エステムコート難波２アレグリア

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物件概要

  • 駅

    難波駅より徒歩で6分
    恵美須町駅より徒歩で7分
    日本橋駅より徒歩で8分
    なんば駅より徒歩で9分

  • 路線

    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年4月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    創美設計

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日本橋小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「業務スーパー日本橋店」約350m ●「日本橋公園」約170m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート難波２アレグリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート難波２アレグリア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【難波駅に対する口コミ】バスに地下鉄、タクシーなど多くの交通手段の利用が可能なのが利点です。

商店街に近く家電街に近いのが利点でたくさんの商業施設が利用できます。

エントランスは大きめで広々としており、防犯カメラなどのセキュリティ対策が豊富です。

内装はとても綺麗です。バストイレ別なところも良いです。

スーパーは申し分なくたくさんの利用が可能で娯楽もＧＥＯなどの施設もありますし、ちょっとしたゲームショップもあります。

大きな病院が周辺にありますのでそちらを利用すればおおよその診療は可能です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtoxさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/24 03:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺にマクドナルドなどの飲食店が多く、便利である。また、コンビニエンスストアも近く買い物にも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/09 21:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【難波駅に対する口コミ】とにかく広くて使いやすい!店もたくさんあって遊ぶ時にももってこいの場所!!周りにたくさんのお店があるからとても便利

買い物もたくさんできて、駅の周りにもたくさんのお店があるから非常に便利!たくさんの若者がいて賑わっている。過ごしていて楽しい

料理が美味しくて、たくさんの種類があるからすごくいい

駅の中に多機能トイレがあるから、お年寄りの方なども使いやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【難波駅に対する口コミ】難波から近鉄や地下鉄に乗り換えることができるからすごく便利。 駅から歩いて道頓堀や心斎橋・アメ村など色々な場所に歩いて行けるのも便利でいい。 駅のホームも広く、線路も多いので混雑がなく電車に乗ることができる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 01:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【難波駅に対する口コミ】大きい駅で乗り換えに非常に便利です。JR線や大阪メトロなどがあり色々なところへのアクセスが広がります。商業施設も多く、乗り換えの際にショッピングが楽しめます。トイレも綺麗です。エスカレーターも多く通行しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【難波駅に対する口コミ】すごく広くて綺麗な駅です。高島屋、なんばシティなどの商業施設と直結、サンマルクカフェなど飲食店も充実しています。 戎橋筋商店街へのアクセス良好。少し歩きますがなんばグランド花月や黒門市場へも徒歩で行けるので、大阪観光には持ってこいの駅だと思います！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームありなちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/18 03:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

難波パークスもシティも近くにあり便利です。飯屋もおおい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,850万円

    197.4万円/坪

    ～

    1,965万円

    209.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    7,778円/坪

    ～

    8.0万円

    8,597円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート難波２アレグリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1K 東
2 2024年1月 11階 1K 東
3 2023年12月 7階 1K 西
4 2023年11月 2階 1K 東
5 2023年10月 2階 1K 東
6 2023年10月 10階 1K 西
7 2023年6月 4階 1K 西
8 2023年5月 14階 1K
9 2023年4月 10階 1K 西
10 2023年1月 8階 1K 西
11 2022年12月 4階 1K 西
12 2022年12月 7階 1K 西
13 2022年11月 14階 1K
14 2022年10月 10階 1K 西
15 2022年8月 6階 1K 東
16 2022年7月 14階 1K 東
17 2022年6月 6階 1K 東
18 2022年6月 6階 1K 東
19 2022年6月 4階 1K 西
20 2022年6月 2階 1K 西
21 2022年4月 11階 1K 西
22 2022年4月 10階 1K 西
23 2022年2月 2階 1K
24 2022年1月 11階 1K 西
25 2021年12月 4階 1K 西
26 2021年12月 2階 1K 西
27 2021年10月 10階 1K 西
28 2021年9月 9階 1K 東
29 2021年8月 2階 1K
30 2021年7月 6階 1K
31 2021年7月 11階 1K 西
32 2021年6月 4階 1K 西
33 2021年6月 2階 1K 西
34 2021年6月 4階 1K 西
35 2021年4月 10階 1K 西
36 2021年2月 2階 1K
37 2021年1月 6階 1K
38 2020年12月 2階 1K 西
39 2020年9月 3階 1K 西
40 2020年9月 4階 1K 西
41 2020年9月 11階 1K 西
42 2020年9月 7階 1K 西
43 2020年9月 9階 1K 西
44 2020年8月 2階 1K
45 2020年7月 5階 1K 西
46 2020年7月 -11階 1K 西
47 2020年7月 5階 1K 西
48 2020年6月 2階 1K 西
49 2020年6月 5階 1K 西
50 2020年6月 9階 1K 東
51 2020年6月 14階 1K 西
52 2020年6月 2階 1K 東
53 2020年5月 9階 1K 西
54 2020年5月 7階 1K 西
55 2020年3月 11階 1K 南西
56 2020年2月 2階 1K 東
57 2019年11月 2階 1K 西
58 2019年10月 13階 1K 西
59 2019年10月 2階 1K 西
60 2019年10月 4階 1K 東
61 2019年10月 5階 1R 東
62 2019年9月 4階 1K 西
63 2019年8月 6階 1K 西
64 2019年8月 3階 1K 西
65 2019年8月 3階 1K 西
66 2019年7月 8階 1K 西
67 2019年7月 13階 1K 東
68 2019年7月 11階 1K 東
69 2019年7月 13階 1K 東
70 2019年5月 5階 1K 西
71 2019年3月 7階 1K 西
72 2019年3月 4階 1K 西
73 2019年3月 12階 1K 東
74 2019年3月 5階 1K 東
75 2019年1月 5階 1K 東
76 2019年1月 8階 1K 西
77 2018年11月 5階 1K 西
78 2018年9月 3階 1K 東
79 2018年9月 12階 1K 東
80 2018年9月 5階 1K 東
81 2018年7月 5階 1K 東
82 2018年7月 8階 1K 西
83 2018年6月 3階 1K 東
84 2018年5月 4階 1K 西
85 2018年5月 5階 1K 西
86 2018年5月 11階 1K 北
87 2018年4月 11階 1K 西
88 2018年3月 13階 1K 西
89 2018年2月 13階 1K 西
90 2018年1月 5階 1K 東
91 2017年12月 3階 1K 東
92 2017年11月 4階 1K 西
93 2017年11月 5階 1K 西
94 2017年10月 11階 1K 西
95 2017年9月 13階 1K 西
96 2017年7月 4階 1K 西
97 2017年6月 2階 1K
98 2017年5月 7階 1K 西
99 2017年4月 11階 1K 西
100 2017年4月 7階 1K 西
101 2017年4月 11階 1K 西
102 2017年4月 3階 1K 西
103 2017年4月 14階 1K 西
104 2017年1月 9階 1K 西
105 2016年11月 5階 1K 西
106 2016年9月 11階 1K 西
107 2016年8月 6階 1K 西
108 2016年7月 9階 1K 西
109 2016年5月 5階 1K 西
110 2016年4月 3階 1K 西
111 2016年1月 11階 1K 西
112 2016年1月 11階 1K 西
113 2015年11月 3階 1K 西
114 2015年10月 11階 1K 北
115 2015年10月 3階 1K 西
116 2015年9月 10階 1K 西
117 2015年8月 11階 1K 西
118 2015年7月 5階 1K 西
119 2015年7月 3階 1K 西
120 2015年7月 11階 1K 西
121 2015年3月 11階 1K 西
122 2015年3月 3階 1K 西
123 2015年3月 10階 1K 西
124 2015年1月 7階 1K 西
125 2015年1月 11階 1R 西
126 2015年1月 3階 1K 西
127 2014年9月 5階 1K 西
128 2014年8月 10階 1K 西
平均 6階 26.22㎡ 4.62㎡ 1,514万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全128件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート難波２アレグリアの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート難波２アレグリアの売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区日本橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート難波２アレグリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 25.42 1K 西
2024年3月 7階 25.42 1K 西
2024年3月 12階 25.42 1K 西
2024年3月 4階 24.8 1K 西
2024年2月 9階 25.42 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート難波２アレグリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート難波２アレグリアの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区日本橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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