グランスイート高輪

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物件概要

  • 品川駅より徒歩で7分
    高輪台駅より徒歩で12分

  • 路線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『高輪台駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都港区高輪4丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    港区立高輪台小学校

  • 中学校区

    港区立高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「京急ストア 品川店」約380m ●「高輪南町児童遊園」約230m ●「せんぽ東京高輪病院」約670m ●「ファミリーマート高輪四丁目店」約20m ●「品川プリンスホテル」約280m ●「原美術館」約760m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート高輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート高輪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 04:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】通勤客の利用する駅としてmajorです。ニュースにもよく出ます。乗り換えも便利ですが、中の店舗はショバ代分割高。

改札ないにある数々の店舗がどこも個性的です。お巡りさんがうようよしていて、職務質問してくれます。

構内の立ち食い寿司や、とんこつラーメン、それにうどんもパスタも

周囲は高縄の超高級住宅街や、タワーマンション

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】新幹線、多数の在来線が乗り入れする主要ターミナル駅となっています。 利用客は多いのでそれなりに混むこともありますが、比較的スムーズに乗り換えできたり、品川駅から乗ると在来線が空いていることも多いので東京駅でなく、品川駅を利用することも多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,356万円

    421.7万円/坪

    5,688万円

    447.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    12,369円/坪

    17.3万円

    13,671円/坪

  • 表面利回り

    3.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート高輪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 4階 1LDK 西
2 2022年2月 3階 1LDK 南西
3 2022年2月 3階 1LDK 北西
4 2021年2月 3階 1LDK
5 2020年2月 1階 1LDK
6 2020年1月 1階 1LDK
7 2019年12月 1階 1LDK
8 2019年6月 5階 3LDK
9 2019年5月 5階 3LDK
10 2019年4月 6階 3LDK
11 2018年10月 6階 3LDK
12 2018年4月 6階 3LDK
13 2017年11月 1階 1LDK 西
14 2017年11月 -1階 1LDK
15 2017年10月 1階 1LDK 西
16 2017年10月 6階 3LDK
17 2017年5月 -1階 1LDK
18 2017年4月 1階 1LDK
19 2017年4月 6階 3LDK
20 2017年2月 6階 3LDK
21 2016年4月 1階 1LDK
22 2015年10月 1階 1LDK 西
23 2015年4月 1階 1LDK 西
24 2014年6月 2階 1LDK
25 2014年4月 2階 1LDK
26 2013年11月 3階 1LDK
27 2013年9月 3階 1LDK
28 2011年10月 1階 1LDK
29 2011年7月 1階 1LDK
30 2010年10月 3階 1LDK
平均 2階 74.54㎡ 6.96㎡ 9,274万円 @386万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート高輪の過去の販売相場

赤線 = グランスイート高輪の売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランスイート高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 3階 50.14 1LDK
2019年7月 4階 70.57 1LDK 西
2017年3月 3階 50.14 1LDK
2016年5月 4階 70.57 1LDK 南西
2016年4月 4階 70.57 1LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート高輪の過去の賃料相場

赤線 = グランスイート高輪の賃料相場 緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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