デュオヒルズ船橋

外観

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物件概要

  • 駅

    京成船橋駅より徒歩で17分
    西船橋駅よりバスで7分

  • 路線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市海神町3丁目119番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年7月

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    市立南本町小学校

  • 中学校区

    市立湊中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「東武ストア南本町店」約80m ●「サンクス船橋南本町店」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオヒルズ船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオヒルズ船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/02/14 09:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】最寄りはJR船橋駅、京成船橋駅で、通勤に便利です。

京葉道路のインターに近いので、東京方面への車でのお出かけはとても便利です。

植栽が多く、手入れが行き届いています。監視カメラも多く安心です。宅配BOXがあるので荷物の受け取りは便利です。ペットは２匹までOKです。キッズルームがありおもちゃも少しあります。１４階にゲストルームがあり予約すれば低料金で泊まれます。駐車場は全世帯分あります。

南向きなので日当たりは良いです。床暖房、２４時間換気、ガスあり。

西武デパート、東武デパートや　繁華街があり、買い物・飲食には不自由しません。

徒歩圏内に、保育園、幼稚園、小学校、中学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 20:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】季節の飾り付けが可愛らしく、お店が沢山あります！ 今の時期は、色々なクリスマスツリーが置いてあって癒されます♡ 薬局が2つあるのでよく利用します♪ ガチャガチャスポットやご飯屋さんも沢山あるので退屈しない駅です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームRさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/23 09:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

もともと国が所有していた土地に建てられた安心感。東日本大震災の時にもこの物件より南側では液状化被災があったが、デュオヒルズは被災なし。別邸のエントランスと緑を配置したマンションの緑化デザインがいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKJさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/10 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅から徒歩圏内にも関わらずこの価格帯はお得感がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/16 22:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校や保育園が近くにあり、幼稚園バスがマンション前まで５つくらいの園から来ます。徒歩２分以内に公園が３つあり子育て世帯には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】TOUBU、西武(来年2月で閉鎖) 、イトーヨーカドー、日本で一番大きいダイソー、ららぽーと東京ベイ。 京成、東武野田線があり交通手段が選べる。 東京や成田まで快速があり帰省や旅行に便利。 ロータリーは雨が降っても濡れないし、タクシーも停まっている。また、濡れずにバス停にも行ける。 南口には目立つ交番があり安心できる。 階段もあるが、エレベーターやエスカレーターもあるので子供、高齢者などに優しい。 駅近くに郵便局のATMが夜遅くまで空いている。 少し歩くと2時間無料の駐輪場もあり、買い物に便利。 駅直結のスパーの品揃えや品質が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームイッシーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/31 08:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全戸南向きで、前に戸建はあるものの、2.3階からから日当たりも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,785万円

    152.7万円/坪

    ～

    4,019万円

    162.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    5,860円/坪

    ～

    16.0万円

    6,476円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオヒルズ船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 12階 3LDK 南西
2 2023年9月 7階 3LDK 南西
3 2023年9月 5階 3LDK 南
4 2023年9月 5階 3LDK 南西
5 2023年9月 1階 2LDK 南西
6 2023年8月 12階 3LDK 南西
7 2023年7月 11階 3LDK 南西
8 2023年7月 13階 3LDK 南西
9 2023年6月 13階 3LDK 南西
10 2023年6月 7階 3LDK 南西
11 2023年6月 13階 3LDK 南西
12 2023年5月 7階 3SLDK 南西
13 2023年4月 13階 3LDK 南西
14 2023年4月 5階 3LDK 南西
15 2023年4月 11階 3LDK 南西
16 2023年4月 5階 3LDK 南西
17 2023年3月 11階 3LDK 南西
18 2023年3月 13階 3LDK 南西
19 2023年3月 5階 3LDK 南
20 2023年2月 14階 3LDK 南西
21 2023年2月 7階 3LDK 南西
22 2023年2月 13階 3LDK 南西
23 2023年1月 13階 3LDK 南西
24 2022年12月 13階 3LDK 南西
25 2022年12月 10階 2LDK 南
26 2022年11月 2階 3LDK 南西
27 2022年11月 5階 3LDK 南西
28 2022年9月 2階 3LDK 南東
29 2022年9月 5階 3LDK 南
30 2022年6月 6階 3LDK 南西
31 2022年4月 6階 3LDK 南西
32 2022年3月 8階 3LDK 南西
33 2022年3月 12階 3LDK 南西
34 2022年3月 6階 3LDK 南西
35 2022年3月 7階 3LDK 南西
36 2022年3月 9階 3LDK 南西
37 2022年1月 6階 3LDK 南西
38 2021年12月 7階 3LDK 南西
39 2021年12月 8階 3LDK 南西
40 2021年8月 6階 3LDK 南西
41 2021年3月 6階 3LDK 南西
42 2020年11月 6階 3LDK 南西
43 2020年11月 5階 3LDK 南西
44 2020年10月 12階 3LDK 南西
45 2020年9月 12階 3LDK 南西
46 2020年8月 7階 3LDK 南西
47 2020年7月 11階 3LDK 南西
48 2020年5月 6階 3LDK 南西
49 2020年4月 1階 2LDK 南西
50 2020年3月 5階 4LDK 南西
51 2020年3月 1階 2LDK 南西
52 2020年3月 12階 3LDK 南西
53 2020年2月 1階 2LDK 南西
54 2020年2月 7階 3LDK 南西
55 2020年2月 13階 3LDK 南西
56 2020年2月 1階 2LDK
57 2019年12月 13階 3LDK 南西
58 2019年12月 7階 3LDK 南西
59 2019年11月 13階 3LDK 南西
60 2019年11月 6階 3LDK 南西
61 2019年10月 13階 3LDK 南西
62 2019年4月 10階 3LDK 南西
63 2019年1月 3階 3LDK 南西
64 2018年12月 10階 2LDK 南西
65 2018年12月 3階 3LDK 南西
66 2018年11月 10階 2LDK 南西
67 2018年10月 9階 3LDK 南西
68 2018年8月 10階 2LDK
69 2018年7月 9階 3LDK
70 2018年7月 8階 3LDK
71 2018年3月 8階 3LDK
72 2018年3月 8階 3LDK
73 2018年1月 8階 3LDK
74 2017年12月 8階 3LDK
75 2017年12月 8階 3LDK
76 2017年9月 8階 3LDK
77 2017年7月 8階 3LDK
78 2017年7月 8階 3LDK
79 2017年7月 8階 3LDK
80 2017年6月 8階 3LDK 南東
81 2017年6月 11階 3LDK
82 2017年5月 11階 3LDK
83 2017年5月 9階 3LDK 南西
84 2017年2月 11階 3LDK 南西
85 2016年12月 12階 3LDK 南
86 2016年11月 9階 3LDK 南西
87 2016年7月 5階 2LDK 南西
88 2016年2月 2階 3LDK 南西
89 2016年1月 2階 3LDK 南西
90 2015年11月 2階 3LDK 南西
91 2014年11月 4階 3LDK 南西
92 2014年9月 10階 3LDK 南西
93 2014年9月 10階 3LDK 南西
94 2014年9月 1階 3LDK 南西
95 2014年9月 4階 3LDK 南西
96 2014年6月 4階 3LDK 南西
97 2014年2月 1階 3LDK 南西
98 2014年2月 11階 3LDK 南西
99 2014年2月 12階 3LDK 南西
100 2013年12月 11階 3LDK 南西
101 2013年11月 12階 3LDK 南西
102 2013年10月 11階 3LDK 南西
103 2013年10月 2階 3LDK 南西
104 2013年9月 2階 3LDK 南
105 2013年8月 1階 3LDK 南西
106 2013年6月 2階 3LDK 南西
平均 7階 76.21㎡ 15.06㎡ 3,160万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオヒルズ船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオヒルズ船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市海神町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオヒルズ船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 9階 81.82 3LDK 南西
2020年8月 5階 81.82 4LDK 南西
2020年7月 5階 81.82 4LDK 南西
2019年8月 12階 66.26 3LDK 南
2019年5月 6階 77.94 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオヒルズ船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオヒルズ船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市海神町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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