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天王寺駅より徒歩で7分
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4番19号 周辺地図はこちら
2004年2月
26戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
開誠プロクレア
巡回
所有権
第二種住居地域
大阪市立天王寺小学校
大阪市立天王寺中学校
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | balboraさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/25 21:38 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】天王寺駅はどこに行くにもアクセス便利です。 お買い物も商業施設が沢山あるので天王寺駅でほぼ賄えます。 |
向かいが公園、斜め向かいが幼稚園やお寺なので落ち着いた環境です。 |
築の割に外観やエントランスの雰囲気は良いと思う。 |
前が公園なので遮る建物がなく、日照良いです。 一般的な賃貸マンションに比べ設備が良いです。 |
天王寺駅周辺に商業施設や百貨店が沢山あるので困りません。 飲食店もとても多いです。 |
地域は子供も多くて落ち着いていて子育てしやすい環境だと思います。 |
ニックネーム | sさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/25 11:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
天王寺駅まで10分程で到着し、駅の便利はもちろんのことmioや阿倍野キューズモール等、飲食店等、周辺の設備が整っています。買い物に困った事はありません。また最寄りの寺田町にもドンキが新しく建設されたのでさらに充実しました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/20 20:06 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】かなり大きい駅なので、様々な路線がありとても便利です。様々なお店が揃っているので不便なことは特にないと思います。 |
百貨店やショッピングモールなど様々なお店がそろっています。駅前は人も多く安全なのであまり心配しなくてもいいと思います。 |
オシャレな店からチェーン店まで沢山あります。 |
駅周辺には塾や習い事教室が沢山あるのが魅力的です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/14 15:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】いろんな線があり、和歌山、奈良、大阪市内にいける便利性が整っているし、駅構内にもコンビニや飲食店が多くあるので一服する機会があればいつも駅内の店を利用している。駅員さんが忙しいときでも親切に対応してくれる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 23:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】南大阪〜奈良の玄関口となる駅です。百貨店のあべのハルカスもあり、買い物には不自由しない場所です。駅自体も広く、案内もわかりやすく利用しやすいと思います。改札のすぐ近くに銀行のATMやコンビニもあり、隙間時間にATMを利用したりコンビニでコーヒーを買ったりができます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】・周辺には近鉄百貨店ハルカス、大型商業施設のQ’sモールなどが集中しています。・地下鉄に乗り換えればなんば駅まで10分弱、環状線、地下鉄では大阪(梅田)駅まで30分程度でアクセスが可能です。・阿倍野方面は比較的平坦で、上本町方面には坂が多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,706万円
161.3万円/坪
1,812万円
171.2万円/坪
賃料査定
6.9万円
6,582円/坪
7.7万円
7,274円/坪
表面利回り
5.00%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
2 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
3 | 2020年3月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
4 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
5 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
7 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
8 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
平均 | 4階 | 34.45㎡ | 7.54㎡ | 1,611万円 | @154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 8階 | 35.8 | ワンルーム | 北 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 35.8 | 1K | 北 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 35.8 | 1K | 北 | ||||||
2023年12月 | 2階 | 35.8 | 1K | 北 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 35.8 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
天王寺東ハイツ
寺田町徒歩5分 |
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール
寺田町徒歩5分 |
プレサンスロジェ天王寺ザレジデンス
天王寺徒歩6分 |
ホーユウコンフォルト天王寺東
寺田町徒歩5分 |
アクアプレイス天王寺2
天王寺徒歩6分 |
シーンズ天王寺フロントマークス
天王寺徒歩5分 |
ミリアン四天王寺夕陽丘
天王寺徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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