アトラス雑司が谷

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物件概要

  • 駅

    東池袋駅より徒歩で6分
    護国寺駅より徒歩で7分
    雑司が谷駅より徒歩で10分
    新大塚駅より徒歩で12分
    池袋駅より徒歩で19分

  • 路線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区雑司が谷1丁目48番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    旭化成ホームズ

  • 設計事務所

    アスカ建築設計事務所

  • 管理会社

    旭化成不動産コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立南池袋小学校

  • 中学校区

    区立千登世橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アトラス雑司が谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アトラス雑司が谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmiwaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/10 23:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋駅に対する口コミ】池袋まで自転車で10分くらいなので、遊びや買い物などする場合はとりあえず池袋にいけば済む。

高速道路の下を通って帰れるので急な雨が降った時は、濡れずに帰れてよかった。

オートロック、宅配ボックスがとてもよかった。管理人さんもいい人で毎回あいさつしてくれるし、いつも綺麗に掃除してくれている。

高速道路が近かったですが、窓を締めれば騒音はそこまできになりませんでした。築年数も浅いので部屋の内装も綺麗でした。

池袋でよく買い物する人は、池袋にいけばなんでも揃うのでよいと思う。

マンションの住民の方に会うとみなさん必ずあいさつしてくれます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかいちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/04 08:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

雑司ヶ谷霊園が近く、住宅街にあり、静かな環境

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/27 08:33

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅へのアクセスが徒歩6分と近い。さらに歩けば池袋駅までもアクセス可能。

駅からの道のりに信号が無いこと。また、歩道が広い。

最低限のセキュリティはしっかりとしている点。

マスターベッドルームは全面ガラス張りで開放感がある。

池袋駅まで行くとなんでも揃う利便性がある点。

豊島区役所までが近く、諸手続きを効率よく進められる点

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/24 00:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋駅に対する口コミ】雑司が谷は治安が良くコンビニも商店街もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/13 10:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が霊園なのもあり、夜はとても静かだった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/23 13:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

少し歩くが、サンシャインシティまで行けば買い物は困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 09:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋駅に対する口コミ】池袋は秋葉原に次ぐオタクの街になりつつある。アニメイトをはじめとし、数々のアニメ、マンガショップが並ぶ。また、メロンブックスなどの同人誌ショップも存在する。まさにオタクの聖地になりつつある。オタクの街であると同時に、マクドナルドなどの飲食店も多いので旅行にはちょうもよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdaijoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/19 01:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋駅に対する口コミ】雨に当たらずに東池袋より帰れる。すごく便利です。

静かで暮らしやすい。一通りも少ないですが、変な住人はいないです。

綺麗で充実している。管理人さんもすごくいい人です

部屋とリビングが繋げるので、広く感じます。 開放感があります

マルエツが便利、雑司が谷の商店街によいお魚屋さんがある

暮らす分には申し分なし。子育てに関してもファミリーも多いので配慮されてます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,458万円

    394.3万円/坪

    ～

    3,672万円

    418.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    12,062円/坪

    ～

    11.6万円

    13,331円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アトラス雑司が谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 南西
2 2024年3月 7階 2LDK 南西
3 2023年12月 8階 2LDK 南西
4 2023年9月 7階 2LDK 南西
5 2023年8月 7階 1R 南西
6 2023年6月 8階 2LDK 南西
7 2023年3月 8階 1R 南西
8 2023年1月 8階 1R 南西
9 2022年12月 8階 2LDK 南西
10 2022年11月 8階 2LDK 南西
11 2022年9月 10階 2LDK 南西
12 2022年9月 7階 2LDK 南西
13 2022年6月 7階 2LDK 南西
14 2022年6月 10階 2LDK 南西
15 2022年3月 10階 2LDK 南西
16 2021年12月 8階 2LDK 南西
17 2020年6月 6階 3LDK 南
18 2020年4月 6階 2LDK
19 2019年12月 6階 3LDK 南
20 2019年12月 6階 2LDK
21 2018年6月 9階 1R 南西
22 2018年6月 9階 1R 南西
23 2018年5月 8階 2LDK 北西
24 2018年5月 8階 2LDK 北西
25 2018年4月 9階 1R 南西
26 2018年4月 9階 2LK
27 2018年3月 8階 2LDK
28 2018年3月 9階 1R 南西
29 2018年2月 9階 1R 南西
30 2017年12月 8階 2LDK
31 2017年10月 9階 2LDK
32 2017年9月 9階 1K
33 2017年9月 12階 2LDK
34 2016年9月 9階 2LDK 南西
35 2015年6月 8階 2LDK 南西
36 2015年6月 9階 2LDK 南西
37 2015年4月 9階 2LDK 西
38 2015年4月 4階 2LDK 北西
39 2015年2月 4階 2LDK 北西
40 2015年2月 4階 2LDK 北西
41 2013年2月 10階 2LDK 西南西
42 2012年5月 8階 1 K 西南西
43 2012年3月 8階 1 K 西南西
44 2012年2月 8階 1 K 西南西
45 2011年11月 8階 1 K 西南西
46 2011年7月 10階 2LDK 西南西
平均 7階 51.1㎡ 9.51㎡ 4,872万円 ＠310万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アトラス雑司が谷の過去の販売相場

赤線 ＝ アトラス雑司が谷の売買相場 緑線 ＝ 豊島区雑司が谷の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アトラス雑司が谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 29.87 1K 南西
2024年1月 2階 37.4 1DK 南
2023年12月 8階 29.87 1K 南西
2023年11月 2階 37.4 1DK 南
2023年11月 8階 29.87 1K 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アトラス雑司が谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ アトラス雑司が谷の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区雑司が谷の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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