フェニックス椎名町

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物件概要

  • 椎名町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『椎名町駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都豊島区長崎1丁目5番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    トーシンパートナーズ

  • 設計事務所

    桐野建築設計事務所

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    長崎小学校

  • 中学校区

    西池袋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「生鮮市場アルス椎名町店」約70m ●公園「椎名町公園」約220m ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※フェニックス椎名町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェニックス椎名町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみやむーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/22 22:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椎名町駅に対する口コミ】椎名町駅から徒歩3分と好立地。サミットやコンビニ、マツモトキヨシなど、生活に困ったことはありません。治安も特に悪いと思ったことはありません。居酒屋もあり、池袋までわざわざ行かなくてもすみます。お風呂もトイレ、キッチンなどとても綺麗。南向きではないですが、暗くないので朝も普通に起きれます。ごみもいつでも出せるのは本当に助かります…

デメリット(1項目)

ニックネームレイさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/16 12:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椎名町駅に対する口コミ】駅から割と近く、スーパーにも困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームひひひさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/31 04:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く好立地です。近くにスーパーや小さな商店街もあり、便利でした。住宅街の中にあり、静かな環境です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 23:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椎名町駅に対する口コミ】池袋から一駅なので、都心へのアクセスは良いです。 駅自体は小さく、駅ビル等はありません。 駅前は飲み屋街になっていて、古めのお店や商店街風のお店がたくさんあります。駅前の立ち食いうどん屋さんが有名で美味しいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,795万円

    312.5万円/坪

    1,907万円

    331.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    11,612円/坪

    7.3万円

    12,834円/坪

  • 表面利回り

    4.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェニックス椎名町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 3階 1K 南西
2 2019年10月 3階 1K 南西
3 2019年10月 3階 1K 南西
4 2018年2月 6階 1K 西
5 2017年7月 2階 1K 西
6 2017年1月 2階 1K 西
7 2016年7月 2階 1K 南西
8 2016年7月 3階 1K 西
9 2016年6月 2階 1K 西
10 2016年5月 3階 1K 西
11 2016年2月 1階 1 K 西南西
12 2016年2月 1階 1 K 西南西
13 2015年12月 2階 1K 西
14 2015年12月 2階 1K 西
15 2015年10月 1階 1K
16 2015年10月 1階 1K 西
17 2015年7月 1階 1K 西
18 2015年7月 1階 1K 西
19 2015年6月 2階 1K 南西
20 2015年6月 2階 1K 西
21 2014年12月 1階 1K 西
22 2014年12月 1階 1K 西
23 2014年9月 1階 1K 西
24 2014年9月 1階 1K 西
平均 1階 20.75㎡ 2.22㎡ 1,761万円 @280万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェニックス椎名町の過去の販売相場

赤線 = フェニックス椎名町の売買相場 緑線 = 豊島区長崎の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フェニックス椎名町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 3階 20.52 1K 西
2023年12月 3階 20.51 1K 西
2023年11月 6階 20.51 1K 西
2023年9月 1階 21 1K
2023年9月 1階 21.02 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェニックス椎名町の過去の賃料相場

赤線 = フェニックス椎名町の賃料相場 緑線 = 豊島区長崎の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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