだと思います。 利便性も良く、都内大体どこへ行くのも30〜1時間くらいで着きます。

駅直結のSEIYUやユニクロ等、駅周りに何でもあります。 区役所やご飯処(マックや吉野家、KFC等)も沢山あって困らないと思います。駅前に交番があり、人通りもある程度多いため夜12時ごろに女性1人でも割と安心です。

マックや吉野家、KFC、ラーメン屋、居酒屋など何でもあります。 個人経営のお店も多く、美味しそうなお店が沢山あります。

エレベーターがしっかりあるので、車椅子やベビーカーを持ってる人でも安心して駅利用できます。 交番もあるので子供だけの利用も安心です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすんすんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 21:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】駅、特に大江戸線の駅までの距離がとても近く、徒歩で5分かからずに到着することができます。駅ホームの場所は異なりますが、他にも西武池袋線、有楽町線、副都心線も使うことができます。とにかく交通の便がよいです。

駅併設で西友が入っていたり、近くにウェルシア薬局があったり、イタリアンレストランがあったりと衣食住には全く困らないです。少し歩けば緑豊かな公園もあります。

エントランスは広くありませんが、重厚感、清潔感があり気持ちよく利用できます。宅配BOXがとても便利で、また24時間ゴミ出しもできるので便利です。

静粛性が高く、周囲の住民の音は全く気になりません。部屋も設備も綺麗で使いやすかったです。

前述のとおり、駅併設で西友が入っているうえ、近くにウェルシア薬局があったり、イタリアンレストランがあったりと衣食住には全く困らないです。

練馬駅周辺だけでなく、徒歩圏内の桜台駅周辺も利用できる距離なので、学校や病院の選択肢は多いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,328万円

    333.5万円/坪

    ～

    3,534万円

    354.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    11,125円/坪

    ～

    12.2万円

    12,296円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローベルザスイート練馬プレミアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 1DK 東
2 2023年6月 2階 1DK 東
3 2023年4月 5階 1DK 東
4 2023年1月 5階 1DK 東
5 2022年10月 2階 1DK 東
6 2022年10月 2階 1DK 東
7 2022年9月 2階 1DK 東
8 2022年7月 9階 1DK 東
9 2022年7月 10階 1LDK 東
10 2021年11月 12階 1DK 東
11 2021年11月 2階 1DK 東
12 2020年10月 2階 1DK 東
13 2020年9月 10階 1LDK 西
14 2020年6月 11階 1DK 東
15 2020年4月 2階 1DK 東
16 2020年2月 11階 1LDK 西
17 2019年11月 10階 1DK 東
18 2019年10月 2階 1DK 東
19 2019年4月 2階 1DK 東
20 2019年2月 2階 1DK 東
21 2018年8月 2階 1DK
22 2018年2月 2階 1DK
23 2018年1月 10階 1LDK
24 2017年11月 2階 1DK
25 2017年7月 10階 1LDK
26 2017年6月 2階 1DK
27 2017年4月 10階 1DK 東
28 2017年4月 2階 1DK 東
29 2017年4月 11階 1LDK 東
30 2017年3月 9階 1DK 西
31 2016年10月 11階 1LDK 東
32 2016年9月 2階 1DK 東
33 2016年3月 5階 1DK 東
34 2016年2月 5階 1DK 東
35 2016年1月 8階 1LDK 西
36 2016年1月 5階 1DK 西
37 2015年7月 10階 1DK 西
38 2015年2月 10階 1DK 西
39 2014年3月 2階 1DK 東
平均 5階 31.55㎡ 7.73㎡ 3,104万円 ＠325万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローベルザスイート練馬プレミアの過去の販売相場

赤線 ＝ グローベルザスイート練馬プレミアの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローベルザスイート練馬プレミアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 3階 35.64 1LDK 西
2023年7月 5階 30.5 1DK 東
2023年1月 5階 30.5 1DK 東
2021年12月 6階 30.5 1DK 東
2020年3月 7階 30.5 1DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローベルザスイート練馬プレミアの過去の賃料相場

赤線 ＝ グローベルザスイート練馬プレミアの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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