ルネ品川中延

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物件概要

  • 駅

    荏原町駅より徒歩で4分
    旗の台駅より徒歩で8分
    馬込駅より徒歩で9分
    中延駅より徒歩で11分

  • 路線

    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
    『馬込駅』　都営浅草線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区中延5丁目11番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    品川区立旗台小学校

  • 中学校区

    品川区立荏原第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「オオゼキ旗の台店」約450m ●「スリーエフ中延５丁目店」約150m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ品川中延の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ品川中延」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマーライオンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/11/25 16:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荏原町駅に対する口コミ】最寄り駅は荏原町で徒歩４分と近い。徒歩10分以内で旗の台・馬込と複数駅・複数路線が利用でき利便性が良い。自由が丘・二子玉川に近いのも魅力。

こじんまりとはしているが、商店街はにぎやかでおいしいお店も多い。

外観はスタイリッシュでよい。管理もしっかりしていると思う。エレベーター2基でテレビ画面付きで規模にしては優秀。共用は荏光庵というゲストルームがあるため、来客にも対応できる。

設備はディスポーザー含めすべてそろっており、とても優れている。タッチレス水栓は便利だった。バリアフリー設計のため、お年を召した方でも便利。

駅前のドラッグストア、徒歩4分のオオゼキと日常の買い物には困らない。チェーン店もそれなりにそろっており、個人経営でおいしいお店もそれなりにある。

総合病院の昭和大学病院が徒歩圏内。近く（徒歩5分以内）に内科・歯科・小児科・耳鼻科があり、安心感があった。小さいながらも公園は点在している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/18 17:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荏原町駅に対する口コミ】荏原町駅前の通りは旗の台駅まで充実した商店街が続いており、スーパー、ドラッグストアもあります。 中延方面や馬込方面にも飲食店、小売店、個人医院等が続くので生活に困りませんし、隠れた名店もあります。少し前にKALDIもできました。 週末のショッピングは、自由が丘や二子玉川が電車ですぐなので、わざわざ都心まで行かなくても楽しめます。 アクセスポイントなる駅に数分程度で、大井町駅からＪＲで都心へ、中延駅から浅草線経由で成田にも羽田にも、自由が丘から東横線で渋谷や横浜方面にも簡単に出られるので、非常に利便性が高いです。なお、大井町線が運転見合わせ中の場合、中延駅前までは徒歩圏内なので、浅草線でＪＲ五反田駅にも出られます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荏原町駅に対する口コミ】東京の交通網の中にあるので交通の便は良好です。

公園が近くにあるのでそういう点で環境は整っています。

フロントサービスはそれほど充実していない感じです。

バリアフリーは整いつつあるような感じです。

ショッピングモールまでの距離は結構近いです。

教育機関までの距離は結構近いとのことでした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荏原町駅に対する口コミ】荏原町駅まで徒歩４分とこれ以上にない抜群の立地です。

多くのジャンルの店が周辺にあるので用事を済ませられます。

築９年と出来てまだ新しいのですがすがしい気持ちで帰れる自慢のマンションです。

一通りの設備は揃っているので新たに買いそろえる手間がその分省けます。

コンビニが近くにあるので安心して買い物が出来ます。

子供があまり住んでいないので夜泣きなどの騒音がしません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,924万円

    459.7万円/坪

    ～

    8,414万円

    488.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    10,355円/坪

    ～

    19.7万円

    11,445円/坪

  • 表面利回り

    2.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ品川中延の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1LDK 西
2 2024年1月 4階 1LDK 西
3 2024年1月 4階 1LDK 西
4 2023年11月 4階 1LDK 西
5 2023年2月 4階 2LDK 西
6 2022年8月 7階 1LDK 東
7 2022年8月 4階 1LDK 西
8 2022年7月 7階 1LDK 東
9 2021年11月 6階 3LDK 南
10 2021年9月 6階 3LDK 南
11 2021年5月 5階 3LDK 南
12 2021年4月 5階 3LDK 南
13 2020年5月 3階 1LDK
14 2020年3月 3階 1LDK
15 2020年2月 4階 1LDK 西
16 2020年1月 3階 3LDK 東
17 2020年1月 2階 1LDK 西
18 2019年10月 2階 1LDK 西
19 2018年11月 4階 3LDK 南
20 2018年9月 4階 3LDK
21 2018年4月 1階 1LDK
22 2017年8月 4階 3LDK
23 2017年4月 1階 1LDK 東
24 2017年4月 4階 3LDK 南
25 2017年2月 1階 1LDK 東
26 2017年1月 4階 3LDK 南
27 2017年1月 7階 3LDK 南
28 2016年9月 5階 3LDK 南
29 2016年1月 7階 3LDK 南
30 2015年12月 3階 1LDK 西
31 2015年12月 2階 2SLDK 南
32 2015年11月 2階 2SLDK 南
33 2015年11月 3階 1LDK 西
34 2015年10月 2階 2SLDK 南
35 2015年10月 3階 1LDK 西
36 2015年9月 5階 3LDK 南
37 2015年9月 2階 2SLDK 南
38 2015年9月 2階 3LDK 南
39 2015年8月 4階 3LDK 南
40 2015年7月 3階 2LDK 西
41 2015年6月 7階 3LDK 南
42 2015年6月 3階 2LDK 西
43 2015年5月 2階 3LDK 東
44 2015年4月 2階 2LDK 南
45 2015年4月 4階 3LDK 南
46 2015年2月 2階 3LDK 南
47 2015年1月 2階 3LDK 南
48 2015年1月 7階 3LDK 南
49 2014年12月 7階 3LDK 南
50 2014年12月 2階 3LDK 南
51 2014年12月 2階 3LDK 南
52 2013年5月 3階 3LDK 南
53 2013年4月 3階 3LDK 南
54 2012年6月 6階 3LDK 南
55 2011年11月 4階 3LDK 南
56 2011年7月 1階 1LDK 東
57 2010年12月 7階 2LDK 南
58 2010年6月 4階 1LDK 東
平均 3階 62.78㎡ 7.39㎡ 5,883万円 ＠317万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ品川中延の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ品川中延の売買相場 緑線 ＝ 品川区中延の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ品川中延の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 6階 64.81 2LDK 東
2021年6月 6階 42.06 1LDK 西
2018年10月 1階 42.28 1LDK 西
2015年2月 6階 64.81 2LDK 東
2014年9月 6階 42.06 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ品川中延の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ品川中延の賃料相場 緑線 ＝ 品川区中延の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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