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新今宮駅前駅より徒歩で2分
今宮駅より徒歩で4分
今宮戎駅より徒歩で4分
大国町駅より徒歩で5分
恵美須町駅より徒歩で5分
『新今宮駅前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
『今宮戎駅』 南海高野線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14番12号 周辺地図はこちら
1989年7月
80戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
モリタ建設
大京
扶桑設計コンサルタント
互光建物管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立浪速小学校
大阪市立日本橋中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 新今宮駅前駅ランキング |
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位 (142物件中) | 位 (14物件中) | |
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※ライオンズマンション難波南第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 16:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】駅名が示すとおり、動物園が近くにある駅です。 動物園だけでなく、スパワールドも近くにあるので大阪に観光に来たなら動物園をみた後にスパワールドも堪能することが出来ます。 大阪といえば難波や梅田が都会として有名ですが、こちらも観光にはうってつけの駅だと言えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 17:00 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】快速が止まり、環状線と繋がっているから便利乗り換えがとても便利なので、住みやすいし通学しやすい |
周りにショッピングモールも、病院も潤っているホームもお店も、きれいに整備されてある。 |
乗り換えの間にたくさんの美味しいお店がある |
学校も周りに多く、交通の便もとても便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 08:42 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】南海電鉄との乗り換えがすぐにできます。きっぷ売り場も分かりやすく配置されており、初めてこの駅を使う人でも迷うことはなかなかないと思います。ホームドアが1番線と4番線に設置されており、安全に利用できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/08 14:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】近くに駅名の由来である天王寺動物園があったり大阪市立美術館があり子供と楽しむことができます。特に大阪市立美術館は所蔵物だけではなく、その美麗な建造物は一見の価値ありです。また慶沢園にある長生庵も美しく歴史を感じさせてくれます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/17 09:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】南海線とJRが接続されており便利である。また南海線は難波、JRはなんばや大阪などの都心まで15分で出ることができるため、非常に便利である。また関空・紀州路快速も通っており、関西国際空港までも一本で行くことができる。このように非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】南海本線と乗り換えることができるとても便利な駅です。駅を降りると天王寺動物園がすぐ側にありとても便利です。また通天閣や串カツ屋さん等の新世界の観光に行くにも便利な駅です。歩いて天王寺のあたりまで行くことができるので、とても賑わっていて賑やかな活気のある駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】JR大阪環状線新今宮駅と改札が向かい合っているのですぐに乗り換えできて便利。駅構内に飲食店がいくつもある。551は2店舗ある。豚まんを持ったまま電車に乗る時はテロにならないよう注意が必要。スパワールドが近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】大阪市内で仕事をしている方、また、学校に通学される方は環状線に乗れば非常に便利だと思います。また、南海本線新今宮駅には連絡通路で繋がっているので和歌山方面への移動も便利です。駅周辺には昭和チックな格安の呑み屋が多いので、呑むのが好きな人には魅力的なところです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新今宮駅前駅に対する口コミ】とにかく物価が安いです。また、大阪や天王寺等に行くのに凄く便利な場所であるにも関わらず、環状線内で一番安い賃貸相場となっています。駅前には、西成区に本店を構えるスーパー玉出があります。また、西成区役所にも徒歩圏内です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,035万円
107.0万円/坪
1,099万円
113.6万円/坪
賃料査定
5.0万円
5,234円/坪
5.5万円
5,785円/坪
表面利回り
5.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2023年9月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
7 | 2023年6月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
10 | 2023年3月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
12 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
13 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
14 | 2021年12月 | 2階 | 1R | |||||
15 | 2021年11月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
16 | 2021年10月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
17 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
18 | 2021年9月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
19 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
20 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
21 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
22 | 2019年10月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
23 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
24 | 2019年8月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
25 | 2019年7月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
26 | 2019年1月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
27 | 2018年8月 | 8階 | 1R | |||||
28 | 2018年7月 | 8階 | 1R | |||||
29 | 2018年2月 | 9階 | 1R | |||||
30 | 2018年1月 | 9階 | 1R | |||||
31 | 2017年6月 | 9階 | 1R | |||||
32 | 2014年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 6階 | 28.82㎡ | 3.85㎡ | 892万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 9階 | 30.1 | ワンルーム | |||||||
2024年3月 | 9階 | 30.7 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 30.7 | 1K | |||||||
2024年2月 | 8階 | 25.73 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 30.7 | 1K | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズシティ難波南第2
新今宮徒歩3分 |
マンションぐっど
新今宮徒歩4分 |
アドバンス難波南シャルム
恵美須町徒歩1分 |
ライオンズシティ難波南
新今宮徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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