エクセレントシティ中野鷺宮

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物件概要

  • 都立家政駅より徒歩で7分
    野方駅より徒歩で10分
    鷺ノ宮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『都立家政駅』 西武新宿線 
    『野方駅』 西武新宿線 
    『鷺ノ宮駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都中野区鷺宮2丁目2番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    パルシップ、新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    鷺宮小学校

  • 中学校区

    第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「サミットストア鷺宮店」約40m ●「藤沢内科小児科医印」約80m ●「ピーコック都立家政店」約520m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ中野鷺宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ中野鷺宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都立家政駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやドラッグストアが複数あるので普段の買い物は困らない。 各駅停車の電車しか止まらないので、朝は混雑して座れないが、平日の日中や休日は比較的座りやすい。 駅の近辺に美容室や理容室がたくさんある。 繁華街の新宿まで乗り換えなしの1本で行けるのが便利。 駅間の距離が短いので急行が止まる隣の駅まで歩いて行ける。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,079万円

    261.1万円/坪

    3,269万円

    277.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    10,338円/坪

    13.4万円

    11,426円/坪

  • 表面利回り

    4.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ中野鷺宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1LDK
2 2024年1月 1階 1LDK
3 2023年12月 1階 1LDK
4 2023年11月 1階 1LDK
5 2022年1月 6階 1LDK
6 2021年6月 1階 1LDK
7 2021年3月 3階 1LDK 南東
8 2020年12月 3階 1LDK 南東
9 2019年11月 3階 1K
10 2019年7月 3階 1LDK
11 2019年4月 3階 1LDK
12 2018年10月 3階 1LDK
13 2018年10月 3階 1LDK
14 2018年10月 3階 1LDK
15 2018年9月 5階 1R
16 2018年7月 4階 1K
17 2018年7月 3階 1LDK
18 2018年6月 3階 1LDK
19 2018年5月 3階 1LDK
20 2018年5月 7階 1R
21 2018年4月 7階 1R
22 2018年4月 3階 1LDK
23 2017年12月 3階 1LDK
24 2017年10月 7階 1R
25 2017年10月 2階 1LDK
26 2017年8月 3階 1LDK
27 2017年4月 2階 1LDK
28 2017年4月 7階 1R
29 2017年4月 5階 1LDK
30 2017年4月 5階 1LDK
31 2017年4月 2階 1LDK
32 2017年4月 5階 1LDK
33 2017年3月 2階 1LDK
34 2016年7月 7階 1 R
35 2015年12月 3階 1LDK
36 2015年11月 2階 1LDK
37 2015年11月 2階 1LDK
38 2015年11月 2階 1LDK
39 2015年3月 5階 1LDK
40 2015年2月 3階 1LDK
41 2015年2月 5階 1LDK
42 2014年9月 5階 1LDK
43 2014年2月 5階 1LDK
44 2012年12月 5階 1 R
45 2012年10月 2階 1LDK
46 2012年5月 2階 1LDK
47 2011年1月 1階 1LDK
48 2010年5月 1階 1LDK
49 2010年5月 2階 1LDK
50 2010年4月 1階 1LDK
51 2009年7月 1階 1LDK
平均 3階 37.45㎡ 3.01㎡ 2,743万円 @242万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ中野鷺宮の過去の販売相場

赤線 = エクセレントシティ中野鷺宮の売買相場 緑線 = 中野区鷺宮の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレントシティ中野鷺宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 22.2 1K
2024年3月 6階 22.2 1K
2024年1月 6階 21.35 1K 西
2024年1月 6階 21.35 1K 西
2023年10月 5階 21.35 1K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ中野鷺宮の過去の賃料相場

赤線 = エクセレントシティ中野鷺宮の賃料相場 緑線 = 中野区鷺宮の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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