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豊島園駅より徒歩で3分
練馬駅より徒歩で9分
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区練馬3丁目22番9号 周辺地図はこちら
2008年12月
37戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
トーシンパートナーズ
環設計室、ファウド
トーシンコミュニティー
北
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
南町小学校
開進第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 豊島園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,658物件中)
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 位
(78物件中)
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※フェニックス練馬弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | you21さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/11 14:35 |
5.0
4.0
5.0
2.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊島園駅に対する口コミ】駅から近く豊島園と練馬の二つにアクセスできる |
近くにコンビニやスーパーがある。練馬まで近いので困らない。 |
オートロックで施設も綺麗。24時間ゴミ出しOKはありがたい。 |
フローリングが白いのできれいに見える。全体的に新しい。 |
コンビニエンスストアやスーパーマーケットにすぐいける。 |
治安は問題ない。何か不都合を感じることもあまりない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 20:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊島園駅に対する口コミ】西武豊島線で池袋駅まで13-15分で到着します。始発駅ですので、混み合って座れない、ということもありません。 豊島園遊園地が営業していた頃には、週末や夏休みで駅が混雑することもありましたが、現在は落ち着いた雰囲気でゆったりとした時間が流れています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/24 17:07 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
全体的に清潔で清掃もよくされていた24時間ゴミ出しは便利 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2014年2月 | 4階 | 1 K | 北 | ||||
| 4 | 2013年1月 | 4階 | 1 K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 21.68㎡ | 3.31㎡ | 1,495万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 20.46 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 21.95 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 22.14 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 20.46 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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2階 | 21.74 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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