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練馬高野台駅より徒歩で5分
『練馬高野台駅』 西武池袋線
東京都練馬区富士見台3丁目55番6号 周辺地図はこちら
2008年12月
47戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
ニッテイライフ
高村デザイン事務所
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種住居地域
区立石神井東小学校
区立石神井東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イトーヨーカドー食品館練馬高野台店」約380m ●「順天堂大学医学部付属練馬病院」約620m ●「ピーコックストア高野台店」約420m ●「サンクス練馬富士見台店」約30m
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬高野台駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(91物件中)
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※ビバリーホームズ練馬高野台２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 03:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬高野台駅に対する口コミ】大きな団地の最寄り駅で、駅ビルにパン屋さんやサイゼリヤ、100均のキャンドゥ、スーパーマーケットのヨークマートとミスタードーナツにオリジン弁当が入っていて、駅北口を出てすぐのところにコンビニのセブンイレブンやカレーのお店、酒屋さん、花屋さんがあり、30秒ほど歩いたところにはスーパーマーケットのピーコックストアと、ドラッグストア、不二家、マクドナルド、100均のダイソーと書店の文教堂などが入ったビルがあり、別のドラッグストアやドトール、居酒屋などもあります。郵便局や、ブックオフの割と大きい目の店舗もあります。5分ほど歩きますが、24時間営業の西友もあります。南口の側にはバーミヤンなどがあります。数年前までは練馬の卸売市場があり、今もその名残で北口を歩いていくとトラック車庫や運送会社のオフィスが多くあります。石神井川が流れていて、石神井公園まで歩いて20分もかからない程度なので、散歩やジョギングにはちょうどよく、春は巨木が並んだ桜並木が見事です。ときどきテレビや映画の撮影をしています。徒歩10分圏内にある南田中図書館も利用しがいのある図書館です。すぐ近くを環八が通っていて、ヤマダ電機などがあります。団地があるから児童遊園もあり、お子さんと一緒に暮らしやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 17:15 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロック、宅配ボックス有、エントランスからエレベーターまでも清掃されていて特に気になることはありませんでした。エレベーターが自転車を屋上へ上げられるように広く他の人と一緒になっても圧迫感もなく良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/25 16:26 |
5.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬高野台駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分で池袋まで電車で16分。ドアtoドアで30分で池袋まで行けるので、池袋が拠点になっている人はおすすめです。 また、駅までの道に信号がひとつもないのでタイムロスすることもないです。 ダイソーが駅前にあるのは好ポイントだと思います。 |
閑静な住宅街で変な事件なども聞いたことがない。 すぐ近くにファミリーマートがあるので急な買い物にはあまり困らない。 |
外観、エントランス、ゴミ捨て場などは問題ないです。宅配ボックスもあり便利。 |
RC造りなので音は漏れにくい。隣の部屋から音が聞こえてくることもないです。 室内の段差は風呂場くらいです。 |
家の近くにはファミリーマートがあるので急な食事等は賄えます。 |
保育園や小学校が近くにある。また、病院も多いため子育てには向いてると思う。 |
売却査定
1,598万円
278.1万円/坪
1,697万円
295.3万円/坪
賃料査定
5.5万円
9,698円/坪
6.1万円
10,719円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 3階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 21.18㎡ | 3.21㎡ | 1,678万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 21.33 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 21.66 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 23.19 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 23.35 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 21.89 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンキャッスル富士見台
練馬高野台徒歩10分 |
セザール富士見台
富士見台徒歩5分 |
グランヒルズプラタナスアヴェニュー
富士見台徒歩11分 |
プレールドゥーク練馬高野台
練馬高野台徒歩7分 |
リヴシティ練馬高野台
練馬高野台徒歩10分 |
富士見台パークホームズ
富士見台徒歩8分 |
プレールデューク練馬高野台
練馬高野台徒歩8分 |
プレステージ練馬高野台
練馬高野台徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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