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ルリオン錦糸町エグゼ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ルリオン錦糸町エグゼ」や「墨田区亀沢」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ルリオン錦糸町エグゼ等、墨田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ルリオン錦糸町エグゼの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 両国駅より徒歩で9分
    錦糸町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都墨田区亀沢4丁目25番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    リンク建設

  • 新築時売主

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 設計事務所

    アーバンプロジェクト

  • 管理会社

    アルデプロプロパティマネジメン

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    二葉小学校

  • 中学校区

    竪川中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルリオン錦糸町エグゼの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルリオン錦糸町エグゼ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/01/14 02:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

錦糸町からもそれほど遠くなく、閑静なエリアで利便性とのバランスは良い

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,259万円

    215.5万円/坪

    3,460万円

    228.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    10,541万円/坪

    17.6万円

    11,650万円/坪

  • 表面利回り

    5.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルリオン錦糸町エグゼの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年6月 2階 1LDK 西
2 2018年10月 3階 1SLDK 西
3 2018年9月 2階 1SLDK 南西
4 2018年4月 3階 1SLDK
5 2018年3月 3階 1SLDK
6 2018年2月 2階 1SLDK
7 2017年11月 7階 1K
8 2017年9月 3階 1SLDK
9 2017年8月 2階 1SLDK
10 2017年2月 2階 1SLDK
11 2016年8月 7階 1SLDK 南西
12 2016年8月 2階 1SLDK
13 2016年4月 2階 1SDK 西
14 2016年2月 2階 1SLDK
15 2016年2月 7階 1SLDK 南西
16 2015年10月 7階 1SLDK 南西
17 2015年10月 2階 1SLDK
18 2015年4月 7階 1SLDK 南西
19 2015年3月 2階 1SLDK
20 2015年3月 4階 1K
21 2014年10月 7階 1SLDK 南西
22 2014年9月 2階 1LDK 西
23 2014年9月 4階 1K
24 2014年9月 6階 1SLDK
25 2014年6月 4階 1K
平均 3階 47.27㎡ 4㎡ 3,473万円 @245万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルリオン錦糸町エグゼの過去の販売相場

赤線 = ルリオン錦糸町エグゼの売買相場 緑線 = 墨田区亀沢の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルリオン錦糸町エグゼの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4階 25.03 1K
2019年11月 3階 25.03 1K
2019年5月 5階 25.03 1K
2019年3月 5階 25.24 1K
2019年2月 4階 25.03 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルリオン錦糸町エグゼの過去の賃料相場

赤線 = ルリオン錦糸町エグゼの賃料相場 緑線 = 墨田区亀沢の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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