上六第一ダイヤモンドハイム

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物件概要

  • 駅

    谷町九丁目駅より徒歩で2分
    大阪上本町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大道興産

  • 設計事務所

    アルファ建築事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立生魂小学校

  • 中学校区

    大阪市立夕陽丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※上六第一ダイヤモンドハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「上六第一ダイヤモンドハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 22:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町九丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ千日前線に乗り継ぎが出来る。又、地下道で近鉄線へとアクセス出来る。利用できる電車の路線が多く、車を持たなくても何処へ行くにも苦労しない。

最寄りに近鉄百貨店やユフラなど商業施設が充実しています。駅周辺はコンビニなどがあり、夜でも基本的に明るいです。

ハイハイタウンやその周辺に飲食店が充実しています。

スーパー、公園、医療機関など一通り充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみきこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/14 23:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

道路が近く、防犯面が気になった。カーテンを締め切るなどの配慮が必要。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町九丁目駅に対する口コミ】近くには近鉄の上本町駅もあり、生活インフラが非常に充実しています。大阪の都会の真ん中に位置していますが、周辺には寺院や学校も多くかなり閑静な住宅地も広がっています。地下鉄や市バス、私鉄なども網の目のようにありますので、どこに行くのにも便利すぎると言っていいほどです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,580万円

    120.2万円/坪

    ～

    2,740万円

    127.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,674円/坪

    ～

    15.8万円

    7,377円/坪

  • 表面利回り

    6.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

上六第一ダイヤモンドハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 南
2 2024年4月 10階 2DK 南東
3 2024年2月 9階 3LDK 西
4 2023年10月 10階 2DK 南東
5 2023年8月 9階 3LDK 西
6 2023年6月 8階 2LDK 西
7 2023年6月 8階 2LDK 東
8 2023年5月 8階 2LDK 西
9 2023年5月 8階 2LDK
10 2023年5月 2階 1LDK 東
11 2023年4月 7階 2LDK 東
12 2023年4月 8階 2LDK 西
13 2023年2月 9階 3LDK 西
14 2023年2月 8階 2LDK 東
15 2023年1月 9階 2LDK 東
16 2023年1月 9階 3LDK 西
17 2022年12月 8階 3DK 東
18 2022年12月 9階 3LDK 西
19 2022年12月 8階 2DK 南
20 2022年10月 7階 2LDK 東
21 2022年8月 9階 3LDK 西
22 2022年7月 9階 2LDK 東
23 2022年7月 4階 1SLDK 東
24 2022年4月 5階 2DK 西
25 2022年4月 7階 2LDK 東
26 2022年4月 9階 2LDK 東
27 2022年1月 9階 2LDK 東
28 2022年1月 4階 1SLDK 東
29 2021年10月 9階 2LDK 東
30 2021年9月 2階 1LDK 東
31 2021年9月 4階 1SLDK 東
32 2021年8月 2階 1LDK 東
33 2021年8月 2階 1LDK 東
34 2021年7月 2階 1LDK 東
35 2021年6月 2階 1SLDK 東
36 2021年6月 2階 1R 東
37 2021年6月 9階 2LDK 東
38 2021年5月 2階 1LDK 東
39 2021年5月 2階 1LDK 東
40 2021年5月 6階 1LDK
41 2021年5月 9階 2LDK 東
42 2021年4月 9階 2LDK 東
43 2021年3月 4階 1R 西
44 2021年2月 10階 2DK 南
45 2021年1月 4階 1R 東
46 2021年1月 9階 2LDK 東
47 2020年12月 4階 1R 西
48 2020年12月 2階 1LDK 東
49 2020年11月 2階 1LDK 東
50 2020年10月 10階 2DK 東
51 2020年9月 2階 1LDK 東
52 2020年8月 5階 1LDK
53 2020年8月 10階 2DK 南
54 2020年7月 4階 1R 東
55 2020年7月 7階 1LDK 西
56 2020年7月 9階 2LDK 東
57 2020年5月 2階 1LDK 東
58 2020年3月 2階 1LDK 東
59 2020年3月 8階 3LDK 東
60 2020年2月 5階 1LDK
61 2020年2月 10階 2DK 南
62 2020年1月 4階 1R 東
63 2020年1月 4階 1R 東
64 2020年1月 8階 1R 東
65 2019年12月 8階 3DK 東
66 2019年11月 8階 3DK 東
67 2019年11月 8階 3DK 東
68 2019年8月 5階 1LDK 東
69 2019年7月 10階 2DK 南
70 2019年6月 2階 1LDK 東
71 2019年4月 2階 1LDK 東
72 2019年2月 9階 2LDK 東
73 2019年2月 8階 2DK 西
74 2019年2月 5階 1DK 東
75 2018年12月 2階 1LDK
76 2018年12月 2階 1DK 東
77 2018年11月 2階 1LDK 東
78 2018年9月 9階 2LDK 東
79 2018年8月 9階 2LDK 東
80 2018年6月 2階 1LDK 東
81 2018年3月 8階 2DK
82 2018年2月 8階 2DK
83 2018年2月 8階 2DK
84 2017年12月 9階 1SLDK
85 2017年7月 9階 2DK 南
86 2017年4月 10階 2DK 西
87 2016年11月 8階 2DK 西
88 2016年8月 6階 2DK 東
89 2016年6月 10階 2LDK 東
90 2016年4月 10階 2LDK 東
91 2016年4月 10階 2LDK 東
92 2015年9月 3階 2DK 東
93 2015年8月 10階 1LDK 東
94 2015年7月 5階 2K 南
95 2014年12月 3階 2DK 東
96 2014年11月 10階 2DK 南
97 2014年10月 10階 2DK 南
98 2014年9月 3階 2DK 東
99 2014年6月 3階 2DK 東
100 2014年1月 7階 2DK 東
101 2013年8月 10階 2DK 南
平均 6階 50.08㎡ 8.35㎡ 1,701万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

上六第一ダイヤモンドハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ 上六第一ダイヤモンドハイムの売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区上汐の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

上六第一ダイヤモンドハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 41.09 2LDK 西
2023年11月 7階 43.2 1SLDK 東
2023年6月 7階 43.2 1SLDK 東
2023年5月 9階 38.07 2DK 南
2023年5月 4階 38.07 1LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

上六第一ダイヤモンドハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ 上六第一ダイヤモンドハイムの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区上汐の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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