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JR難波駅より徒歩で5分
なんば駅より徒歩で6分
桜川駅より徒歩で7分
『JR難波駅』 JR関西本線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2番24号 周辺地図はこちら
2007年12月
98戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
NIPPOコーポレーション
プレサンスコーポレーション
都市・建築設計事務所アイタック
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立日吉小学校
大阪市立堀江中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「大野記念病院」約100m
マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | JR難波駅ランキング |
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位 (142物件中) | 位 (55物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※プレサンス難波リバーオアシスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/19 17:52 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】最寄り駅はなんば駅。なんば駅までは、すぐ近くに地下道があり、そこに入れば雨に濡れずにたどり着くことができます。地下鉄、南海線、近鉄線など乗り継ぎも便利。 |
なんばという、大阪の中心地になるが、マンションがある幸町周辺は都会の喧騒から少し外れたエリアになります。道頓堀川沿いで、最近は整備事業が進み、のんびり散歩することもできます。 |
自転車置き場からオートロックのある玄関までぬれずに入ってくることができる屋根が付いている。オートロックがあるので、安心。 |
黄色でデザインされたかわいらしいキッチンがあり女性向きのおしゃれなデザインになっていた。独立洗面台もあって便利。 |
大阪の主要駅難波に立地しているので、夜遅くまでやっている飲食店がたくさん。 |
難波という大都会ではあるが、マンション周辺は湊町リバープレイスにあわせた水辺整備が行われたエリアで、とても綺麗な水辺環境が広がっている。子供を連れて散歩するのにぴったり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/27 22:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】なんば駅の人気は、大阪で一位二位を争うのではないでしょうか。構内は朝から人で溢れていますが北へも南へも一本でアクセスが抜群であり、尚且つ大型家電店やファッション、食など全てが揃う商業施設も駅直通で便利すぎます。外へ出ないでも買い物に困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/13 23:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】大阪の中心街なので、周辺はショッピングセンターや飲食店がとても多く、楽しめます。駅の中にもたくさんお店があります。また、南海線や近鉄線、地下鉄など路線が多いので、交通の便がよく、どこに行くにも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | naoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/27 02:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
1号室は独立部屋で、隣室の生活音に悩まされることがありません。1号室は居室が廊下に沿ってあるので、廊下をハイヒールで歩かれると音が響きますが、隣室がない分、かなり静かです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | やまだやまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/08 08:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】JR、近鉄、阪神、南海、地下鉄御堂筋線、地下鉄四ツ橋線、地下鉄千日前線と何でも揃っているので言うことがない、日本橋なども地下通路で歩けないことはない。立地としてはかなり良いと思われる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】なんば駅は、南海電鉄などに乗り換えも容易にできる連結駅である。駅を出ると、周辺には飲食店や娯楽施設が広がっており、若者からお年寄りまでが楽しめる街である。坂なども余りなく、特に不自由することも無い。いわゆる、大阪の中心地の一つである。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,342万円
233.6万円/坪
1,425万円
248.0万円/坪
賃料査定
4.8万円
8,493円/坪
5.3万円
9,387円/坪
表面利回り
4.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2024年1月 | 15階 | 1R | 西 | ||||
3 | 2023年12月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
4 | 2023年3月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
5 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
6 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
7 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
8 | 2022年6月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
9 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
10 | 2021年11月 | 15階 | 1R | 西 | ||||
11 | 2021年11月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
12 | 2021年11月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
13 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
14 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
15 | 2021年5月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
16 | 2021年5月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
17 | 2021年5月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
18 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
19 | 2021年3月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
20 | 2021年2月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
21 | 2021年2月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
22 | 2021年2月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
23 | 2021年2月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
24 | 2021年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
25 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
26 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
27 | 2020年10月 | 13階 | 1R | 西 | ||||
28 | 2020年10月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
29 | 2020年9月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
30 | 2020年7月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
31 | 2020年7月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
32 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
33 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
34 | 2020年4月 | 13階 | 1R | 西 | ||||
35 | 2020年4月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
36 | 2020年3月 | 13階 | 1R | 西 | ||||
37 | 2020年3月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
38 | 2020年3月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
39 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
40 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
41 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
42 | 2019年11月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
43 | 2019年9月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
44 | 2019年9月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
45 | 2019年8月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
46 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
47 | 2019年7月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
48 | 2019年6月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
49 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
50 | 2019年3月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
51 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
52 | 2019年2月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
53 | 2018年12月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
54 | 2018年12月 | 14階 | 1R | 西 | ||||
55 | 2018年12月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
56 | 2018年11月 | 14階 | 1R | 西 | ||||
57 | 2018年10月 | 8階 | STUDIO | 北 | ||||
58 | 2018年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
59 | 2018年10月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
60 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
61 | 2018年9月 | 14階 | 1R | 西 | ||||
62 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
63 | 2018年8月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
64 | 2018年8月 | 15階 | 1R | 西 | ||||
65 | 2018年7月 | 14階 | 1R | 西 | ||||
66 | 2018年6月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
67 | 2018年5月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
68 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
69 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
70 | 2018年2月 | 15階 | 1R | 西 | ||||
71 | 2018年1月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
72 | 2018年1月 | 2階 | 1R | |||||
73 | 2018年1月 | 14階 | 1R | |||||
74 | 2017年12月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
75 | 2017年12月 | 15階 | 1R | 西 | ||||
76 | 2017年11月 | 14階 | 1R | 西 | ||||
77 | 2017年11月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
78 | 2017年11月 | 12階 | 1K | |||||
79 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
80 | 2017年8月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
81 | 2017年6月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
82 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
83 | 2017年5月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
84 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
85 | 2017年4月 | 13階 | 1K | 西 | ||||
86 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
87 | 2016年10月 | 13階 | 1K | 西 | ||||
88 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
89 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
90 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
91 | 2016年4月 | 13階 | 1K | 西 | ||||
92 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
93 | 2015年4月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
94 | 2014年11月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
95 | 2014年3月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
96 | 2014年2月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
97 | 2014年2月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
98 | 2013年12月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
99 | 2013年6月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
平均 | 9階 | 20.95㎡ | 3.14㎡ | 1,375万円 | @217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 15階 | 21 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 15階 | 21 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 12階 | 21 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 21 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 21 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
進和難波ハイライフ
桜川徒歩2分 |
エスリード難波ザ・ゲート
大正徒歩5分 |
プレサンス難波幸町
桜川徒歩3分 |
ユーロハイツ難波西
桜川徒歩4分 |
エスリード難波セントラル
桜川徒歩5分 |
M’プラザ難波駅前
桜川徒歩2分 |
アドバンス難波西アクア
ドーム前千代崎徒歩12分 |
エステムコート難波6エント
桜川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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