パークハウス西早稲田

外観

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物件概要

  • 西早稲田駅より徒歩で3分
    高田馬場駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田2丁目15番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三菱地所、中央商事

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    戸塚第二小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス西早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス西早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅と高田馬場の2駅を目的地によって使い分けられる、というのがメリットです。

閑静な住宅街に位置するし、大通りから少し外れてるので騒音などは全く聞こえません。

宅配BOXが非常に便利です。オートロックや管理人の常駐管理もしっかりされてるのでセキュリティも安心です。

複数口のコンロが利用できる大きなカウンターキッチンは料理好きにはとても嬉しいメリットです。

駅前には商店街や飲食店が豊富だし、もちろんスーパーもあるので日々の買い物には困りません。特に有名ラーメン屋が多いのでラーメン好きには嬉しい環境です。

保育園や学校、図書館、区営の施設、そして大きな「戸山公園」など生活に欠かせない場所は揃っています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 21:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】都心部からのアクセスもよく、高田馬場は路線が3つあり交通の便がとてもよいと思います。また、駅の周りには商業施設やスーパー、飲食店がたくさんあり、便利だと感じます。また、アトムの曲が流れるのも懐かしい感じが気に入っております。

デメリット(1項目)

ニックネームらんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/22 00:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】いろいろな駅が使えそう、副都心線・都電・JR・東西線、そしてバス停も何か所も近くにある

静かな住宅地にあり、家族で住むには良い環境

オートロック、宅配ボックス完備で助かりそう

日照の状況がよくわからないが、南に面している

近くにスーパーやホームセンター、薬局もあり、便利そう

子育て世代がいると心強い(お互いさまで)

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】駅前にはオリンピックという名前のホームセンターやマイバスケットというスーパー、マクドナルド、コンビニ等お店があります。早稲田大学理工学部と学習院女子大学があるのでそこの学生は通いやすいです。新副都心線で渋谷や池袋にすぐ出ることができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,726万円

    347.2万円/坪

    5,018万円

    368.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    9,857円/坪

    14.8万円

    10,895円/坪

  • 表面利回り

    3.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス西早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 -1階 1LDK 西
2 2019年4月 3階 1LDK 北西
3 2017年11月 1階 2LDK
4 2012年3月 1階 3LDK 南南西
5 2012年2月 1階 3LDK 南南西
6 2011年11月 1階 3LDK 南南西
7 2011年8月 2階 1LDK 西北西
8 2011年7月 1階 3LDK 南南西
平均 1階 60.81㎡ 2.29㎡ 5,676万円 @309万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス西早稲田の過去の販売相場

赤線 = パークハウス西早稲田の売買相場 緑線 = 新宿区西早稲田の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 3階 70.13 2LDK
2022年1月 2階 70.13 2LDK 南西
2020年2月 3階 70.13 2LDK 南西
2019年7月 5階 45.67 1LDK 南西
2016年2月 3階 70.13 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス西早稲田の過去の賃料相場

赤線 = パークハウス西早稲田の賃料相場 緑線 = 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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