エスリード天王寺

外観

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物件概要

  • 寺田町駅より徒歩で7分
    天王寺駅より徒歩で8分

  • 路線

    『寺田町駅』 JR大阪環状線 
    『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立聖和小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エスリード天王寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード天王寺」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】最寄り駅の駅が寺田町駅と天王寺駅と2つあり、天王寺は電車の線が多いため、移動がとても便利です。

近くに交番がいくつかあるので安心です。ファミリーで住まれるようなマンションも多いため、物騒なことはあまり起きた事がないように思います。

最近、インターホンがカメラ・録画機能付きのものに一斉交換され、セキュリティが強化されました。また入り口には監視カメラもついてます。マンションの中や周辺などの清掃は管理人さんが徹底してくださり、部屋の排水溝の清掃も定期的に行ってくださいます。

ベランダが南向きのため、洗濯や布団を干すのに最適です。

近くに飲食店やコンビニが充実しており、美容院、ドラッグストア、銀行など生活に必要なお店はある程度揃っています。

学校、幼稚園、病院が近くに多く、動物病院もあります。また小さいですがデイサービスの施設もマンション沿い徒歩2~3分程の距離にあります。公園や神社も近くにあり、夏はあらゆるところでお祭りが行われます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/07 22:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】梅田駅へも出やすく、和歌山方面の電車もあり便利です。家賃は駅周辺でもそこまで高くない印象です。安いスーパーもあります

あべのハルカスもあり、周辺は買い物する店もたくさんあります。駅周辺は綺麗なので住むなら駅周辺がいいと思います

あべのハルカスの中には屋上の方にバーベキューできる店があって見晴らしもいい。

昔ながらの人も多く人づきあいが好きな人はいいかも

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 22:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】色々な駅があって便利 近くにショッピングモールあってとても充実していてよく休みの日などに遊びに行ったりできる。飲食店や期間限定の食べ物なども売っていて便利。最新のものや最新の機能が付いていてとても便利だと思う

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】阪和線では始発、最終駅になります。昔から利用している天王寺駅です。様々な路線に繋がる駅のため利用客が多く混雑していることが毎日ですが、表示や人の流れに沿って行けばなんとかなります。環状線の回りには気をつけて下さい。

デメリット(1項目)

ニックネームnikujagagaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/10 20:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】天王寺駅、寺田町駅が近くにあり駅には駐輪場があるため自転車でも利用しやすい。

駅周辺まで行けば飲食店も多く、買い物する場所には困らない。

外観は普通のマンションといった感じで清潔感もある

部屋は新しく清潔感があるので住みやすい。

天王寺まで行けばモールもあり買い物する場所には困らない。

小学校と中学校はすぐ近くに合っていきやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    764万円

    140.4万円/坪

    811万円

    149.1万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    6,574円/坪

    3.9万円

    7,265円/坪

  • 表面利回り

    5.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード天王寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 1K
2 2023年8月 11階 1K
3 2023年7月 3階 1K
4 2023年3月 11階 1K
5 2022年5月 3階 1R
6 2022年4月 3階 1K
7 2021年11月 3階 1R
8 2021年5月 3階 1R
9 2021年2月 5階 1K
10 2020年11月 3階 1R
11 2020年8月 8階 1K
12 2020年5月 6階 1R
13 2020年5月 3階 1R
14 2020年5月 6階 1K
15 2020年4月 5階 1K
16 2020年3月 5階 1K
17 2020年3月 3階 1R
18 2020年2月 3階 1R
19 2020年1月 3階 1R
20 2020年1月 5階
21 2019年11月 6階 1R
22 2019年11月 5階 1K
23 2019年11月 5階 1K
24 2019年11月 6階 1R
25 2019年10月 6階 1K
26 2019年8月 5階 1K
27 2019年8月 3階 1R
28 2019年7月 3階 1R
29 2019年4月 5階 1K
30 2019年3月 3階 1R
31 2018年9月 8階 1K
32 2018年9月 3階 1R
33 2018年6月 5階 1K
34 2018年3月 2階 1K 西
35 2018年3月 3階 1K 西
36 2017年9月 2階 1K 西
37 2017年9月 11階 1K
38 2017年8月 11階 1K
39 2017年6月 11階 1K
40 2017年5月 10階 1K
41 2017年5月 9階 1K
42 2017年5月 10階 1K
43 2017年4月 10階 1K
44 2016年8月 2階 1K
45 2016年2月 2階 1K
46 2015年11月 10階 1K
47 2015年8月 2階 1K
48 2013年8月 5階 1K
平均 5階 17.83㎡ 4.15㎡ 813万円 @151万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード天王寺の過去の販売相場

赤線 = エスリード天王寺の売買相場 緑線 = 大阪市天王寺区大道の売買相場 青線 = 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスリード天王寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 18.08 1K
2023年6月 7階 18.08 1K
2023年6月 11階 18.08 1K
2023年6月 5階 18.08 1K
2023年5月 10階 18.08 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード天王寺の過去の賃料相場

赤線 = エスリード天王寺の賃料相場 緑線 = 大阪市天王寺区大道の賃料相場 青線 = 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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