ルリオン錦糸町エグゼ

外観

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物件概要

  • 駅

    両国駅より徒歩で9分
    錦糸町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都墨田区亀沢4丁目25番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    リンク建設

  • 新築時売主

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 設計事務所

    アーバンプロジェクト

  • 管理会社

    アルデプロプロパティマネジメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    二葉小学校

  • 中学校区

    竪川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルリオン錦糸町エグゼの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルリオン錦糸町エグゼ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】駅近くに錦糸公園、猿江公園と実は緑がある。中国人が経営していると思われる安い中華料理屋が本当にたくさんあって、食事も飲みも楽しめる。駅にヨドバシカメラ、駅ビル、あとはオリナス、パルコがあって全部済ませられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/05 23:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

床下収納、納戸、ウォークインクローゼットあり、収納は十分

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/01/14 02:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

錦糸町からもそれほど遠くなく、閑静なエリアで利便性とのバランスは良い

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,686万円

    303.8万円/坪

    ～

    4,976万円

    322.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    10,574円/坪

    ～

    18.0万円

    11,687円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルリオン錦糸町エグゼの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 5階 2LDK 西
2 2022年2月 5階 2LDK 西
3 2021年11月 5階 1SLDK 西
4 2021年7月 5階 1SLDK 西
5 2021年6月 5階 1SLDK 西
6 2021年3月 5階 1SLDK 西
7 2019年6月 2階 1LDK 西
8 2018年10月 3階 1SLDK 西
9 2018年9月 2階 1SLDK 南西
10 2018年4月 3階 1SLDK
11 2018年3月 3階 1SLDK
12 2018年2月 2階 1SLDK
13 2017年11月 7階 1K
14 2017年9月 3階 1SLDK
15 2017年8月 2階 1SLDK 南
16 2017年2月 2階 1SLDK 南
17 2016年8月 7階 1SLDK 南西
18 2016年8月 2階 1SLDK 南
19 2016年4月 2階 1SDK 西
20 2016年2月 2階 1SLDK 南
21 2016年2月 7階 1SLDK 南西
22 2015年10月 7階 1SLDK 南西
23 2015年10月 2階 1SLDK 北
24 2015年4月 7階 1SLDK 南西
25 2015年3月 2階 1SLDK 北
26 2015年3月 4階 1K 東
27 2014年10月 7階 1SLDK 南西
28 2014年9月 2階 1LDK 西
29 2014年9月 4階 1K 東
30 2014年9月 6階 1SLDK 北
31 2014年6月 4階 1K 東
平均 4階 48.09㎡ 4.01㎡ 3,708万円 ＠256万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルリオン錦糸町エグゼの過去の販売相場

赤線 ＝ ルリオン錦糸町エグゼの売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルリオン錦糸町エグゼの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 25.3 1K 東
2024年1月 5階 25.03 1K 東
2023年12月 7階 25.24 1K 東
2023年11月 1階 25.24 1K 東
2023年9月 4階 51.55 1LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルリオン錦糸町エグゼの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルリオン錦糸町エグゼの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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