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住吉駅より徒歩で2分
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
東京都江東区住吉2丁目2番8号 周辺地図はこちら
2009年6月
34戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
日特建設
青山メインランド
アークロード、TAP、ビームス・デザイン・コンサルタント
青山メイン企画
日勤
南
所有権
商業地域
東川小学校
深川第七中学校
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 住吉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,551物件中)
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 位
(214物件中)
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※メインステージ住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 14:03 |
3.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】大手町まで10分というのはやはり便利です。どの駅も主要な駅ですし、困りません。(ex水天宮前駅にはTCAT、三越前なり九段下なり沿線いずれの駅も他線への乗り換えができ便利。田園都市線直通も便利。押上方面から京成線への乗り継ぎや、久喜方面直通も便利。) タクシー乗り場はありません。とにかく何処へ行くにも便利です。物価は普通だと思います。 |
駅から見えるところにライフ(スーパー)はあります。駅出口付近にまいばすけっと、ローソン、セブンなどもあり。ライフからさらに歩けばメディカルモールもあります。キレイだと思います。駅前に交番もあります。 |
駅前は古くからある珈琲館、ファストフードもモスのみ。あとはラーメン屋が数店舗、テイクアウトのからあげ屋さんなど。他オリジン、ちよだ鮨(テイクアウト寿司店)、すき家など。 少し歩くと福どらというわりと有名などら焼きやさんがあります。 小さなケーキ屋さん(ウフ)も美味しいです。 焼肉屋さん(牛星)もわりと人気。他、牛角もあります。有名なのは住吉ホルモンいつも賑わってます。 オーケーストアやくら寿司もありますが徒歩でしばらく歩きます。 |
猿江恩賜公園の最寄りなので、子連れで遊ぶにはオススメします。 |
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| ニックネーム | しもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/19 20:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
今年の５月に入居して、半年経ちますが築浅物件なので、外観も綺麗ですし、とても快適に生活出来ております。浴室乾燥機などの設備も色々と充実しており、部屋も広くて綺麗なので最高です。壁も厚く近隣の音も聞こえないので、とても快適です。また住吉駅から徒歩1分と立地もよく、近隣に飲食店やドラッグストアなどもあるのでとても便利です。 |
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| ニックネーム | あかさたなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 11:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】駅近です。住吉駅は乗り合わせもよく、治安もいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あかさたなさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 10:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】駅まですごくちかく、コンビニやスーパーもありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
960万円
352.7万円/坪
1,019万円
374.5万円/坪
賃料査定
3.0万円
11,106円/坪
3.3万円
12,275円/坪
表面利回り
3.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 27.48㎡ | 5.14㎡ | 2,519万円 | ＠296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 23.76 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 23.76 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 24.74 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 24.74 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 24.74 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パティーナ住吉
菊川徒歩5分 |
プレールドゥーク住吉２
住吉徒歩2分 |
キャッスルマンション住吉
住吉徒歩4分 |
オーベル住吉マスターテラス
住吉徒歩3分 |
カナール住吉
菊川徒歩4分 |
クリオ住吉壱番館
菊川徒歩6分 |
藤和シティホームズ住吉
住吉徒歩5分 |
ツインタワーすみとし住吉館
住吉徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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