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藤が丘駅より徒歩で15分
藤が丘駅よりバスで6分
青葉台駅よりバスで6分
梅が丘バス停より徒歩で2分
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区梅が丘25番5号 周辺地図はこちら
2009年2月
33戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
田中建設
日本綜合地所
エフティー建築設計事務所、時空開発
大和地所コミュニティライフ
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
藤が丘小学校
谷本中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「梅が丘第二公園」約250m ●「ファミリーマート西八朔町店」約400m ●「クリエイトＳＤ緑西八朔店」約420m
| マンション偏差値 | 横浜市青葉区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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  位
(927物件中)
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 位
(121物件中)
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※ヴェレーナ青葉台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | エコトライアスリートさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/09 17:35 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】東急ストアや昭和大学藤が丘病院を中心にカテゴリー別に色々なショップが点在している。 |
閑静な住宅街の第一種低層住居専用地域に位置し、治安が良く、工場等は近くにありません。東名高速道路の横浜・青葉ＩＣまで車で５分かかりません。 |
梅が丘の高台と溶け合うファサードデザイン、朝陽、夕陽のひと時は最高！絵イントランスはアーティスティック空気感を醸成しています。 |
何といってもオープンエアリビングバルコニー！室内にいながら得られる解放感、爽快感は抜群！構造は二重天井、二重床で防音対策もバッチリ！ |
徒歩５分のまいばすけっとがあり、日常の買い物には事足りる。その先にはコンビニや100円ショップも連なっている。また、藤が丘駅前には東急ストア他、多数の店がある。 |
幼稚園、小学校、中学校、病院（救急対応から開業医まで）等、徒歩圏内に充実。また、公園等も数か所点在。 |
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| ニックネーム | smkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/16 21:25 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ほどよく田舎でのんびりしていて、藤が丘駅でも青葉台駅でもお散歩にはちょうどいい距離です！普段のお買い物はどちらかの駅で事足りますし、車を出せばららぽーとやIKEA、グランベリーパークやズーラシアなど子供に便利で嬉しい施設がたくさんあります。座間のコストコも車で３０分ぐらい！子育てにはとてもいい環境です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/12 10:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】オープンバルコニーが素敵だと思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Roさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/31 09:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】近くにまいばすけっとがある。駅までも歩ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺の環境は、充実していると思います。 駅直結の商業施設、東急スクエアは、雨の日も濡れずに駅から移動して買い物ができるので、とても便利です。 都心部へのアクセスは良いです。急行なら渋谷まで30分かかりません。 駅周辺も落ち着いていて、治安も良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,815万円
172.8万円/坪
4,051万円
183.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.39㎡ | 11.57㎡ | 3,875万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 |  |
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2階 | 70.66 | 3LDK | 南東 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 70.66 | 3LDK | 南東 |
| 2015年5月 | |
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3階 | 70.05 | 3LDK | |
| 2015年3月 | |
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3階 | 70.05 | 3LDK | |
| 2013年10月 | |
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3階 | 70.5 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイホーム藤が丘
藤が丘徒歩13分 |
パークハイム藤が丘南
藤が丘徒歩13分 |
エスペランサ藤が丘
藤が丘徒歩19分 |
レクセルガーデン藤が丘
藤が丘徒歩14分 |
エクセレントシティ青葉台ザスカイ
藤が丘徒歩10分 |
エスペランサ第６藤ヶ丘
藤が丘徒歩18分 |
ダイアパレス藤が丘
藤が丘徒歩15分 |
藤和ライブタウン青葉台
藤が丘徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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